РОСПРОВЕРКИ

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "КАЛИНКА"
№76221187600003460812

🔢 ИНН:
7604154140
🆔 ОГРН:
1097604004849
📍 Адрес:
г. Ярославль, ул. Суздальская, д. 192
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
16.09.2022

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "КАЛИНКА" (ИНН: 7604154140) , адрес: г. Ярославль, ул. Суздальская, д. 192

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-09-16T10:56:18.433995Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-09-16T12:38:36.798204Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-09-16T12:38:36.798204Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-09-16T12:38:36.798204Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-09-16T12:38:36.798204Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7604154140
ОГРН проверяемого лица 1097604004849
Наименование проверочного листа ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "КАЛИНКА"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ г. Ярославль, ул. Суздальская, д. 192

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) товариществ собственников жилья

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) товариществ собственников жилья

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Байкова Елена Михайловна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кисельникова Наталия Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист - государственный жилищный инспектор Ярославской области

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник отдела - государственный жилищный инспектор Ярославской области

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Расчет платы за коммунальные услуги в многоквартирных домах должен производиться в соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила № 354). a;Порядок расчета платы за коммунальную услугу по ГВС при централизованной системе снабжения горячей водой предусмотрен пунктом 42 Правил № 354.a;Согласно действующему тарифному законодательству тарифы на горячую воду устанавливаются как двухкомпонентные в зависимости от типа системы горячего водоснабжения.a;Тарифы на горячую воду в открытых системах горячего водоснабжения) устанавливаются в виде двухкомпонентных тарифов с использованием компонента на теплоноситель и компонента на тепловую энергию (пункт 5 статьи 9 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-фз «О теплоснабжении»).a;Особенности определения тарифов на горячую воду в открытой системе теплоснабжения установлены пунктом 87 Основ ценообразования в сфере теплоснабжения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 22.10.2012 № 1075 (далее - Основы ценообразования № 1075), особенности ценообразования на теплоноситель - пунктами 98 - 101 Основ ценообразования № 1075.a;Органы регулирования устанавливают двухкомпонентный тариф на горячую воду в открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения), состоящий из компонента на тепловую энергию, равного тарифу на тепловую энергию (мощность), и компонента на теплоноситель, равного тарифу на теплоноситель.a;В соответствии с пунктом 88 Основ ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.05.2013 № 406, тарифы на горячую воду в закрытых системах горячего водоснабжения устанавливаются в виде двухкомпонентных тарифов на горячую воду, состоящих из компонента на холодную воду и компонента на тепловую энергию.a;В соответствии с требованиями пункта 42 Правил № 354 расчет платы за коммунальную услугу по ГВС производится по формуле 23 Приложения № 2 Правил № 354:a;a;a; ,a;где: - объем потребленной за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении горячей воды, a;ТХВ - компонент на холодную воду или теплоноситель, являющийся составной частью установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации тарифа на горячую воду (горячее водоснабжение);a; - объем (количество) тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении, рассчитывается как произведение и утвержденного норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению;a;T Т/Э - компонент на тепловую энергию, являющийся составной частью установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации тарифа на горячую воду (горячее водоснабжение).a;В зависимости от системы ГВС при расчетах используется соответствующий показатель ТХВ: при закрытой системе - компонент на холодную воду; при открытой - компонент на теплоноситель.a;Согласно приказам департамента жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и регулирования тарифов Ярославской области (далее – ДЖКХЭиРТ ЯО) при открытой системе используются следующие показатели: a;с 01.07.2021 по 31.12.2021 компонент «теплоноситель» -– 45,10 руб./м3; компонент «тепловая энергия» – 1900,00 руб./Гкал. (приказ ДЖКХЭиРТ ЯО от 17.12.2020 г. № 405-лт, от 01.07.2021 г. № 46-ви);a;с 01.01.2022 по 30.06.2022 компонент «теплоноситель» -– 45,10 руб./м3; компонент «тепловая энергия» -– 1900,00 руб./Гкал; a;с 01.07.2022 по 31.12.2022 компонент «теплоноситель» -– 47,12 руб./м3; компонент «тепловая энергия» – 1983,00 руб./Гкал. (приказ ДЖКХЭиРТ ЯО от 20.12.2021 № 440-лт).a;При закрытой системе: a;с 01.07.2021 по 31.12.2021 компонент «холодная вода» -– 32,00 руб./м3; компонент «тепловая энергия» – 1900,00 руб./Гкал. (приказ ДЖКХЭиРТ ЯО от 17.12.2020 г. № 405-лт, от 01.07.2021 г. № 46-ви);a;с 01.01.2022 по 30.06.2022 компонент «холодная вода» -– 32,00 руб./м3; компонент «тепловая энергия» -– 1900,00 руб./Гкал; a;с 01.07.2022 по 31.12.2022 компонент «холодная вода» -– 33,50 руб./м3; компонент «тепловая энергия» – 1983,00 руб./Гкал. (приказ ДЖКХЭиРТ ЯО от 20.12.2021 № 440-лт).a;В Доме в соответствии с проектом теплоснабжения имеется возможность перевода ГВС с закрытой схемы на открытую.a;Из анализа платежных документов, выставляемых жителям Дома, установлено, что за период с июля 2021 по июнь 2022 года в расчетные периоды октябрь 2021 года, январь 2022 года ТСЖ «Калинка» при расчетах платы за коммунальную услугу по ГВС применен компонент «холодная вода» (закрытая система), в остальные расчетные периоды – компонент «теплоноситель» (открытая система).a;Согласно сведениям журнала учета тепловой энергии и теплоносителя в водяной системе теплопотребления за вышеуказанный период:a;в июле 2021 , октябре 2021 года, январе 2022 года использовалась закрытая система теплоснабжения;a;в мае 2022 года – открытая система теплоснабжения;a;в августе 2021, сентябре 2021 года, ноябре 2021 года, декабре 2021 года, феврале 2022 года, марте 2022 года, апреле 2022 года, июне 2022 года – осуществлялся перевод с одной системы на другую.a;Таким образом, расчет платы за коммунальную услугу по ГВС жителям Дома в периоды с июля-сентябрь 2021 года, с ноября-декабрь 2021 года, с февраля-апрель 2022 года, июнь 2022 года произведен ТСЖ «Калинка» с нарушением требований пункта 42 Правил и формулы 23 Приложения № 2 Правил № 354.a;

Предупреждение

Описание документа Расчет платы за коммунальные услуги в многоквартирных домах должен производиться в соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила № 354). a;Порядок расчета платы за коммунальную услугу по ГВС при централизованной системе снабжения горячей водой предусмотрен пунктом 42 Правил № 354.a;Согласно действующему тарифному законодательству тарифы на горячую воду устанавливаются как двухкомпонентные в зависимости от типа системы горячего водоснабжения.a;Тарифы на горячую воду в открытых системах горячего водоснабжения) устанавливаются в виде двухкомпонентных тарифов с использованием компонента на теплоноситель и компонента на тепловую энергию (пункт 5 статьи 9 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-фз «О теплоснабжении»).a;Особенности определения тарифов на горячую воду в открытой системе теплоснабжения установлены пунктом 87 Основ ценообразования в сфере теплоснабжения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 22.10.2012 № 1075 (далее - Основы ценообразования № 1075), особенности ценообразования на теплоноситель - пунктами 98 - 101 Основ ценообразования № 1075.a;Органы регулирования устанавливают двухкомпонентный тариф на горячую воду в открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения), состоящий из компонента на тепловую энергию, равного тарифу на тепловую энергию (мощность), и компонента на теплоноситель, равного тарифу на теплоноситель.a;В соответствии с пунктом 88 Основ ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.05.2013 № 406, тарифы на горячую воду в закрытых системах горячего водоснабжения устанавливаются в виде двухкомпонентных тарифов на горячую воду, состоящих из компонента на холодную воду и компонента на тепловую энергию.a;В соответствии с требованиями пункта 42 Правил № 354 расчет платы за коммунальную услугу по ГВС производится по формуле 23 Приложения № 2 Правил № 354:a;a;a; ,a;где: - объем потребленной за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении горячей воды, a;ТХВ - компонент на холодную воду или теплоноситель, являющийся составной частью установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации тарифа на горячую воду (горячее водоснабжение);a; - объем (количество) тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении, рассчитывается как произведение и утвержденного норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению;a;T Т/Э - компонент на тепловую энергию, являющийся составной частью установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации тарифа на горячую воду (горячее водоснабжение).a;В зависимости от системы ГВС при расчетах используется соответствующий показатель ТХВ: при закрытой системе - компонент на холодную воду; при открытой - компонент на теплоноситель.a;Согласно приказам департамента жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и регулирования тарифов Ярославской области (далее – ДЖКХЭиРТ ЯО) при открытой системе используются следующие показатели: a;с 01.07.2021 по 31.12.2021 компонент «теплоноситель» -– 45,10 руб./м3; компонент «тепловая энергия» – 1900,00 руб./Гкал. (приказ ДЖКХЭиРТ ЯО от 17.12.2020 г. № 405-лт, от 01.07.2021 г. № 46-ви);a;с 01.01.2022 по 30.06.2022 компонент «теплоноситель» -– 45,10 руб./м3; компонент «тепловая энергия» -– 1900,00 руб./Гкал; a;с 01.07.2022 по 31.12.2022 компонент «теплоноситель» -– 47,12 руб./м3; компонент «тепловая энергия» – 1983,00 руб./Гкал. (приказ ДЖКХЭиРТ ЯО от 20.12.2021 № 440-лт).a;При закрытой системе: a;с 01.07.2021 по 31.12.2021 компонент «холодная вода» -– 32,00 руб./м3; компонент «тепловая энергия» – 1900,00 руб./Гкал. (приказ ДЖКХЭиРТ ЯО от 17.12.2020 г. № 405-лт, от 01.07.2021 г. № 46-ви);a;с 01.01.2022 по 30.06.2022 компонент «холодная вода» -– 32,00 руб./м3; компонент «тепловая энергия» -– 1900,00 руб./Гкал; a;с 01.07.2022 по 31.12.2022 компонент «холодная вода» -– 33,50 руб./м3; компонент «тепловая энергия» – 1983,00 руб./Гкал. (приказ ДЖКХЭиРТ ЯО от 20.12.2021 № 440-лт).a;В Доме в соответствии с проектом теплоснабжения имеется возможность перевода ГВС с закрытой схемы на открытую.a;Из анализа платежных документов, выставляемых жителям Дома, установлено, что за период с июля 2021 по июнь 2022 года в расчетные периоды октябрь 2021 года, январь 2022 года ТСЖ «Калинка» при расчетах платы за коммунальную услугу по ГВС применен компонент «холодная вода» (закрытая система), в остальные расчетные периоды – компонент «теплоноситель» (открытая система).a;Согласно сведениям журнала учета тепловой энергии и теплоносителя в водяной системе теплопотребления за вышеуказанный период:a;в июле 2021 , октябре 2021 года, январе 2022 года использовалась закрытая система теплоснабжения;a;в мае 2022 года – открытая система теплоснабжения;a;в августе 2021, сентябре 2021 года, ноябре 2021 года, декабре 2021 года, феврале 2022 года, марте 2022 года, апреле 2022 года, июне 2022 года – осуществлялся перевод с одной системы на другую.a;Таким образом, расчет платы за коммунальную услугу по ГВС жителям Дома в периоды с июля-сентябрь 2021 года, с ноября-декабрь 2021 года, с февраля-апрель 2022 года, июнь 2022 года произведен ТСЖ «Калинка» с нарушением требований пункта 42 Правил и формулы 23 Приложения № 2 Правил № 354.a;

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой