Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): По результатам проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований собственником гаража и хозяйственных построек, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 76:15:022302:1284, по адресу: Ярославская обл., Тутаевский р-он., п. Константиновский, ул. Депутатская, з.у. 14.а, находящемся в собственности Администрации Тутаевского муниципального района установлено. Земельный участок с кадастровым номером 76:15:022302:1284 согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости предоставлен Мухину А.В., в пользование, на основании договора аренды земельного участка № 199 от 18.07.2023. Собственником земельного участка, как распорядителя земель на территории Тутаевского муниципального района, является Администрация Тутаевского муниципального района. По имеющимся сведениями, на вышеуказанном земельном участке с кадастровым номером 76:15:022302:1284, в настоящий момент установлен гараж и хозяйственные строения, принадлежащие Захарову Михаилу Михайловичу, 15.05.1976, Паспорт гражданина Российской Федерации номер 7821 серия 479195, выдан 01.06.2021, УМВД России по Ярославской области, зарегистрированному по адресу: Ярославская обл., Тутаевский р-он., п. Константиновский, ул. Старостина, д. 10, кв. 17. Данные строения, до формирования земельного участка с кадастровым номером 76:15:022302:1284, так же располагались на занимаемой территории, ранее являющейся - землями, государственная собственность на которые не разграничена. Ввиду изложенного, сделан вывод о самовольном занятии и использовании Захаровым М.М. земельного участка с кадастровым номером 76:15:022302:1284. Данный вывод подтверждается: 1) Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости №КУВИ-001/2023-190393094 на земельный участок с кадастровым номером 76:15:022302:1284, отображающей основные характеристики и сведения о зарегистрированных правах на земельный участок. 2) Обращением Мухина А.В. поступившим в Администрацию Тутаевского муниципального района 25.07.2023 №ОГ.18.01-0634/2023, о расположении незаконно установленных построек на предоставленном в аренду земельном участке. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с п.1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным законом и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ № 218 «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности. В соответствии со ст. 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 №218-ФЗ государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Исходя из вышеизложенного действия Захарова М.М. в данном случае могут классифицироваться в соответствии с ст. 7.1 “Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях” от 30.12.2001 №195-ФЗ - самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.