Предостережение:

• В соответствии с пунктом 38 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ» (далее – Федеральный закон № 209-ФЗ), пунктами 14.1 и 14.2 раздела 10 совместного приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 29.02.2016 №74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 74/114/пр) договор управления многоквартирным домом, а также документ, на основании которого заключается договор управления многоквартирным домом (протокол общего собрания собственников помещений дома) должны быть размещены в ГИС ЖКХ не позднее 7 дней со дня заключения договора управления. Согласно информации, размещенной в ГИС ЖКХ, сведения о многоквартирном доме включены в перечень многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО «УК Комьюнити» на основании договора управления домом, c 01.07.2023. На основании решения общего собрания собственников, оформленного протоколом № 1 от 08.06.2023 (далее – протокол), между собственниками помещений в доме и ООО «УК Комьюнити» заключен договор управления домом № 11 от 09.06.2023. Информация о данном договоре, а также протокол общего собрания собственников размещены в системе 30.06.2023, однако, ООО «УК Комьюнити» установлен статус договора – «на рассмотрении», а должен быть установлен – «действующий», вследствие чего, данный договор не доступен для просмотра собственникам помещений дома. В нарушение пункта 40 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ, пункта 20 раздела 10 Приказа № 74/114/пр, пункта 36 Порядка взаимодействия собственников помещений в многоквартирном доме с организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами определен Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416), устанавливающих десятидневный срок для размещения ответов на обращения, поступившее в адрес ООО «УК Комьюнити» через ГИС ЖКХ, ответы на обращения от 05.09.2023 № 76-2023-10928, от 05.09.2023 № 76-2023-10929, от 08.09.2023 № 76-2023-11147 до настоящего времени в системе не размещены. Срок размещения ответов на обращения от 05.09.2023 и от 08.09.2023, с учетом статьи 191 Гражданского кодекса Российской Федерации – не позднее 19.09.2023 и 25.09.2023 соответственно. В ходе рассмотрения обращения инспекцией установлено, что имеет место нарушение периодичности уборки придомовой территории дома, а также наличие сухого зеленого насаждения, требующего выполнения омолаживающей обрезки.