Предостережение:

• 2. При осуществлении Муниципального земельного контроля По результатам выездного обследования от 21.07.2023 № 244 установлено: Земельный участок с кадастровым номером 76:15:022321:15, расположенный по адресу: Ярославская обл., Тутаевский р-он, п. Константиновский, ул. Речная, за д. 50, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для огородничества, площадь: 446м2, принадлежит на праве собственности Коптеловой Екатерине Андреевне, 26.02.1954 г.р., паспорт гражданина Российской Федерации серия 7800 номер 347628, выдан 02.08.2001, Тутаевским ГОВД Ярославской области, СНИЛС: 050-193-798 49, ИНН:761102535212, дата время и номер государственной регистрации права: 11.01.2023, 17:25:02, 76:15:022321:15-76/061/2023-11. На земельном участке с кадастровым номером 76:15:022321:15 расположено металлическое хозяйственное строение – гараж, предположительно используемый для хранения садового инвентаря, на территории земельного участка осуществляются посадки различных культурных видов растений и кустарников. Сделан вывод о том, что земельный участок с кадастровым номером 76:15:022321:15 используется в соответствии с установленной категорией земель и видом разрешенного использования. В ходе осмотра установлено, что собственник земельного участка с кадастровым номером 76:15:022321:15 в целях ограждения земельного участка установил на территории общего пользования – проезде между земельными участками с кадастровыми номерами 76:15:022321:15, 76:15:022321:6 и земельными участками с кадастровым номерами 76:15:022321:2, 76:15:022321:1 ворота. По восточному направлению проезда, между крайней южно-восточной поворотной точкой земельного участка с кадастровым номером 76:15:022321:15 и северной стороной земельного участка с кадастровым номером 76:15:022321:1 распашные ворота из светлой породы дерева. По западному направлению проезда, между южной стороной земельного участка с кадастровым номером 76:15:022321:6 и северной стороной земельного участка с кадастровым номером 76:15:022321:2 распашные ворота из металлического профиля серого цвета,. Данными действиями Коптелова Е.А. самовольно заняла и использует территорию общего пользования – проезд между земельными участками с кадастровыми номерами 76:15:022321:15, 76:15:022321:6 и земельными участками с кадастровыми номерами 76:15:022321:2, 76:15:022321:1. Общая площадь самовольно используемой территории составляет ~ 75 кв.м. Сделан вывод о присоединении собственником земельного участка с кадастровым номером 76:15:022321:15 к территории земельного участка части территории общего пользования, являющейся проездом, а так же о не соответствии фактических границ и площади земельного участка с кадастровым номером 76:15:022321:15 на местности сведениям о границах и площади земельного участка, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. Измерения проводились инструментами публичной кадастровой карты. Произведена фотофиксация. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) В соответствии с п.1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным законом и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ № 218 «О государственной регистрации недвижимости». 2) В соответствии с ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности. 3) В соответствии со ст. 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Исходя из вышеизложенного действия Коптеловой Е.А. в данном случае классифицируются в соответствии с ст. 7.1 “Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях” от 30.12.2001 №195-ФЗ - «Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок».