Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ТЕРРИТОРИЯ"
№76230947600006824324

🔢 ИНН:	7603072664
🆔 ОГРН:	1197627017279
📍 Адрес:	150518, обл. Ярославская, р-н Ярославский, п. Красный Бор, ул. Мирная, д 14
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	11.07.2023

Государственная жилищная инспекция Ярославской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ТЕРРИТОРИЯ" (ИНН: 7603072664) , адрес: 150518, обл. Ярославская, р-н Ярославский, п. Красный Бор, ул. Мирная, д 14

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Государственная жилищная инспекция Ярославской области

Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-07-11T11:19:57.780234Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7603072664
ОГРН проверяемого лица	1197627017279
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ТЕРРИТОРИЯ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	33.11
Наименование проверочного листа	Ремонт металлоизделий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	33.14
Наименование проверочного листа	Ремонт электрического оборудования
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	35.13
Наименование проверочного листа	Распределение электроэнергии
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	35.30.6
Наименование проверочного листа	Торговля паром и горячей водой (тепловой энергией)
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	36.00.2
Наименование проверочного листа	Распределение воды для питьевых и промышленных нужд
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	38.11
Наименование проверочного листа	Сбор неопасных отходов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	41.20
Наименование проверочного листа	Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.21
Наименование проверочного листа	Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.31
Наименование проверочного листа	Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.32
Наименование проверочного листа	Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.34
Наименование проверочного листа	Производство малярных и стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.91
Наименование проверочного листа	Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	46.69
Наименование проверочного листа	Торговля оптовая прочими машинами и оборудованием
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	66.19
Наименование проверочного листа	Деятельность вспомогательная прочая в сфере финансовых услуг, кроме страхования и пенсионного обеспечения
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.2
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	81.22
Наименование проверочного листа	Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	150518, обл. Ярославская, р-н Ярославский, п. Красный Бор, ул. Мирная, д 14

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность лицензиатов

Подвид объекта

Значение	деятельность лицензиатов

Категория риска - Справочник

Значение	средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Князева Наталья Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	консультант-юрист - государственный жилищный инспектор Ярославской области

Контрольно надзорный орган

Значение	Государственная жилищная инспекция Ярославской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В результате анализа информации, содержащейся в ГИС ЖКХ, установлено: В нарушение требований, установленных пунктами 2, 6, 21, 27-30, 32, 33, 36, 38 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» и пунктами 1.6, 1.10, 2, 3.1.6, 3.4, 3.6, 8.2, 8.3, 9, 14.9, 15, 19.3, 19.4 раздела 10 приказа от 29.02.2016 № 74/114/пр ООО «УК «Территория» не размещена или размещена с нарушением установленных сроков в системе следующая информация: 1) ООО «УК «Территория» не размещена в системе следующая информация: • о периодичности и (или) графике (сроках) оказания услуг и выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, срок размещения которой установлен пунктом 3.4 раздела 10 приказа от 29.02.2016 № 74/114/пр и составляет не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанностей по управлению многоквартирным домом, а также в случае произошедших изменений ежемесячно до 1 числа месяца, следующего за отчетным; • о тарифах на коммунальные ресурсы, применяемых для расчета размера платы по договору управления многоквартирным домом, срок размещения которой установлен пунктом 14.9 раздела 10 приказа от 29.02.2016 № 74/114/пр и составляет не позднее 7 дней со дня заключения договора управления либо дополнительного соглашения о внесении в него изменений; • о тарифах на коммунальные ресурсы, применяемых для расчета размера платы по договору на предоставление коммунальных услуг, размещение которой предусмотрено пунктом 3.1.6 раздела 10 приказа от 29.02.2016 № 74/114/пр; • о состоянии расчетов управляющей организации с лицами, осуществляющими оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, размещение которой в соответствии с пунктом 9 раздела 10 приказа от 29.02.2016 № 74/114/пр - ежемесячно, не позднее 25 числа месяца, следующего за расчетным, по состоянию на 15 число месяца, следующего за расчетным, либо в иной срок, предусмотренный договором; • о протоколах общих собраний собственников помещений дома и о решениях собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование. Срок размещения протокола и решений собственников установлен пунктами 19.3, 19.4 раздела 10 приказа от 29.02.2016 № 74/114/пр - не позднее 10 дней со дня принятия решений. 2) ООО «УК «Территория» не в полном объеме размещена информация: • об управляющей организации (отсутствует: режим работы и график приема граждан) и об объекте жилищного фонда. Срок размещения - не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанности по управлению многоквартирным домом либо со дня произошедших изменений (пункты 1.6, 1.10, 2 раздела 10 приказа от 29.02.2016 № 74/114/пр); 3) ООО «УК «Территория» информация размещена в системе с нарушением установленных сроков: • отчет о выполнении договора управления многоквартирным домом за 2021, 2022 годы размещена 28.06.2023; бухгалтерская (финансовая) отчетность за 2021, 2022 годы – размещена – 27.07.2022 и 28.06.2023, соответственно. Срок размещения информации в соответствии с пунктом 15 раздела 10 приказа от 29.02.2016 № 74/114/пр - ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором управляющая организация осуществляла деятельность по управлению многоквартирным домом, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом. Договор управления от 12.02.2020 не предусматривает иного срока для предоставлении отчетности, чем срок, установленный законодательством. • о договоре на выполнение работ в целях надлежащего содержания систем лифтового хозяйства № 01/04-22 от 01.05.2022, заключенном ООО «УК «Территория» с ООО «МЕГА-5.» и акта приемки выполненных работ от 24.08.2022. Срок размещения установлен пунктом 3.6 раздела 10 приказа от 29.02.2016 № 74/114/пр и составляет не позднее 7 дней со дня заключения договора либо дополнительного соглашения о внесении в него изменений или со дня подписания документов. Дата размещения договора № 01/04-22 от 01.05.2022 – 27.07.2022, акта от 24.08.2022 – до 21.02.2023. Срок размещения договора включительно до 10.05.2022 (с учетом статьи 193 Гражданского кодекса Российской Федерации); акта - до 31.08.2022; • о платежных документах за июнь 2023 года по лицевому счету № 823000373, присвоенному собственнику помещения № 84 в доме, которое размещено 07.07.2023. Срок размещения в соответствии с пунктами 8.2, 8.3 раздела 10 приказа от 29.02.2016 № 74/114/пр - ежемесячно, не позднее 1 числа месяца, следующего за расчетным, по состоянию на 1 число месяца, следующего за расчетным, либо в иной срок, предусмотренный договором. Договором управления от 12.02.2020 срок доставки квитанций не установлен.

Значение

В результате анализа информации, содержащейся в ГИС ЖКХ, установлено: В нарушение требований, установленных пунктами 2, 6, 21, 27-30, 32, 33, 36, 38 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» и пунктами 1.6, 1.10, 2, 3.1.6, 3.4, 3.6, 8.2, 8.3, 9, 14.9, 15, 19.3, 19.4 раздела 10 приказа от 29.02.2016 № 74/114/пр ООО «УК «Территория» не размещена или размещена с нарушением установленных сроков в системе следующая информация: 1) ООО «УК «Территория» не размещена в системе следующая информация: • о периодичности и (или) графике (сроках) оказания услуг и выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, срок размещения которой установлен пунктом 3.4 раздела 10 приказа от 29.02.2016 № 74/114/пр и составляет не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанностей по управлению многоквартирным домом, а также в случае произошедших изменений ежемесячно до 1 числа месяца, следующего за отчетным; • о тарифах на коммунальные ресурсы, применяемых для расчета размера платы по договору управления многоквартирным домом, срок размещения которой установлен пунктом 14.9 раздела 10 приказа от 29.02.2016 № 74/114/пр и составляет не позднее 7 дней со дня заключения договора управления либо дополнительного соглашения о внесении в него изменений; • о тарифах на коммунальные ресурсы, применяемых для расчета размера платы по договору на предоставление коммунальных услуг, размещение которой предусмотрено пунктом 3.1.6 раздела 10 приказа от 29.02.2016 № 74/114/пр; • о состоянии расчетов управляющей организации с лицами, осуществляющими оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, размещение которой в соответствии с пунктом 9 раздела 10 приказа от 29.02.2016 № 74/114/пр - ежемесячно, не позднее 25 числа месяца, следующего за расчетным, по состоянию на 15 число месяца, следующего за расчетным, либо в иной срок, предусмотренный договором; • о протоколах общих собраний собственников помещений дома и о решениях собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование. Срок размещения протокола и решений собственников установлен пунктами 19.3, 19.4 раздела 10 приказа от 29.02.2016 № 74/114/пр - не позднее 10 дней со дня принятия решений. 2) ООО «УК «Территория» не в полном объеме размещена информация: • об управляющей организации (отсутствует: режим работы и график приема граждан) и об объекте жилищного фонда. Срок размещения - не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанности по управлению многоквартирным домом либо со дня произошедших изменений (пункты 1.6, 1.10, 2 раздела 10 приказа от 29.02.2016 № 74/114/пр); 3) ООО «УК «Территория» информация размещена в системе с нарушением установленных сроков: • отчет о выполнении договора управления многоквартирным домом за 2021, 2022 годы размещена 28.06.2023; бухгалтерская (финансовая) отчетность за 2021, 2022 годы – размещена – 27.07.2022 и 28.06.2023, соответственно. Срок размещения информации в соответствии с пунктом 15 раздела 10 приказа от 29.02.2016 № 74/114/пр - ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором управляющая организация осуществляла деятельность по управлению многоквартирным домом, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом. Договор управления от 12.02.2020 не предусматривает иного срока для предоставлении отчетности, чем срок, установленный законодательством. • о договоре на выполнение работ в целях надлежащего содержания систем лифтового хозяйства № 01/04-22 от 01.05.2022, заключенном ООО «УК «Территория» с ООО «МЕГА-5.» и акта приемки выполненных работ от 24.08.2022. Срок размещения установлен пунктом 3.6 раздела 10 приказа от 29.02.2016 № 74/114/пр и составляет не позднее 7 дней со дня заключения договора либо дополнительного соглашения о внесении в него изменений или со дня подписания документов. Дата размещения договора № 01/04-22 от 01.05.2022 – 27.07.2022, акта от 24.08.2022 – до 21.02.2023. Срок размещения договора включительно до 10.05.2022 (с учетом статьи 193 Гражданского кодекса Российской Федерации); акта - до 31.08.2022; • о платежных документах за июнь 2023 года по лицевому счету № 823000373, присвоенному собственнику помещения № 84 в доме, которое размещено 07.07.2023. Срок размещения в соответствии с пунктами 8.2, 8.3 раздела 10 приказа от 29.02.2016 № 74/114/пр - ежемесячно, не позднее 1 числа месяца, следующего за расчетным, по состоянию на 1 число месяца, следующего за расчетным, либо в иной срок, предусмотренный договором. Договором управления от 12.02.2020 срок доставки квитанций не установлен.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия	Нет

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ТЕРРИТОРИЯ" №76230947600006824324