Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА"
№76230947600004862424

🔢 ИНН:	7606066274
🆔 ОГРН:	1077606005663
📍 Адрес:	обл Ярославская,г Ярославль,ул Менжинского,д. 10а
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	27.01.2023

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА" (ИНН: 7606066274) , адрес: обл Ярославская,г Ярославль,ул Менжинского,д. 10а

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-01-27T07:32:22.954967Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7606066274
ОГРН проверяемого лица	1077606005663
Наименование проверочного листа	АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.2
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	обл Ярославская,г Ярославль,ул Менжинского,д. 10а

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность лицензиатов

Подвид объекта

Значение	деятельность лицензиатов

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Кисельникова Наталия Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	начальник отдела - государственный жилищный инспектор Ярославской области

Контрольно надзорный орган

Значение	ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	нарушение лицензионного требования, предусмотренного подпунктом «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 г. № 1110 (далее – Положение № 1110), а именно подпункта «д» пункта 4 Положения № 1110 - в части наличия у лицензиата признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения, заключенному в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещения в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и (или) приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, независимо от факта последующей оплаты указанной задолженности лицензиатом Между публичным ПАО «ТГК-2» и акционерным обществом «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» (далее – АО «Управдом Ленинского района») заключен договор на отпуск и потребление тепловой энергии и теплоносителя в горячей воде № 2031 от 09.02.2009 года (далее – договор). В соответствии с договором ПАО «ТГК-2» осуществляется поставка тепловой энергии и теплоносителя в целях теплоснабжения домов, находящихся в управлении АО «Управдом Ленинского района». Актом сверки расчетов, представленным ПАО «ТГК-2» за период с 01.01.2022 по 29.12.2022, подтверждается сальдо в пользу ПАО «ТГК-2» в сумме 172781349,43 руб. Письмом от 17.01.2023 № 01-07/32 АО «Управдом Ленинского района» информирует ПАО «ТГК-2» о бесспорной задолженности перед ПАО «ТГК-2» в сумме 260916751,22 руб. Согласно расчету среднемесячной величины обязательств по оплате по договору, представленному ПАО «ТГК-2», среднемесячная величина обязательств по договору составила – 49008417,96 руб. Признанная АО «Управдом Ленинского района» задолженность перед ПАО «ТГК-2» по договору в размере 260916751,22 руб. превышает 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору 98016835,92 руб. (49008417,96 *2). Учитывая изложенное, в действиях АО «Управдом Ленинского района» усматриваются признаки нарушения лицензионного требования, предусмотренного подпунктом «б» пункта 3 Положения № 1110, а именно подпункта «д» пункта 4 Положения № 1110 - в части наличия у лицензиата признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения, заключенному в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещения в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и (или) приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, независимо от факта последующей оплаты указанной задолженности лицензиатом

Значение

нарушение лицензионного требования, предусмотренного подпунктом «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 г. № 1110 (далее – Положение № 1110), а именно подпункта «д» пункта 4 Положения № 1110 - в части наличия у лицензиата признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения, заключенному в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещения в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и (или) приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, независимо от факта последующей оплаты указанной задолженности лицензиатом Между публичным ПАО «ТГК-2» и акционерным обществом «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» (далее – АО «Управдом Ленинского района») заключен договор на отпуск и потребление тепловой энергии и теплоносителя в горячей воде № 2031 от 09.02.2009 года (далее – договор). В соответствии с договором ПАО «ТГК-2» осуществляется поставка тепловой энергии и теплоносителя в целях теплоснабжения домов, находящихся в управлении АО «Управдом Ленинского района». Актом сверки расчетов, представленным ПАО «ТГК-2» за период с 01.01.2022 по 29.12.2022, подтверждается сальдо в пользу ПАО «ТГК-2» в сумме 172781349,43 руб. Письмом от 17.01.2023 № 01-07/32 АО «Управдом Ленинского района» информирует ПАО «ТГК-2» о бесспорной задолженности перед ПАО «ТГК-2» в сумме 260916751,22 руб. Согласно расчету среднемесячной величины обязательств по оплате по договору, представленному ПАО «ТГК-2», среднемесячная величина обязательств по договору составила – 49008417,96 руб. Признанная АО «Управдом Ленинского района» задолженность перед ПАО «ТГК-2» по договору в размере 260916751,22 руб. превышает 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору 98016835,92 руб. (49008417,96 *2). Учитывая изложенное, в действиях АО «Управдом Ленинского района» усматриваются признаки нарушения лицензионного требования, предусмотренного подпунктом «б» пункта 3 Положения № 1110, а именно подпункта «д» пункта 4 Положения № 1110 - в части наличия у лицензиата признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения, заключенному в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещения в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и (или) приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, независимо от факта последующей оплаты указанной задолженности лицензиатом

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия	Нет

Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА" №76230947600004862424