РОСПРОВЕРКИ

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ДОМОСТРОИТЕЛЬ-2"
№76231187600007904101

🔢 ИНН:
7602080768
🆔 ОГРН:
1107602005081
📍 Адрес:
150064, ОБЛАСТЬ ЯРОСЛАВСКАЯ, ГОРОД ЯРОСЛАВЛЬ, УЛИЦА СТРОИТЕЛЕЙ, 5, 8, 53
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
28.09.2023

Государственная жилищная инспекция Ярославской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ДОМОСТРОИТЕЛЬ-2" (ИНН: 7602080768) , адрес: 150064, ОБЛАСТЬ ЯРОСЛАВСКАЯ, ГОРОД ЯРОСЛАВЛЬ, УЛИЦА СТРОИТЕЛЕЙ, 5, 8, 53

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Государственная жилищная инспекция Ярославской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7602080768
ОГРН проверяемого лица 1107602005081
Наименование проверочного листа ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ДОМОСТРОИТЕЛЬ-2"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 150064, обл. Ярославская, г. Ярославль, ул. Строителей, д 5 к 8
Адрес объекта проведения КНМ 150064, ОБЛАСТЬ ЯРОСЛАВСКАЯ, ГОРОД ЯРОСЛАВЛЬ, УЛИЦА СТРОИТЕЛЕЙ, 5, 8, 53

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) товариществ собственников жилья

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) товариществ собственников жилья

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) товариществ собственников жилья

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) товариществ собственников жилья

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кисельникова Наталия Владимировна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Байкова Елена Михайловна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник отдела - государственный жилищный инспектор Ярославской области

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист - государственный жилищный инспектор Ярославской области

Контрольно надзорный орган

Значение Государственная жилищная инспекция Ярославской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате -
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Порядок начисления платы за коммунальные ресурсы, потребляемые на общедомовые нужды, установлен частью 9.2 статьи 156 ЖК РФ, в соответствии с которой размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые на общедомовые нужды, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов, потребляемых на общедомовые нужды, и тарифов, установленных органом государственной власти субъекта Российской Федерации с перерасчетом в следующем календарном году, начиная с 2023 года, исходя из фактического потребления в соответствии с порядком, установленным Правилами № 491. Исключения составляют случаи оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг (АСКУ), при котором размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из показаний этой системы учета при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний, а также случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме: 1) исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета (далее – ОДПУ) в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; 2) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям ОДПУ, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации. По информации, имеющейся в распоряжении инспекции, Дом оборудован ОДПУ электрической энергии. Автоматизированная система контроля и учета электрической энергии (далее – АСКУЭ) в Доме отсутствует. Собственниками помещений Дома решение об установлении размера расходов собственников помещений в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, не принималось. Расчет платы за электрическую энергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества в Доме, до марта 2022 года производился товариществом собственников жилья «Домостроитель-2» (далее – ТСЖ «Домостроитель - 2») исходя из фактического объема потребления электрической энергии и распределялся между всеми проживающими в Доме пропорционально количеству лиц, проживающих в каждой квартире Дома. С апреля 2022 года ТСЖ «Домостроитель - 2» расчет платы за электрическую энергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества в Доме, производит исходя из фактического объема потребления электрической энергии по показаниям ОДПУ электрической энергии и распределяет между всеми жилыми и нежилыми помещениями Дома пропорционально общей площади каждого помещения в Доме. В июне 2023 года жителям Дома ТСЖ «Домостроитель - 2» произведен перерасчет платы за электрическую энергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества в Доме, начисления за период с декабря 2018 по март 2022 года с учетом количества проживающих лиц в жилом помещении сняты, расчет за указанный период произведен с учетом общей площади помещений Дома. При отсутствии в Доме АСКУЭ и протокола общего собрания собственников помещений Дома об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, расчет платы за электрическую энергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества в Доме, должен производиться исходя из норматива потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, с последующим перерасчетом в следующем календарном году (начиная с 2023 года). Таким образом, производимый ТСЖ «Домостроитель - 2» расчет платы за электрическую энергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества в Доме, не соответствует требованиям действующего законодательства, является нарушением статьи 156 ЖК РФ и Правил № 491.
Вакансии вахтой