Предостережение:

• 2. При осуществлении Муниципального земельного контроля По результатам выездного обследования от 30.05.2023 № 193 установлено: Земельный участок с кадастровым номером 76:15:021504:11, расположенный по адресу: Ярославская обл., Тутаевский р-он, д. Яковлево, д. 19, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь: 1513м2, принадлежит на праве общей долевой собственности 8/16 доли: Асанян Заар Джавоевич, 01.04.1961 г.р., Вид на жительство иностранного гражданина или лица без гражданства 82№0498803 выдан 22.01.2014, УФМС России по Ярославской области, проживающему по адресу: Ярославская обл., Тутаевский р-он., д. Яковлево, д. 19, дата, время и номер государственной регистрации права: 23.05.2014, 00:00:00, 76-76-09/002.2014-865. На земельном участке с кадастровым номером 76:15:021504:11 расположен двухэтажный жилой дом с кадастровым номером 76:15:021504:74, огород, несколько хозяйственных строений различного назначения. Сделан вывод о том, что земельный участок с кадастровым номером 76:15:021504:11 используется в соответствии с установленной категорией земель и видом разрешенного использования. Территория земельного участка с кадастровым номером 76:15:021504:11 по периметру огорожена забором. С западной стороны земельного участка с кадастровым номером 76:15:021504:11 вышеуказанный забор из металлических профилированных листов серого цвета выставлен на территорию общего пользования на ~ 2м. Данный вывод подтверждается проведенными специалистами Управления муниципального контроля фактическими измерениями ширины территории общего пользования между земельными участками с кадастровыми номерами 76:15:021504:11 и 76:15:021504:131. В соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, номинальная ширина проезда между крайней северо-восточной поворотной точкой земельного участка с кадастровым номером 76:15:021504:131 и западной границей земельного участка 76:15:021504:11 составляет 3.47м., согласно же проведенным измерениям на местности ширина проезда между крайней северо-восточной поворотной точкой земельного участка с кадастровым номером 76:15:021504:131 и западной границей земельного участка 76:15:021504:11 фактически составляет ~ 1.5м. Общая фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 76:15:021504:11 согласно проведенным измерениям составляет 1639.4 кв.м., площадь самовольно присоединенной территории общего пользования согласно проведенным измерениям составляет 126.4 кв.м. Сделан вывод о присоединении собственниками земельного участка с кадастровым номером 76:15:021504:11 к территории земельного участка части территории общего пользования, являющейся проездом между земельными участками с кадастровыми номерами 76:15:021504:11 и 76:15:021504:131/76:15:021504:120, а так же о не соответствии фактических границ земельного участка с кадастровым номером 76:15:021504:11 на местности сведениям о границах земельного участка, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. Измерения проводились инструментами публичной кадастровой карты, а так же путем выноса координат поворотных точек земельных участков на схему с последующим измерением. Произведена фотофиксация. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) В соответствии с п.1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным законом и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ № 218 «О государственной регистрации недвижимости». 2) В соответствии с ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности. 3) В соответствии со ст. 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Исходя из вышеизложенного действия Асанян З.Д. в данном случае классифицируются в соответствии с ст. 7.1 “Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях” от 30.12.2001 №195-ФЗ - Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.