Предостережение:

• Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). В квартире № 6 Дома 21.02.2022 ресурсоснабжающей организацией ПАО «ТНС энерго Ярославль» установлен и введен в эксплуатацию индивидуальный прибор учета электрической энергии (акт ввода прибора учета от 21.02.2022). В квартирах Дома отсутствует центральное горячее водоснабжение, жилые помещения Дома оборудованы газовыми колонками. Расчет платы за коммунальные услуги должен производиться в соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). Согласно пункту 42 Правил № 354 размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям индивидуальных приборов учета, а при их отсутствии – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации. Пунктом 81 Правил № 354 предусмотрено, что исполнитель обязан начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию, осуществлять расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета. В соответствии с пунктом 59 Правил № 354 в случае непредставления потребителем показаний прибора учета за расчетный период в установленные сроки плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом/нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям прибора учета за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев. С момента возобновления передачи потребителем показаний индивидуальных приборов учета начисление платы за коммунальную услугу на индивидуальное потребление производится по фактическому потреблению с перерасчетом, то есть за вычетом суммы, начисленной по среднемесячному объему потребления или нормативу. Начисление платы за коммунальную услугу по электроснабжению производилось исполнителем коммунальной услуги ПАО «ТНС энерго Ярославль» жителям квартиры № 6 Дома в период с августа 2020 года по февраль 2022 года в соответствии с подпунктом «г» пункта 59 Правил № 354 исходя из нормативов потребления электроэнергии, установленных постановлением Правительства Ярославской области от 28.06.2018 № 473-п, а также тарифов, установленных приказами департамента жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и регулирования тарифов Ярославской области для населения Ярославской области. В период с августа 2020 года по февраль 2022 года при начислении платы за коммунальную услугу по электроснабжению по квартире № 6 Дома применялся норматив электроэнергии 50 кВтч в месяц на человека (для помещений из 2 комнат и с учетом 3 зарегистрированных граждан) для жилых помещений не оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами для приготовления пищи, электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения. Показания индивидуального прибора учета электрической энергии жителями квартиры № 6 Дома в расчетные периоды март - май 2022 года не передавались, сведения о среднемесячном потреблении электрической энергии отсутствовали. Начисление платы производилось ПАО «ТНС энерго Ярославль» потребителю исходя из норматива потребления электрической энергии. В июне 2022 года показания прибора учета электроэнергии переданы потребителем в адрес ПАО «ТНС энерго Ярославль», начисление платы за коммунальную услугу по электроснабжению произведено по квартире № 6 Дома исходя из показаний прибора учета электрической энергии, ранее начисленные суммы исходя из норматива потребления в период с марта по май 2022 года сняты. В июле 2022 года показания прибора учета электрической энергии от потребителя квартиры № 6 Дома не поступили, начисление платы за июль 2022 года произведено исходя из норматива потребления 447 кВтч, а не исходя из среднемесячного объема потребления коммунального ресурса 589 кВтч, что не обусловлено требованиями действующего законодательства, но не нарушает интересы потребителей. В связи с большим потреблением электрической энергии в Доме обслуживающей Дом организацией ООО «Единая Управляющая Компания» 23.03.2022 составлен акт обследования о наличии в квартире № 6 Дома электрических водонагревателей. В платежном документе за апрель 2022 года жителям квартиры № 6 Дома ПАО «ТНС энерго Ярославль» выполнен перерасчет (доначисление) платы за коммунальную услугу по электроснабжению за период с августа 2020 года по февраль 2022 года (до даты ввода индивидуального прибора учета в эксплуатацию) исходя из норматива потребления электроэнергии 149 кВтч в месяц на человека (для помещений из 2 комнат и с учетом 3 зарегистрированных граждан) для жилых помещений оборудованных электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения. Вместе с тем, департаментом установлено, согласно постановлению Правительства Ярославской области от 28.06.2018 № 473-п, норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению в жилых помещениях составляет 149 кВтч в месяц на человека (для помещений из 2 комнат и с учетом 3 проживающих граждан) для категории жилых помещений: многоквартирные дома, жилые дома, не оборудованные стационарными электроплитами, но оборудованные в установленном порядке электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения. Многоквартирный Дом, в том числе квартира № 6 Дома, не оборудован в установленном порядке электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения, согласно акту обследования ООО «Единая Управляющая Компания» от 23.03.2022. Также, на момент составления акта обследования от 23.03.2022 квартира № 6 Дома была оборудована индивидуальным прибором учета электрической энергии (акт ввода прибора учета от 21.02.2022). Документы и сведения, подтверждающие наличие в квартире № 6 Дома электронагревательных установок в период август 2020 года - февраль 2022 года, отсутствуют. Таким образом, выполненный в платежном документе за апрель 2022 года ПАО «ТНС энерго Ярославль» перерасчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению по квартире № 6 Дома с 01.08.2020 исходя из норматива потребления электроэнергии 149 кВтч в месяц на человека (для помещений из 2 комнат и с учетом 3 проживающих граждан) для жилых помещений оборудованных в установленном порядке электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения неправомерен.