Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ЖК ПРЕСТИЖ"
№76231187600004862243

🔢 ИНН:	7604387410
🆔 ОГРН:	1227600013134
📍 Адрес:	150057, обл. Ярославская, г. Ярославль, ул. Слепнева, д 15 к 1
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	27.01.2023

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ЖК ПРЕСТИЖ" (ИНН: 7604387410) , адрес: 150057, обл. Ярославская, г. Ярославль, ул. Слепнева, д 15 к 1

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7604387410
ОГРН проверяемого лица	1227600013134
Наименование проверочного листа	ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ЖК ПРЕСТИЖ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	150057, обл. Ярославская, г. Ярославль, ул. Слепнева, д 15 к 1

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) товариществ собственников жилья

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) товариществ собственников жилья

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Демидова Елена Игоревна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	ведущий специалист - государственный жилищный инспектор Ярославской области

Контрольно надзорный орган

Значение	ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	поступили сведения о следующих действиях (бездействиях): ТСЖ «ЖК Престиж» в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) не размещена информации по многоквартирному дому № 15 корп. 1 по ул. Слепнева г. Ярославль (далее – дом), подлежащая обязательному размещению в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ» (далее – Федеральный закон № 209-ФЗ) и приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.02.2016 № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ» (далее – Приказ № 74/114/пр). Согласно требованиям пунктов 21, 28, 30, 33, 36, 38, 39 и 42 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ и пунктов 1.15, 1.21, 2, 3.1.6, 3.2, 3.3, 3.5.4, 3.7, 7.2, 8.2, 8.3, 13, 16, 16.2, 17, 19 раздела 10 Приказа № 74/114/пр ТСЖ «ЖК Престиж» при управлении домом в системе размещению подлежит следующая информация: 1. Об уставе ТСЖ «ЖК Престиж» и протоколе, содержащем решение об утверждении этого устава. Срок размещения: в течение 15 дней со дня регистрации юридического лица либо со дня внесения изменений в указанную информацию; 2. О лицевых счетах, присвоенных собственникам и пользователям помещений в доме для внесения платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги. Срок размещения: не позднее 7 дней со дня присвоения лицевого счета; 3. О состоянии расчетов лиц, осуществляющих предоставление коммунальных услуг, с потребителями (платежные документы). Срок размещения: ежемесячно, не позднее 1 числа месяца или по состоянию на 1 число месяца, следующего за расчетным, или в иной срок, предусмотренный уставом; 4. Об отчете ТСЖ «ЖК Престиж» и годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности (баланс, отчеты по целевому использованию сметы, отчеты по смете). Срок размещения: ежегодно, в течение 1 квартала текущего года за предыдущий год, в котором товарищество осуществляло деятельность по управлению домом; 5. О перечне оказываемых услуг и выполняемых работ по управлению, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в доме. Срок размещения: не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанностей по управлению домом; 6. О членах ТСЖ «ЖК Престиж». Срок размещения: в течение 15 дней со дня регистрации юридического лица либо со дня внесения изменений; 7. О проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, членов ТСЖ «ЖК Престиж», решения таких собраний и итоги голосования; 8. О договорах о предоставлении в пользование части общего имущества в доме. Срок размещения: не позднее 7 дней со дня заключения договора; 9. О договорах оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по текущему ремонту общего имущества в доме, акты приемки выполненных работ. Срок размещения: не позднее 7 дней со дня заключения договора; 10. Об обязательных платежах и (или) взносах членов ТСЖ «ЖК Престиж», связанных с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в доме, о размере платы за содержание жилого помещения в доме для собственников помещений, не являющихся членами ТСЖ «ЖК Престиж», протокол общего собрания членов ТСЖ «ЖК Престиж» об утверждении обязательных платежей и (или) взносов. Срок размещения: не позднее 10 дней со дня подписания протокола; 11. О тарифах на коммунальные ресурсы, применяемых для расчета размера платы по договору на предоставление коммунальных услуг (в случае заключения договоров ресурсоснабжения с ТСЖ «ЖК Престиж»). Срок размещения: не позднее 7 дней со дня заключения договора; 12. Об объектах государственного учета жилищного фонда, включая их технические характеристики и состояние (электронный паспорт дома). Срок размещения: не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанностей по управлению многоквартирным домом. В результате анализа ГИС ЖКХ установлено, что ТСЖ «ЖК Престиж» осуществляет управление домом с 01.11.2022. Следовательно, обязанность по размещению информации по дому в системе у ТСЖ «ЖК Престиж» возникла с 01.11.2022 соответственно. На сегодняшний день ТСЖ «ЖК Престиж» в системе не размещена следующая информация: 1) устав ТСЖ «ЖК Престиж»; 2) лицевые счета, присвоенные собственникам и пользователям помещений в доме, включая лицевой счет собственника помещений № 18 дома; 3) платежные документы по всем лицевым счетам за период ноябрь-декабрь 2022 года; 4) отчет ТСЖ «ЖК Престиж» и годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность за 2022 год; 5) перечни оказываемых услуг и выполняемых работ за 2022-2023 годы; 6) реестр членов ТСЖ «ЖК Престиж»; 7) об обязательных платежах, связанных с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в доме, о размере платы для собственников, не являющихся членами ТСЖ «ЖК Престиж», а также протокол общего собрания членов ТСЖ «ЖК Престиж» об утверждении обязательных платежей и (или) взносов; 8) электронный паспорт дома (заполнен не полностью). Вместе с тем обращаем внимание на необходимость разместить в ГИС ЖКХ в случае заключения/проведения следующую информацию: 1) договоры о предоставлении в пользование части общего имущества в доме; 2) договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по текущему ремонту общего имущества в доме и акты приемки выполненных работ; 3) тарифы на коммунальные ресурсы, применяемые для расчета размера платы по договору на предоставление коммунальных услуг.

Значение

поступили сведения о следующих действиях (бездействиях): ТСЖ «ЖК Престиж» в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) не размещена информации по многоквартирному дому № 15 корп. 1 по ул. Слепнева г. Ярославль (далее – дом), подлежащая обязательному размещению в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ» (далее – Федеральный закон № 209-ФЗ) и приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.02.2016 № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ» (далее – Приказ № 74/114/пр). Согласно требованиям пунктов 21, 28, 30, 33, 36, 38, 39 и 42 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ и пунктов 1.15, 1.21, 2, 3.1.6, 3.2, 3.3, 3.5.4, 3.7, 7.2, 8.2, 8.3, 13, 16, 16.2, 17, 19 раздела 10 Приказа № 74/114/пр ТСЖ «ЖК Престиж» при управлении домом в системе размещению подлежит следующая информация: 1. Об уставе ТСЖ «ЖК Престиж» и протоколе, содержащем решение об утверждении этого устава. Срок размещения: в течение 15 дней со дня регистрации юридического лица либо со дня внесения изменений в указанную информацию; 2. О лицевых счетах, присвоенных собственникам и пользователям помещений в доме для внесения платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги. Срок размещения: не позднее 7 дней со дня присвоения лицевого счета; 3. О состоянии расчетов лиц, осуществляющих предоставление коммунальных услуг, с потребителями (платежные документы). Срок размещения: ежемесячно, не позднее 1 числа месяца или по состоянию на 1 число месяца, следующего за расчетным, или в иной срок, предусмотренный уставом; 4. Об отчете ТСЖ «ЖК Престиж» и годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности (баланс, отчеты по целевому использованию сметы, отчеты по смете). Срок размещения: ежегодно, в течение 1 квартала текущего года за предыдущий год, в котором товарищество осуществляло деятельность по управлению домом; 5. О перечне оказываемых услуг и выполняемых работ по управлению, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в доме. Срок размещения: не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанностей по управлению домом; 6. О членах ТСЖ «ЖК Престиж». Срок размещения: в течение 15 дней со дня регистрации юридического лица либо со дня внесения изменений; 7. О проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, членов ТСЖ «ЖК Престиж», решения таких собраний и итоги голосования; 8. О договорах о предоставлении в пользование части общего имущества в доме. Срок размещения: не позднее 7 дней со дня заключения договора; 9. О договорах оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по текущему ремонту общего имущества в доме, акты приемки выполненных работ. Срок размещения: не позднее 7 дней со дня заключения договора; 10. Об обязательных платежах и (или) взносах членов ТСЖ «ЖК Престиж», связанных с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в доме, о размере платы за содержание жилого помещения в доме для собственников помещений, не являющихся членами ТСЖ «ЖК Престиж», протокол общего собрания членов ТСЖ «ЖК Престиж» об утверждении обязательных платежей и (или) взносов. Срок размещения: не позднее 10 дней со дня подписания протокола; 11. О тарифах на коммунальные ресурсы, применяемых для расчета размера платы по договору на предоставление коммунальных услуг (в случае заключения договоров ресурсоснабжения с ТСЖ «ЖК Престиж»). Срок размещения: не позднее 7 дней со дня заключения договора; 12. Об объектах государственного учета жилищного фонда, включая их технические характеристики и состояние (электронный паспорт дома). Срок размещения: не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанностей по управлению многоквартирным домом. В результате анализа ГИС ЖКХ установлено, что ТСЖ «ЖК Престиж» осуществляет управление домом с 01.11.2022. Следовательно, обязанность по размещению информации по дому в системе у ТСЖ «ЖК Престиж» возникла с 01.11.2022 соответственно. На сегодняшний день ТСЖ «ЖК Престиж» в системе не размещена следующая информация: 1) устав ТСЖ «ЖК Престиж»; 2) лицевые счета, присвоенные собственникам и пользователям помещений в доме, включая лицевой счет собственника помещений № 18 дома; 3) платежные документы по всем лицевым счетам за период ноябрь-декабрь 2022 года; 4) отчет ТСЖ «ЖК Престиж» и годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность за 2022 год; 5) перечни оказываемых услуг и выполняемых работ за 2022-2023 годы; 6) реестр членов ТСЖ «ЖК Престиж»; 7) об обязательных платежах, связанных с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в доме, о размере платы для собственников, не являющихся членами ТСЖ «ЖК Престиж», а также протокол общего собрания членов ТСЖ «ЖК Престиж» об утверждении обязательных платежей и (или) взносов; 8) электронный паспорт дома (заполнен не полностью). Вместе с тем обращаем внимание на необходимость разместить в ГИС ЖКХ в случае заключения/проведения следующую информацию: 1) договоры о предоставлении в пользование части общего имущества в доме; 2) договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по текущему ремонту общего имущества в доме и акты приемки выполненных работ; 3) тарифы на коммунальные ресурсы, применяемые для расчета размера платы по договору на предоставление коммунальных услуг.

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ЖК ПРЕСТИЖ" №76231187600004862243