Предостережение:

• Установлено что Земельный участок с кадастровым номером 76:21:010136:25, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадь: 1450 м2, принадлежит на праве собственности: Зеленкову Александру Павловичу, 21.09.1975, д. Павловское Тутаевского района Ярославской области, СНИЛС 050-189-157 41., Паспорт гражданина Российской Федерации серия 7800 номер 299050, выдан 30.06.2001, Тутаевским ГОВД Ярославской области. На земельном участке с кадастровым номером 76:21:010136:25, расположен жилой двухэтажный кирпичный дом, белого цвета и серой крышей с кадастровым номером 76:21:010136:945, на земельном участке так же расположен огород, несколько хозяйственных строений различного назначения. Сделан вывод о том, что земельный участок с кадастровым номером 76:21:010136:25 используется в соответствии с установленной категорией земель и видом разрешенного использования. Территория земельного участка с кадастровым номером 76:21:010136:25 по периметру огорожена забором из металлических профилированных листов и кирпичных столбов зеленого и серого цвета. Данный забор выставлен на территорию общего пользования, а именно: 1. С юго-восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 76:21:010136:25 вышеуказанный забор выставлен на территорию общего пользования – ул. Садовая на ~ 30 см от границ земельного участка. Длинна выставленного на территории общего пользования - ул. Садовая забора составляет 57 м. Забор выдвинут по направлению на территорию общего пользования – ул. Садовая, таким образом, что опора ВЛ попадает на территорию земельного участка. 2. С юго-западной стороны земельного участка с кадастровым номером 76:21:010136:25 вышеуказанный забор выставлен на территорию общего пользования – с кадастровым номером 76:21:010136:1177 на ~ 3 м от границ земельного участка. Длинна выставленного на территории общего пользования забора составляет 34 м. 3. С северо-западной стороны земельного участка с кадастровым номером 76:21:010136:25 вышеуказанный забор выставлен на территорию общего пользования – по направлению ул. Комсомольская на ~ 8м от границ земельного участка. Длинна выставленного на территории общего пользования забора составляет 61 м. На самовольно занятой территории частично расположено хозяйственное строение из пеноблоков, а также расположен огород. Общая длинна выставленного забора на территорию общего пользования составляет 152 м. Фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 76:21:010136:25 составляет ~ 2130 м2. Площадь, указанная в выписке из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером 76:21:010136:25 составляет 1450 м2. Общая площадь самовольно занятой территории составляет ~ 680 м2. Сделан вывод о присоединении Зеленковым А.П. к территории земельного участка части территории общего пользования, а также о несоответствии фактических границ земельного участка с кадастровым номером 76:21:010136:25 на местности сведениям о границах земельного участка, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. Измерения проводились инструментами публичной кадастровой карты, Произведена фотофиксация. __________________________________________________________________________ 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с п.1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным законом и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ № 218 «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности. В соответствии со ст. 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 №218-ФЗ государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Исходя из вышеизложенного действия собственника земельного участка с кадастровым номером 76:21:010136:25 в данном случае классифицируются в соответствии с ст. 7.1 “Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях” от 30.12.2001 №195-ФЗ - «Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок».