РОСПРОВЕРКИ

Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ ЗАВОЛЖСКОГО РАЙОНА"
№76230947600007041390

🔢 ИНН:
7604215146
🆔 ОГРН:
1117604019268
📍 Адрес:
150034, обл. Ярославская, г. Ярославль, ул. Спартаковская, д 51
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
28.07.2023

Государственная жилищная инспекция Ярославской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ ЗАВОЛЖСКОГО РАЙОНА" (ИНН: 7604215146) , адрес: 150034, обл. Ярославская, г. Ярославль, ул. Спартаковская, д 51

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Государственная жилищная инспекция Ярославской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7604215146
ОГРН проверяемого лица 1117604019268
Наименование проверочного листа АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ ЗАВОЛЖСКОГО РАЙОНА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 150034, обл. Ярославская, г. Ярославль, ул. Спартаковская, д 51

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность лицензиатов

Подвид объекта

Значение деятельность лицензиатов

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кисельникова Наталия Владимировна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Варламова Наталья Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник отдела - государственный жилищный инспектор Ярославской области

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение консультант-юрист - государственный жилищный инспектор Ярославской области

Контрольно надзорный орган

Значение Государственная жилищная инспекция Ярославской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В связи с поступлением в департамент государственного жилищного надзора Ярославской области (далее – департамент) обращения по жилому помещению № 18 в Доме в рамках его рассмотрения в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, на основании положений раздела V Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 248-ФЗ) департаментом у АО «УПРАВДОМ ЗАВОЛЖСКОГО РАЙОНА» запрошены пояснения в отношении указанных заявителем сведений. Порядок взаимодействия собственников помещений в многоквартирном доме с управляющими организациями и раскрытия информации управляющей организацией определен Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416). В соответствии с пунктом 36 Правил № 416 срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 Правил № 416, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией соответствующего запроса (обращения). Оценив в порядке статьи 58 Федерального закона № 248-ФЗ предоставленные управляющей организацией АО «УПРАВДОМ ЗАВОЛЖСКОГО РАЙОНА» пояснения (сведения), департаментом установлено, что на адрес электронной почты АО «УПРАВДОМ ЗАВОЛЖСКОГО РАЙОНА» ooozavupravdom@mail.ru 13.04.2023 в 8:57 собственником жилого помещения № 18 в Доме с электронного адреса:svesh1975@yandex.ru направлено обращение (запрос). Факт направления данного обращения (запроса) подтверждается имеющимися в распоряжениями департамента материалами. Обращение, направленное на электронный адрес Общества ooozavupravdom@mail.ru от 13.04.2023, зарегистрировано 13.04.2023 за № ЛУ5/125-23. Согласно информации, размещенной на официальном сайте для раскрытия информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) в сети «Интернет», ooozavupravdom@mail.ru является официальным электронным адресом (электронной почты) управляющей организации АО «УПРАВДОМ ЗАВОЛЖСКОГО РАЙОНА». Ответ подготовлен (направлен) Обществом 11.05.2023. Под деятельностью по управлению многоквартирным домом понимается выполнение стандартов, направленных на достижение целей, установленных статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), а также определенных решением собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии с ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. В соответствии с подпунктом «з» пункта 4 Правил № 416 одним из стандартов, выполнение которого обеспечивает управление многоквартирным домом, является обеспечение собственниками помещений контроля за исполнением решений собрания, выполнением перечней услуг и работ, повышением безопасности и комфортности проживания, а также достижением целей деятельности по управлению многоквартирным домом, в том числе прием и рассмотрение заявок, предложений и обращений собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме. В пункте 34 Правил № 416 определен перечень информации, которую управляющая организация обязана предоставлять по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме, а также сроки предоставления данной информации. Указанный перечень не является исчерпывающим. В силу пункта 35 Правил № 416 запрос (обращение) может быть направлен посредством почтового отправления, электронного сообщения на адрес электронной почты управляющей организации, а также с нарочным самим собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме либо через консьержа многоквартирного дома, а также высказан устно, в том числе на приеме. Официальный ответ направляется по тем же каналам связи, по которым был получен запрос (обращение), если заявителем не указано иное. В соответствии с пунктом 36 Правил № 416 срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 настоящих Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения). Согласно оценке достоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям пояснений в рамках раздела V Федерального закона № 248-ФЗ в порядке статьи 58 Федерального закона № 248-ФЗ в срок, предусмотренный пунктом 36 Правил № 416, то есть не позднее 27.04.2023, ответ собственнику жилого помещения № 18 в Доме АО «УПРАВДОМ ЗАВОЛЖСКОГО РАЙОНА» не направлен. Сведений, свидетельствующих о направлении ответа на обращение (запрос) от 13.04.2023 собственнику жилого помещения – квартире № 18 в Доме, АО «УПРАВДОМ ЗАВОЛЖСКОГО РАЙОНА» в адрес департамента не представлено. Таким образом, имеющиеся в распоряжении департамента сведения, позволяют сделать вывод о нарушении АО «УПРАВДОМ ЗАВОЛЖСКОГО РАЙОНА» требований, предусмотренных пунктом 36 Правил № 416 в части не представления собственнику жилого помещения – квартиры № 18 в Доме ответа на его обращение от 13.04.2023, направленное посредством электронного сообщения на адрес электронной почты АО «УПРАВДОМ ЗАВОЛЖСКОГО РАЙОНА» - ooozavupravdom@mail.ru, в установленные сроки - до 27.04.2023, то есть в 10-дневный срок (10 рабочих дней) со дня получения управляющей организацией АО «УПРАВДОМ ЗАВОЛЖСКОГО РАЙОНА» соответствующего запроса (обращения).
Вакансии вахтой