|
Значение |
Квартира № 3 Дома до 03.08.2022 года считалась не оборудованной индивидуальным прибором учета электрической энергии, в связи с истечением срока поверки.
Согласно акту допуска прибора учета в эксплуатацию от 03.08.2022 в квартире № 3 Дома установлен и введен в эксплуатацию индивидуальный прибор учета электрической энергии марки Милур 107 заводской номер 211400010432399.
Начисление платы за коммунальную услугу по электроснабжению производилось исполнителем коммунальной услуги ПАО «ТНС энерго Ярославль» жителям квартиры № 3 Дома в период с августа 2020 года по июль 2022 года в соответствии с подпунктом «г» пункта 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) исходя из нормативов потребления электроэнергии, установленных постановлением Правительства Ярославской области от 28.06.2018 № 473-п, а также тарифов, установленных приказами департамента жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и регулирования тарифов Ярославской области для населения Ярославской области.
В период с августа 2020 года по март 2022 года применялся норматив электроэнергии 65 кВтч в месяц на человека (для помещений из 2 комнат и с учетом 2 зарегистрированных граждан) для жилых помещений не оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами для приготовления пищи, электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения.
В квартирах Дома отсутствует центральное горячее водоснабжение, жилые помещения Дома оборудованы газовыми колонками.
В связи с большим потреблением электрической энергии в Доме комиссией, созданной ПАО «ТНС энерго Ярославль», проведено обследование жилого помещения квартиры № 3 Дома и составлен акт о фактическом проживании в данном жилом помещении - 5 граждан. Также обслуживающей Дом организацией ООО «Единая Управляющая Компания» 23.03.2022 составлен акт обследования о наличии в квартире № 3 Дома электрических водонагревателей.
С апреля по июль 2022 года при начислении платы за коммунальную услугу по электроснабжению ПАО «ТНС энерго Ярославль» применялся норматив электроэнергии 106 кВтч в месяц на человека (для помещений из 2 комнат и с учетом 5 проживающих граждан) для жилых помещений оборудованных электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения.
В платежном документе за апрель 2022 года жителям квартиры № 3 Дома ПАО «ТНС энерго Ярославль» выполнен перерасчет (доначисление) платы за коммунальную услугу по электроснабжению за период с 01.08.2020 по 31.03.2022 исходя из норматива потребления электроэнергии 106 кВтч в месяц на человека.
Вместе с тем, департаментом установлено, что в соответствии с пунктом 58 Правил № 354 количество временно проживающих в жилом помещении потребителей определяется на основании составленного исполнителем в соответствии с пунктом 56(1) настоящих Правил акта об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении.
Согласно пункту 56(1) Правил № 354 в случае, если исполнитель коммунальной услуги располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и не менее чем 2 потребителями и членом совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом и органом управления такого товарищества или кооператива заключен договор управления с управляющей организацией.
В этом акте указываются дата и время его составления, фамилия, имя и отчество собственника жилого помещения (постоянно проживающего потребителя), адрес, место его жительства, сведения о количестве временно проживающих потребителей, а также при наличии возможности определения даты начала их проживания и при условии подписания акта собственником жилого помещения (постоянно проживающим потребителем) указывается дата начала их проживания. В случае если собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отказывается подписывать акт или собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отсутствует в жилом помещении во время составления акта, в этом акте делается соответствующая отметка. Исполнитель обязан передать 1 экземпляр акта собственнику жилого помещения (постоянно проживающему потребителю), а при отказе в получении такого акта делается отметка.
Указанный акт в течение 3 дней со дня его составления направляется исполнителем в органы внутренних дел.
В соответствии с пунктом 57(1) Правил № 354 дата начала проживания временно проживающих лиц в жилом помещении для применения при расчете платы за коммунальные услуги и проведения в случае необходимости перерасчетов за прошлые периоды указывается в заявлении собственника (постоянно проживающего потребителя) о пользовании жилым помещением временно проживающими потребителями. При отсутствии такого заявления или при отсутствии в таком заявлении даты начала проживания временно проживающих лиц в жилом помещении такой датой считается 1-е число месяца даты составления акта об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт составляется в порядке, определенном пунктом 56(1) настоящих Правил.
Таким образом, составление акта об установлении фактического количества граждан, временно проживающих в жилом помещении, является правом, но не обязанностью именно исполнителя коммунальных услуг, в данном случае – ПАО «ТНС энерго Ярославль», но не совета Дома.
В соответствии с изложенным, акт об установлении фактически проживающих граждан в жилом помещении квартире № 3 Дома от 28.03.2022, составленный советом и жителями Дома без участия представителя исполнителя коммунальной услуги по электроснабжению ПАО «ТНС энерго Ярославль», не может являться основанием для начисления платы за коммунальную услугу по электроснабжению жителям квартиры № 3 Дома за апрель - июль 2022 года исходя из установленного 28.03.2022 количества граждан.
Также, согласно постановлению Правительства Ярославской области от 28.06.2018 № 473-п, норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению в жилых помещениях составляет 106 кВтч в месяц на человека (для помещений из 2 комнат и с учетом 5 проживающих граждан) для категории жилых помещений: многоквартирные дома, жилые дома, не оборудованные стационарными электроплитами, но оборудованные в установленном порядке электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения.
Многоквартирный Дом, в том числе квартира № 3 Дома, не оборудован в установленном порядке электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения, согласно акту обследования ООО «Единая Управляющая Компания» от 23.03.2022.
Таким образом, выполненный в платежном документе за апрель 2022 года ПАО «ТНС энерго Ярославль» перерасчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению по квартире № 3 Дома с 01.08.2020 исходя из 5 проживающих граждан и норматива потребления электроэнергии 106 кВтч в месяц на человека (для помещений из 2 комнат и с учетом 5 проживающих граждан) для жилых помещений оборудованных в установленном порядке электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения неправомерен. |