РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ВОСТОК"
№76230947600006312247

🔢 ИНН:
7610080338
🆔 ОГРН:
1087610002820
📍 Адрес:
152934, обл. Ярославская, р-н Рыбинский, г. Рыбинск, ул. Плеханова, д 17
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
29.05.2023

Государственная жилищная инспекция Ярославской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ВОСТОК" (ИНН: 7610080338) , адрес: 152934, обл. Ярославская, р-н Рыбинский, г. Рыбинск, ул. Плеханова, д 17

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Государственная жилищная инспекция Ярославской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7610080338
ОГРН проверяемого лица 1087610002820
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ВОСТОК"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 152934, обл. Ярославская, р-н Рыбинский, г. Рыбинск, ул. Плеханова, д 17

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность лицензиатов

Подвид объекта

Значение деятельность лицензиатов

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кисельникова Наталия Владимировна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Байкова Елена Михайловна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник отдела - государственный жилищный инспектор Ярославской области

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист - государственный жилищный инспектор Ярославской области

Контрольно надзорный орган

Значение Государственная жилищная инспекция Ярославской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение С целью контроля соблюдения Обществом лицензионного требования, предусмотренного подпунктом «б» пункта 3 Положения, в части незаключения Обществом в течение 30 календарных дней со дня начала исполнения договора управления многоквартирным домом договоров с ресурсоснабжающими организациями в целях приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, установлено следующее. Многоквартирный дом по адресу: г. Рыбинск, ул. Плеханова, д. 17 находится в реестре лицензий у Общества с 07.05.2015. Согласно подпункту "г" пункта 4 (1) Положения незаключение лицензиатом в течение 30 календарных дней со дня начала исполнения договора управления многоквартирным домом договоров с ресурсоснабжающими организациями в целях приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме является нарушением лицензионного требования, предусмотренного подпунктом "б" пункта 3 Положения. Из содержания данного требования следует, что договор в целях приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме должен быть заключен с ресурсоснабжающими организациями в течение 30 календарных дней со дня начала исполнения договора управления многоквартирным домом, а именно в отношении многоквартирного дома по адресу: г. Рыбинск, ул. Плеханова, д. 17 не позднее 07.06.2015. Вместе с тем, из анализа документов, представленных Обществом, следует, что договор ресурсоснабжения в целях приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в вышеуказанном многоквартирном доме с ООО «РУСЭНЕРГОСБЫТ» отсутствует. Таким образом, предусмотренный Положением 30-дневный срок заключения договора в целях приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, на вышеуказанный многоквартирный дом не соблюден. При этом необходимо учитывать следующее. Согласно положениям части 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управляющие организации, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 ЖК РФ, договоров, в том числе в отношении коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, за исключением случаев, предусмотренных частью 1 статьи 157.2 ЖК РФ. Срок действия и другие условия указанных договоров, заключаемых в том числе в отношении приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, устанавливаются в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 ЖК РФ. Частью 1 статьи 157 ЖК РФ установлено, что условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями утверждены постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 и содержат требования, в том числе к порядку и срокам заключения договоров ресурсоснабжения в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Вместе с тем, постановлением Правительства РФ от 13.09.2018 № 1090 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам управления многоквартирными домами» были внесены изменения в Положение, а именно:  четко определен срок заключения лицензиатом договоров ресурсоснабжения в целях приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с ресурсоснабжающими организациями – в течение 30 календарных дней со дня начала исполнения договора управления многоквартирным домом; ‒ незаключение лицензиатом вышеуказанного договора в установленный срок отнесено к грубым нарушениям лицензионных требований. Поскольку данные изменения вступили в законную силу 26.09.2018, именно с этой даты действия лицензиата по незаключению в течение 30 календарных дней со дня начала исполнения договора управления многоквартирным домом договоров с ресурсоснабжающими организациями в целях приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме являются грубым нарушением лицензионных требований. Учитывая изложенное, предусмотренный Положением 30-дневный срок заключения договора в целях приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Рыбинск, ул. Плеханова, д. 17 не соблюден, что является нарушением подпункта "б" пункта 3 и подпункта "г" пункта 4 (1) Положения.
Вакансии вахтой