Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ КИРОВСКОГО РАЙОНА"
№76221267640103428280

🔢 ИНН:	7604119315
🆔 ОГРН:	1077604029590
📍 Адрес:	150040, обл. Ярославская, г. Ярославль, ул. Свердлова, д 45
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	15.09.2022

МУНИЦИПАЛЬНАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МЭРИИ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ КИРОВСКОГО РАЙОНА" (ИНН: 7604119315) , адрес: 150040, обл. Ярославская, г. Ярославль, ул. Свердлова, д 45

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

МУНИЦИПАЛЬНАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МЭРИИ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный жилищный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7604119315
ОГРН проверяемого лица	1077604029590
Наименование проверочного листа	АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ КИРОВСКОГО РАЙОНА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	150040, обл. Ярославская, г. Ярославль, ул. Свердлова, д 45

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	многоквартирные дома, в которых имеются жилые помещения муниципального жилищного фонда, к которым предъявляются обязательные требования, указанные в пунктах 1 – 11 части 1 статьи 20 Жилищного кодекса РФ

Подвид объекта

Значение	многоквартирные дома, в которых имеются жилые помещения муниципального жилищного фонда, к которым предъявляются обязательные требования, указанные в пунктах 1 – 11 части 1 статьи 20 Жилищного кодекса РФ

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Вышеславова Юлия Анатольевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный специалист – муниципальный жилищный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	МУНИЦИПАЛЬНАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МЭРИИ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	принять меры по соблюдению обязательных требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме №45 по ул. Свердлова города Ярославля, установленных: 1). Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, а именно: - пп. «а», «б» п. 10 соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; - пп. «а», «г» п. 11 осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации; уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования. 2). Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, а именно: - п. 2 проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями; - п. 8 в целях надлежащего содержания лестниц многоквартирных домов при выявлении повреждений и нарушений лестниц - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ; - п.12 в целях надлежащего содержания полов помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ; - п.13 в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме - проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений; - п.14 в целях надлежащего содержания мусоропровода - проверка технического состояния и работоспособности элементов мусоропровода; при выявлении засоров - незамедлительное их устранение; чистка, промывка и дезинфекция загрузочных клапанов стволов мусоропроводов, мусоросборной камеры и ее оборудования; - п.18 для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения - проверка исправности, работоспособности, восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования; - п.20 в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования - техническое обслуживание и ремонт силовых и осветительных установок; - п.23 сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов; влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек; мытье окон; - п.29 проверка состояния и при необходимости выполнение работ по восстановлению конструкций и (или) иного оборудования, предназначенного для обеспечения условий доступности для инвалидов помещения многоквартирного дома. 3). Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, а именно: - п.п. 3.2.2. обеспечить требуемое санитарное состояние лестничных клеток; - п.п. 3.2.16. размещение на лестничных площадках бытовых вещей, оборудования, инвентаря и других предметов не допускается. Входы на лестничные клетки и чердаки, а также подходы к пожарному оборудованию и инвентарю не должны быть загроможденными; - п.п. 3.2.18. располагаемые в лестничных клетках шкафы с электрощитками и электроизмерительными приборами, а также электромонтажные ниши должны быть всегда закрыты; - п.п. 4.1.3. подвальные помещения должны быть сухими, чистыми, иметь освещение и вентиляцию; - п.п. 4.1.15. не допускается подтопление подвалов и техподполий из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования; - п.п. 4.2.4.2. при обнаружении признаков повреждения несущих конструкций балконов, лоджий, козырьков и эркеров работники организаций по обслуживанию жилищного фонда должны принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций; - п.п. 4.4.1. обеспечить устранение повреждений полов по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; - п.п. 4.7.1. обеспечивать исправное состояние окон, дверей; - п.п. 4.8.1. неисправное состояние лестниц следует устранять по мере их появления и не допускать дальнейшего разрушения; - п.п. 4.8.10. входные крыльца должны отвечать требованиям: осадка стен и пола крылец не допускается более чем на 0,1 м; - п.п. 4.8.13. допустимое нарушение горизонтальности лестничных площадок не более 10 мм, а ступеней лестниц - не более 4 мм; - п.п. 4.8.14. на лестничной клетке должно быть исправным остекление; наличие фурнитуры на окнах и дверях (ручки, скобянка), освещение; - п.п. 4.8.15. запрещается использовать лестничные помещения (даже на короткое время) для складирования материалов, оборудования и инвентаря. Задвижки, электрощитовые и другие отключающие устройства, расположенные на лестнице, должны находиться в закрытых шкафах; - п.п. 5.3.2. технические работники и рабочие, обслуживающие систему горячего водоснабжения, обязаны обеспечить исправную работу системы, устраняя выявленные недостатки; - п.п. 5.6.2. обеспечивать эксплуатацию внутридомового электрооборудования и внутридомовых электрических сетей питания электроприемников общедомовых потребителей; этажных щитков и шкафов, в том числе слаботочных с установленными в них аппаратами защиты и управления; осветительных установок общедомовых помещений с коммутационной и автоматической аппаратурой их управления, включая светильники, установленные на лестничных клетках, поэтажных коридорах, в вестибюлях, подъездах, лифтовых холлах, у мусоросбросов и мусоросборников, в подвалах и технических подпольях, чердаках, подсобных помещениях и встроенных в здание помещениях, принадлежащих организациям по обслуживанию жилищного фонда; - п.п. 5.8.1. производство ремонтных работ систем водоснабжения и канализации следует осуществлять в соответствии с установленными требованиями; - п.п. 5.8.3. (в), (з) обеспечивать устранение утечек, протечек, закупорок, засоров; инженерный контроль за своевременным исполнением заявок нанимателей на устранение неисправностей водопровода и канализации; - п.п. 5.9.3. (б) ковш в загрузочном клапане мусоропровода должен легко открываться и закрываться и иметь в крайних положениях плотный притвор с упругими прокладками, обеспечивающими дымо- и воздухонепроницаемость загрузочного клапана; - п.п. 5.9.5. (и) ограждающие конструкции мусоросборной камеры должны быть дымо-, воздухонепроницаемыми; - п.п. 5.9.10. (а-е) персонал, обслуживающий мусоропроводы, должен обеспечивать: уборку, мойку и дезинфекцию загрузочных клапанов, очистку, промывку и дезинфекцию внутренней поверхности стволов мусоропроводов; своевременную замену заполненных контейнеров под стволами мусоропроводов на порожние; вывоз контейнеров с отходами с места перегрузки в мусоровоз; очистку и мойку мусоросборных камер и нижнего конца ствола мусоропровода с шибером; профилактический осмотр всех элементов мусоропровода; устранение засоров; - п.п. 5.9.19. загрузочные клапаны и полы под ними должны содержаться в чистоте, и недопустимости нарушения их в дальнейшем

Значение

принять меры по соблюдению обязательных требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме №45 по ул. Свердлова города Ярославля, установленных: 1). Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, а именно: - пп. «а», «б» п. 10 соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; - пп. «а», «г» п. 11 осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации; уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования. 2). Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, а именно: - п. 2 проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями; - п. 8 в целях надлежащего содержания лестниц многоквартирных домов при выявлении повреждений и нарушений лестниц - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ; - п.12 в целях надлежащего содержания полов помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ; - п.13 в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме - проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений; - п.14 в целях надлежащего содержания мусоропровода - проверка технического состояния и работоспособности элементов мусоропровода; при выявлении засоров - незамедлительное их устранение; чистка, промывка и дезинфекция загрузочных клапанов стволов мусоропроводов, мусоросборной камеры и ее оборудования; - п.18 для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения - проверка исправности, работоспособности, восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования; - п.20 в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования - техническое обслуживание и ремонт силовых и осветительных установок; - п.23 сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов; влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек; мытье окон; - п.29 проверка состояния и при необходимости выполнение работ по восстановлению конструкций и (или) иного оборудования, предназначенного для обеспечения условий доступности для инвалидов помещения многоквартирного дома. 3). Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, а именно: - п.п. 3.2.2. обеспечить требуемое санитарное состояние лестничных клеток; - п.п. 3.2.16. размещение на лестничных площадках бытовых вещей, оборудования, инвентаря и других предметов не допускается. Входы на лестничные клетки и чердаки, а также подходы к пожарному оборудованию и инвентарю не должны быть загроможденными; - п.п. 3.2.18. располагаемые в лестничных клетках шкафы с электрощитками и электроизмерительными приборами, а также электромонтажные ниши должны быть всегда закрыты; - п.п. 4.1.3. подвальные помещения должны быть сухими, чистыми, иметь освещение и вентиляцию; - п.п. 4.1.15. не допускается подтопление подвалов и техподполий из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования; - п.п. 4.2.4.2. при обнаружении признаков повреждения несущих конструкций балконов, лоджий, козырьков и эркеров работники организаций по обслуживанию жилищного фонда должны принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций; - п.п. 4.4.1. обеспечить устранение повреждений полов по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; - п.п. 4.7.1. обеспечивать исправное состояние окон, дверей; - п.п. 4.8.1. неисправное состояние лестниц следует устранять по мере их появления и не допускать дальнейшего разрушения; - п.п. 4.8.10. входные крыльца должны отвечать требованиям: осадка стен и пола крылец не допускается более чем на 0,1 м; - п.п. 4.8.13. допустимое нарушение горизонтальности лестничных площадок не более 10 мм, а ступеней лестниц - не более 4 мм; - п.п. 4.8.14. на лестничной клетке должно быть исправным остекление; наличие фурнитуры на окнах и дверях (ручки, скобянка), освещение; - п.п. 4.8.15. запрещается использовать лестничные помещения (даже на короткое время) для складирования материалов, оборудования и инвентаря. Задвижки, электрощитовые и другие отключающие устройства, расположенные на лестнице, должны находиться в закрытых шкафах; - п.п. 5.3.2. технические работники и рабочие, обслуживающие систему горячего водоснабжения, обязаны обеспечить исправную работу системы, устраняя выявленные недостатки; - п.п. 5.6.2. обеспечивать эксплуатацию внутридомового электрооборудования и внутридомовых электрических сетей питания электроприемников общедомовых потребителей; этажных щитков и шкафов, в том числе слаботочных с установленными в них аппаратами защиты и управления; осветительных установок общедомовых помещений с коммутационной и автоматической аппаратурой их управления, включая светильники, установленные на лестничных клетках, поэтажных коридорах, в вестибюлях, подъездах, лифтовых холлах, у мусоросбросов и мусоросборников, в подвалах и технических подпольях, чердаках, подсобных помещениях и встроенных в здание помещениях, принадлежащих организациям по обслуживанию жилищного фонда; - п.п. 5.8.1. производство ремонтных работ систем водоснабжения и канализации следует осуществлять в соответствии с установленными требованиями; - п.п. 5.8.3. (в), (з) обеспечивать устранение утечек, протечек, закупорок, засоров; инженерный контроль за своевременным исполнением заявок нанимателей на устранение неисправностей водопровода и канализации; - п.п. 5.9.3. (б) ковш в загрузочном клапане мусоропровода должен легко открываться и закрываться и иметь в крайних положениях плотный притвор с упругими прокладками, обеспечивающими дымо- и воздухонепроницаемость загрузочного клапана; - п.п. 5.9.5. (и) ограждающие конструкции мусоросборной камеры должны быть дымо-, воздухонепроницаемыми; - п.п. 5.9.10. (а-е) персонал, обслуживающий мусоропроводы, должен обеспечивать: уборку, мойку и дезинфекцию загрузочных клапанов, очистку, промывку и дезинфекцию внутренней поверхности стволов мусоропроводов; своевременную замену заполненных контейнеров под стволами мусоропроводов на порожние; вывоз контейнеров с отходами с места перегрузки в мусоровоз; очистку и мойку мусоросборных камер и нижнего конца ствола мусоропровода с шибером; профилактический осмотр всех элементов мусоропровода; устранение засоров; - п.п. 5.9.19. загрузочные клапаны и полы под ними должны содержаться в чистоте, и недопустимости нарушения их в дальнейшем

Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ КИРОВСКОГО РАЙОНА" №76221267640103428280