Предостережение:

• 2. При осуществлении Муниципального земельного контроля Земельный участок с кадастровым номером 76:21:010104:11, расположенный по адресу: Ярославская обл., г. Тутаев, ул. Волжская Набережная, д. 110а, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства, площадь: 1384 кв.м., принадлежит на праве собственности Парфентьевой Ольге Васильевне, 01.06.1972, Паспорт гражданина Российской Федерации серия 7817 номер 239999, выдан 24.07.2017, Отделом УФМС России по Ярославской области в Тутаевском районе, СНИЛС 056-354-133 52, номер, дата и время государственной регистрации права: 76:21:1/2001-15 15.01.2001 00:00:00. На земельном участке с кадастровым номером 76:21:010104:11 расположен жилой дом с кадастровым номером 76:21:010103:126, площадью 51.20 кв.м., хозяйственные строения, огород. Сделан вывод о том, что земельный участок с кадастровым номером 76:21:010104:11 используется в соответствии с установленной категорией земель и видом разрешенного использования. На прилегающей территории общего пользования с кадастровым номером 76:21:000000:208 – являющейся улицей Волжская Набережная, к северу от земельного участка с кадастровым номером 76:21:010104:11, Парфентьевой О.В. размещено одноэтажное строение обшитое белыми ПВХ панелями, общей площадью ~ 60 кв.м. с учетом погрешности измерений. В едином государственном реестре недвижимости не содержится сведений об образовании на вышеуказанной территории в вышеуказанных координатах земельного участка с соответствующим видом разрешённого использования и в соответствии с установленными на местности границами. В Управлении муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района так же не содержится сведений о предоставлении данной территории в аренду физическим или юридическим лицам/о выдаче разрешения на использование земель или земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков или установления сервитута. Сделан вывод о самовольном присоединении Парфентьевой О.В. к территории земельного участка с кадастровым номером 76:21:010104:11 части территории общего пользования, являющейся Улицей Волжская набережная с кадастровым номером 76:21:000000:208. Данными действиями Парфентьева О.В. самовольно заняла и использует территорию общего пользования, ограничивает свободный доступ и передвижение неограниченного круга лиц по территории общего пользования. Общая площадь самовольно используемой территории составляет ~ 60 кв.м. Измерения проводились инструментами публичной кадастровой карты, Произведена фотофиксация. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) В соответствии с п.1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным законом и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ № 218 «О государственной регистрации недвижимости». 2) В соответствии с ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности. 3) В соответствии со ст. 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Исходя из вышеизложенного действия Парфентьевой О.В. в данном случае классифицируются в соответствии с ст. 7.1 “Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях” от 30.12.2001 №195-ФЗ - «Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок».