Предостережение:

• В нарушение пункта 40 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ» (далее - Федеральный закон № 209-ФЗ), пункта 20 раздела 10 совместного приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 29.02.2016 №74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 74/114/пр), пункта 36 Порядка взаимодействия собственников помещений в многоквартирном доме с организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами определен Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416), устанавливающих десятидневный срок для размещения ответов на обращения, поступившие в адрес ТСЖ «Республиканский проезд, д.5» через ГИС ЖКХ, ответы на обращения от 25.10.2023 № 76-2023-14816 и от 25.10.2023 №76-2023-14816 не размещены в системе на момент рассмотрения Ваших обращений. Срок ответа на обращения от 25.10.2023 № 76-2023-14816 и от 25.10.2023 №76-2023-14816, с учетом статьи 191 Гражданского кодекса Российской Федерации – не позднее 09.11.2023. По вопросу предоставления отчета об установке видеонаблюдения, замене стояков и иных проделанных работах за 2023 год сообщаем следующее. Согласно пункту 38 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ, пунктам 16.1, 16.2 раздела 10 Приказа № 74/114/пр установлено, что отчет о деятельности правления товарищества, о деятельности правления товарищества, годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность (бухгалтерский баланс и отчет о целевом использовании средств и приложения к ним) размещаются в ГИС ЖКХ ежегодно в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором управляющая организация осуществляла деятельность по управлению многоквартирным домом, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом. Таким образом, срок размещения отчетности за 2023 год до 31.03.2024 включительно. Также сообщаем, что согласно пункту 21 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ, пунктам 3.3, 3.4, 3.7 раздела 10 Приказа № 74/114/пр установлено, что информация об оказываемых услугах и (или) выполняемых работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (договорах оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также акты приемки выполненных работ) должны размещаться в ГИС ЖКХ. Из анализа информации, размещенной в ГИС ЖКХ установлено, что договоры оказания услуг по содержанию или выполнению работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также акты приемки выполненных работ в ГИС ЖКХ не размещены ТСЖ «Республиканский проезд, д.5». По вопросу неразмещения в ГИС ЖКХ ТСЖ «Республиканский проезд, д.5» протоколов общих собраний собственников помещений многоквартирного дома № 5 по Республиканскому проезду города Ярославля (далее – дом) сообщаем следующее. В соответствии с пунктом 36 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ пунктами 19.2, 19.3, 19.4 раздела 10 приказа от 29.02.2016 № 74/114/пр товариществами, кооперативами в ГИС ЖКХ подлежит размещению информация о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а именно информация об итогах голосования общих собраний, протокол, которым утверждено решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, общего собрания членов товариществ, общего собрания членов кооператива, информация о решении собственника помещения в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, в случае если товарищество является инициатором проведения такого собрания либо участвует в организации такого собрания, а также в случае представления инициатором собрания в товарищество документов (сообщений, протоколов, решений) о проведении общего собрания – не позднее 10 дней со дня принятия решений. Из анализа информации, размещенной в ГИС ЖКХ, установлено, что в нарушение требований пункта 36 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ и пунктов 19.2, 19.3, 19.4 раздела 10 приказа № 74/114/пр ТСЖ «Республиканский проезд, д.5» в ГИС ЖКХ не размещены протоколы общих собраний собственников помещений дома, а также решения, принятые на общих собраниях. ТСЖ «Республиканский проезд, д.5» в соответствии с частью 1.1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации в департамент государственного жилищного надзора Ярославской области (с 01.09.2023 государственная жилищная инспекция ярославской области) были переданы подлинники решений и протоколы общих собраний от 05.12.2022, 27.12.2022, 15.02.2023 для хранения в течение трех лет.