150001, обл. Ярославская, г. Ярославль, ул. Большая Федоровская, д 76б
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
27.12.2023
🎯
Основание проведения
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
1) 1) о нарушении ЖСК «Текстильщик-2» требований по запросу (обращению) собственника помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Ярославль, ул. Большая Федоровская, д.76Б (далее – дом), в части непредоставления ответа на обращение;
2) о неи... Еще...поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
1) 1) о нарушении ЖСК «Текстильщик-2» требований по запросу (обращению) собственника помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Ярославль, ул. Большая Федоровская, д.76Б (далее – дом), в части непредоставления ответа на обращение;
2) о неисполнении обязанности по требованию члена жилищно-строительного кооператива по предоставлению для ознакомления, документов, указанных в ч. 2. ст. 123.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ);
3) о неразмещении ЖСК «Текстильщик-2» в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, система) следующей информации:
- отчёты кооператива и годовая бухгалтерская (финансовая) отчётность;
- договоры на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в доме;
- размер фонда капитального ремонта дома (о совершенных операциях по списанию со счёта и зачислению на счёт денежных средств);
- протоколы общих собраний, проводимых в доме.
Указанная запрашиваемая информация не представлена ЖСК «Текстильщик-2» на обращения собственника № 76-2023-17822, № 76-2023-17823 и № 76-2023-17824 от 01.12.2023, направленные посредствам ГИС ЖКХ, а также отсутствует в системе.
Сроки ответа на обращения № 76-2023-17822, № 76-2023-17823 и № 76-2023-17824 от 01.12.2023 согласно пункту 36 Постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – Постановление № 416) составляют 10 рабочих дней со дня получения обращения – до 15.12.2023 включительно, а срок ответа на обращение № 76-2023-17825 от 01.12.2023 согласно части 3.1 статьи 45 ЖК РФ составляет 5 дней с момента получения обращения – до 06.12.2023 включительно.
Отчёты кооператива и годовая финансовая отчётность подлежат размещению в ГИС ЖКХ ежегодно, в течение первого квартала за предыдущий год; сведения о договоре подряда на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и смета расходов на капитальный ремонт – не позднее 7 дней со дня заключения договора; протоколы, которыми утверждены решения общих собраний – не позднее 10 дней со дня принятия решений; информация о совершенных операциях по списанию со счёта и зачислению на специальный счёт денежных средств, а также об остатке денежных средств на таких счетах размещается в системе ежеквартально.
Кроме того, у ЖСК «Текстильщик-2» в рамках требований части 3 статьи 172 ЖК РФ и части 3 статьи 26 Закона Ярославской области от 28.06.2013 № 32-з «Об отдельных вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ярославской области» (далее – Закон № 32-з), имеется обязанность ежемесячно не позднее 5 числа месяца предоставлять в адрес инспекции сведения о размере средств: начисленных и поступивших в качестве взносов на капитальный ремонт, израсходованных на капитальный ремонт, сведения о размере остатка средств на специальном счете, сведения о заключении договора займа и (или) кредитного договора на проведение капитального ремонта с приложением копий. Указанная информация по дому ЖСК «Текстильщик-2» в инспекцию не предоставляется.
🔔
Предостережение
1) ЖСК «Текстильщик-2» устранить нарушения требований жилищного законодательства, предоставив собственникам помещений в доме / членам ЖСК, для ознакомления, документы, указанные в запросе, обязанность по предоставлению которых предусмотрена ч. 2 ст. 123.1 Жилищного кодекса Российской Федерации;
2) Р... Еще...1) ЖСК «Текстильщик-2» устранить нарушения требований жилищного законодательства, предоставив собственникам помещений в доме / членам ЖСК, для ознакомления, документы, указанные в запросе, обязанность по предоставлению которых предусмотрена ч. 2 ст. 123.1 Жилищного кодекса Российской Федерации;
2) Разместить в ГИС ЖКХ:
- ответы на обращения № 76-2023-17822, № 76-2023-17823, № 76-2023-17824 и № 76-2023-17825;
- отчёты по дому и годовую бухгалтерскую (финансовую) отчётность;
- в случае выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в доме, разместить договоры на выполнение работ;
- информацию о совершенных операциях по списанию со счёта и зачислению на счёт денежных средств;
- протоколы общих собраний, проводимых в доме.
3) Ежемесячно предоставлять в инспекцию информацию по дому о размере средств начисленных и поступивших в качестве взносов на капитальный ремонт, израсходованных на капитальный ремонт, сведения о размере остатка средств на специальном счёте, сведения о заключении договора займа и (или) кредитного договора на проведение капитального ремонта с приложением заверенных копий за весь период формирования фонда капитального ремонта дома на специальном счёте ЖСК «Текстильщик-2»;
4) Не допускать дальнейшего нарушения сроков размещения информации в ГИС ЖКХ и срока предоставления в инспекцию информации об отчётности (предоставляется не позднее 5 числа месяца, следующего за отчётным).
5) Не допускать нарушения обязательных требований по предоставлению в срок ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме, предусмотренных пунктом 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами».
(указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)
Государственная жилищная инспекция Ярославской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "ТЕКСТИЛЬЩИК-2" (ИНН: 7605011219) , адрес: 150001, обл. Ярославская, г. Ярославль, ул. Большая Федоровская, д 76б
Предостережение:
1) ЖСК «Текстильщик-2» устранить нарушения требований жилищного законодательства, предоставив собственникам помещений в доме / членам ЖСК, для ознакомления, документы, указанные в запросе, обязанность по предоставлению которых предусмотрена ч. 2 ст. 123.1 Жилищного кодекса Российской Федерации;
2) Разместить в ГИС ЖКХ:
- ответы на обращения № 76-2023-17822, № 76-2023-17823, № 76-2023-17824 и № 76-2023-17825;
- отчёты по дому и годовую бухгалтерскую (финансовую) отчётность;
- в случае выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в доме, разместить договоры на выполнение работ;
- информацию о совершенных операциях по списанию со счёта и зачислению на счёт денежных средств;
- протоколы общих собраний, проводимых в доме.
3) Ежемесячно предоставлять в инспекцию информацию по дому о размере средств начисленных и поступивших в качестве взносов на капитальный ремонт, израсходованных на капитальный ремонт, сведения о размере остатка средств на специальном счёте, сведения о заключении договора займа и (или) кредитного договора на проведение капитального ремонта с приложением заверенных копий за весь период формирования фонда капитального ремонта дома на специальном счёте ЖСК «Текстильщик-2»;
4) Не допускать дальнейшего нарушения сроков размещения информации в ГИС ЖКХ и срока предоставления в инспекцию информации об отчётности (предоставляется не позднее 5 числа месяца, следующего за отчётным).
5) Не допускать нарушения обязательных требований по предоставлению в срок ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме, предусмотренных пунктом 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами».
(указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)
Региональный государственный жилищный контроль (надзор)
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7605011219
ОГРН
1027600791118
Наименование
ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "ТЕКСТИЛЬЩИК-2"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
150001, обл. Ярославская, г. Ярославль, ул. Большая Федоровская, д 76б
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) жилищных и жилищно-строительных кооперативов
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) жилищных и жилищно-строительных кооперативов
Категория риска
Значение
средний риск
Инспектор
ФИО инспектора
Екатерина Александровна Елкина
Должность инспектора
Значение
консультант-юрист - государственный жилищный инспектор Ярославской области
Орган контроля (надзора)
Значение
Государственная жилищная инспекция Ярославской области
Основание проведения
Текст
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
1) 1) о нарушении ЖСК «Текстильщик-2» требований по запросу (обращению) собственника помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Ярославль, ул. Большая Федоровская, д.76Б (далее – дом), в части непредоставления ответа на обращение;
2) о неисполнении обязанности по требованию члена жилищно-строительного кооператива по предоставлению для ознакомления, документов, указанных в ч. 2. ст. 123.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ);
3) о неразмещении ЖСК «Текстильщик-2» в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, система) следующей информации:
- отчёты кооператива и годовая бухгалтерская (финансовая) отчётность;
- договоры на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в доме;
- размер фонда капитального ремонта дома (о совершенных операциях по списанию со счёта и зачислению на счёт денежных средств);
- протоколы общих собраний, проводимых в доме.
Указанная запрашиваемая информация не представлена ЖСК «Текстильщик-2» на обращения собственника № 76-2023-17822, № 76-2023-17823 и № 76-2023-17824 от 01.12.2023, направленные посредствам ГИС ЖКХ, а также отсутствует в системе.
Сроки ответа на обращения № 76-2023-17822, № 76-2023-17823 и № 76-2023-17824 от 01.12.2023 согласно пункту 36 Постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – Постановление № 416) составляют 10 рабочих дней со дня получения обращения – до 15.12.2023 включительно, а срок ответа на обращение № 76-2023-17825 от 01.12.2023 согласно части 3.1 статьи 45 ЖК РФ составляет 5 дней с момента получения обращения – до 06.12.2023 включительно.
Отчёты кооператива и годовая финансовая отчётность подлежат размещению в ГИС ЖКХ ежегодно, в течение первого квартала за предыдущий год; сведения о договоре подряда на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и смета расходов на капитальный ремонт – не позднее 7 дней со дня заключения договора; протоколы, которыми утверждены решения общих собраний – не позднее 10 дней со дня принятия решений; информация о совершенных операциях по списанию со счёта и зачислению на специальный счёт денежных средств, а также об остатке денежных средств на таких счетах размещается в системе ежеквартально.
Кроме того, у ЖСК «Текстильщик-2» в рамках требований части 3 статьи 172 ЖК РФ и части 3 статьи 26 Закона Ярославской области от 28.06.2013 № 32-з «Об отдельных вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ярославской области» (далее – Закон № 32-з), имеется обязанность ежемесячно не позднее 5 числа месяца предоставлять в адрес инспекции сведения о размере средств: начисленных и поступивших в качестве взносов на капитальный ремонт, израсходованных на капитальный ремонт, сведения о размере остатка средств на специальном счете, сведения о заключении договора займа и (или) кредитного договора на проведение капитального ремонта с приложением копий. Указанная информация по дому ЖСК «Текстильщик-2» в инспекцию не предоставляется.
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
1) ЖСК «Текстильщик-2» устранить нарушения требований жилищного законодательства, предоставив собственникам помещений в доме / членам ЖСК, для ознакомления, документы, указанные в запросе, обязанность по предоставлению которых предусмотрена ч. 2 ст. 123.1 Жилищного кодекса Российской Федерации;
2) Разместить в ГИС ЖКХ:
- ответы на обращения № 76-2023-17822, № 76-2023-17823, № 76-2023-17824 и № 76-2023-17825;
- отчёты по дому и годовую бухгалтерскую (финансовую) отчётность;
- в случае выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в доме, разместить договоры на выполнение работ;
- информацию о совершенных операциях по списанию со счёта и зачислению на счёт денежных средств;
- протоколы общих собраний, проводимых в доме.
3) Ежемесячно предоставлять в инспекцию информацию по дому о размере средств начисленных и поступивших в качестве взносов на капитальный ремонт, израсходованных на капитальный ремонт, сведения о размере остатка средств на специальном счёте, сведения о заключении договора займа и (или) кредитного договора на проведение капитального ремонта с приложением заверенных копий за весь период формирования фонда капитального ремонта дома на специальном счёте ЖСК «Текстильщик-2»;
4) Не допускать дальнейшего нарушения сроков размещения информации в ГИС ЖКХ и срока предоставления в инспекцию информации об отчётности (предоставляется не позднее 5 числа месяца, следующего за отчётным).
5) Не допускать нарушения обязательных требований по предоставлению в срок ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме, предусмотренных пунктом 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами».
(указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)
