Предостережение:

• 2. При осуществлении Муниципального земельного контроля По результатам выездного обследования от 15.09.2023 № 318 установлено: Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 76:21:020225:70, расположенный по адресу: Ярославская обл., Тутаевский р-он., г. Тутаев, ул. Ушакова, д. 54а, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для эксплуатации гаража, площадь: 366м2, находится в собственности Тутаевского муниципального района. На земельном участке с кадастровым номером 76:21:020225:70 расположено кирпичное хозяйственное строение. К югу от кирпичного строения в границах участка размещено одноэтажная деревянная хозяйственная постройка – сарай, общей площадью ~20 кв.м. Вышеуказанный деревянный сарай по имеющимся в распоряжении Управления муниципального контроля Администрации Тутаевского муниципального района сведениям, принадлежит жителю соседнего многоквартирного жилого дома № 54, ул. Ушакова, г. Тутаев, Ярославская обл. – Потапову Сергею Викторовичу, 11.11.1978 г.р., Паспорт гражданина Российской Федерации серия 7802 номер 545187, выдан 02.04.2002, Тутаевским ГОВД Ярославской области. В Управлении муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района не содержится сведений о предоставлении данной территории в аренду физическим или юридическим лицам или о выдаче разрешения на использование земель или земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков или установления сервитута. Сделан вывод о самовольном занятии и использовании Потаповым С.В. земельного с кадастровым номером 76:21:020225:70. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с п.1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным законом и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ № 218 «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности. В соответствии со ст. 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 №218-ФЗ государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Исходя из вышеизложенного действия Потапова С.В. классифицируются в соответствии с ст. 7.1 “Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях” от 30.12.2001 №195-ФЗ - «Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок».