Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РОСТОВСКИЙ УПРАВДОМ"
№76230947600008099458

🔢 ИНН:	7604286796
🆔 ОГРН:	1157627023212
📍 Адрес:	152151, Ярославская область, Р-Н РОСТОВСКИЙ, Г. РОСТОВ, УЛ. БЕБЕЛЯ, Д. Д. 29А, ЭТАЖ/ПОМ 1/29
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	13.10.2023

Государственная жилищная инспекция Ярославской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РОСТОВСКИЙ УПРАВДОМ" (ИНН: 7604286796) , адрес: 152151, Ярославская область, Р-Н РОСТОВСКИЙ, Г. РОСТОВ, УЛ. БЕБЕЛЯ, Д. Д. 29А, ЭТАЖ/ПОМ 1/29

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Государственная жилищная инспекция Ярославской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7604286796
ОГРН проверяемого лица	1157627023212
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РОСТОВСКИЙ УПРАВДОМ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	152151, Ярославская область, Р-Н РОСТОВСКИЙ, Г. РОСТОВ, УЛ. БЕБЕЛЯ, Д. Д. 29А, ЭТАЖ/ПОМ 1/29

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность лицензиатов

Подвид объекта

Значение	деятельность лицензиатов

Категория риска - Справочник

Значение	средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Князева Наталья Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	консультант-юрист - государственный жилищный инспектор Ярославской области

Контрольно надзорный орган

Значение	Государственная жилищная инспекция Ярославской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	По итогам рассмотрения сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям при рассмотрении обращении граждан.
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	поступили сведения о следующих действиях (бездействиях): ООО «Ростовский управдом» в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) не размещён ответ на обращение № 76-2023-8787 от 01.08.2023 и договоры с интернет-провайдерами. Согласно пунктам 39 и 40 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ», пунктам 17 и 20 раздела 10 Приказа Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.02.2016 № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ» (далее – Приказ № 74/114/пр) в ГИС ЖКХ подлежат размещению ответы на обращения и договоры о предоставлении в пользование части общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. При этом положениями Приказа № 74/114/пр договоры о предоставлении в пользование части общего имущества собственников подлежат размещению в ГИС ЖКХ управляющей организацией, которая уполномочена общим собранием собственников на заключение таких договоров от имени собственников. Срок размещения договоров – не позднее 7 дней со дня заключения договора либо дополнительного соглашения о внесении в него изменений. Срок размещения ответа на обращение № 76-2023-8787 согласно пункту 36 постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – Постановление № 416) – 10 рабочих дней со дня получения обращения. В результате анализа ГИС ЖКХ Инспекцией установлено: 1) ответ на обращение № 76-2023-8787 от 01.08.2023 размещён ООО «Ростовский управдом» в ГИС ЖКХ 04.10.2023 – с нарушением срока. Срок размещения ответа – не позднее 15.08.2023; 2) договоры с интернет-провайдерами ООО «Ростовский управдом» в ГИС ЖКХ не размещены. Согласно ответу общества от 04.10.2023 № 175 на запрос Инспекции ООО «Ростовский управдом» не размещены договоры с интернет-провайдерами в связи с отсутствием протокола о предоставлении управляющей организации полномочий на заключение таких договоров. При этом договоры заключены в августе 2019 года на основании пункта 3.2.10 договора управления домом. В свою очередь договор управления заключён на основании протокола от 27.06.2019 № 1, согласно решению по вопросу № 8 повестки дня, в соответствии с которым собственниками утверждены условия договора управления, следовательно, у ООО «Ростовский управдом» есть возможность разместить в ГИС ЖКХ указанные договоры, подкрепив в системе протокол от 27.06.2019 № 1.

Значение

поступили сведения о следующих действиях (бездействиях): ООО «Ростовский управдом» в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) не размещён ответ на обращение № 76-2023-8787 от 01.08.2023 и договоры с интернет-провайдерами. Согласно пунктам 39 и 40 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ», пунктам 17 и 20 раздела 10 Приказа Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.02.2016 № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ» (далее – Приказ № 74/114/пр) в ГИС ЖКХ подлежат размещению ответы на обращения и договоры о предоставлении в пользование части общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. При этом положениями Приказа № 74/114/пр договоры о предоставлении в пользование части общего имущества собственников подлежат размещению в ГИС ЖКХ управляющей организацией, которая уполномочена общим собранием собственников на заключение таких договоров от имени собственников. Срок размещения договоров – не позднее 7 дней со дня заключения договора либо дополнительного соглашения о внесении в него изменений. Срок размещения ответа на обращение № 76-2023-8787 согласно пункту 36 постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – Постановление № 416) – 10 рабочих дней со дня получения обращения. В результате анализа ГИС ЖКХ Инспекцией установлено: 1) ответ на обращение № 76-2023-8787 от 01.08.2023 размещён ООО «Ростовский управдом» в ГИС ЖКХ 04.10.2023 – с нарушением срока. Срок размещения ответа – не позднее 15.08.2023; 2) договоры с интернет-провайдерами ООО «Ростовский управдом» в ГИС ЖКХ не размещены. Согласно ответу общества от 04.10.2023 № 175 на запрос Инспекции ООО «Ростовский управдом» не размещены договоры с интернет-провайдерами в связи с отсутствием протокола о предоставлении управляющей организации полномочий на заключение таких договоров. При этом договоры заключены в августе 2019 года на основании пункта 3.2.10 договора управления домом. В свою очередь договор управления заключён на основании протокола от 27.06.2019 № 1, согласно решению по вопросу № 8 повестки дня, в соответствии с которым собственниками утверждены условия договора управления, следовательно, у ООО «Ростовский управдом» есть возможность разместить в ГИС ЖКХ указанные договоры, подкрепив в системе протокол от 27.06.2019 № 1.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РОСТОВСКИЙ УПРАВДОМ" №76230947600008099458