Предостережение:

• Установлено что Земельный участок с кадастровым номером 76:21:010123:4, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для жилого дома, площадь: 689 м2, принадлежит на праве собственности: Обрядиной Нине Владимировне, 23.07.1959, дер. Большое Галкино, Тутаевского р-на, Ярославской области., Российская Федерация, СНИЛС 046-198-007 63., Паспорт гражданина Российской Федерации, серия 7804 номер 289777, выдан 21.12.2004, Тутаевский ГОВД Ярославской области. 152300, Ярославская область, район Тутаевский, город Тутаев, ул. Ямская, д. 22. На земельном участке с кадастровым номером 76:21:010123:4, расположен жилой двухэтажный кирпичный дом, белого цвета и серой крышей с кадастровым номером 76:21:010123:262, на земельном участке так же расположен огород, несколько хозяйственных строений различного назначения. Сделан вывод о том, что земельный участок с кадастровым номером 76:21:010123:4 используется в соответствии с установленной категорией земель и видом разрешенного использования. Территория земельного участка с кадастровым номером 76:21:010123:4 по периметру огорожена деревянным забором. Данный забор выставлен на территорию общего пользования, а именно: 1. С юго-западной стороны земельного участка с кадастровым номером 76:21:010123:4 вышеуказанный забор выставлен на территорию общего пользования – ул. Ямская-Овражная на ~ 5 м от границ земельного участка. Длинна выставленного на территории общего пользования забора составляет 5 м. 2. С северо-западной стороны земельного участка с кадастровым номером 76:21:010123:4 вышеуказанный забор выставлен на территорию общего пользования – ул. Ямская-Овражная на ~ 5м от границ земельного участка. Длинна выставленного на территории общего пользования забора составляет 12 м. На самовольно занятой территории расположены железные бочки для сжигания травы. Общая длинна выставленного забора на территорию общего пользования составляет 17 м. Фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 76:21:010123:4 составляет ~ 712 м2. Площадь, указанная в выписке из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером 76:21:010123:4 составляет 689 м2. Общая площадь самовольно занятой территории составляет ~ 23 м2. Сделан вывод о присоединении Обрядиной Н.В. к территории земельного участка части территории общего пользования, а также о несоответствии фактических границ земельного участка с кадастровым номером 76:21:010123:4 на местности сведениям о границах земельного участка, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. Измерения проводились инструментами публичной кадастровой карты, Произведена фотофиксация. __________________________________________________________________________ 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с п.1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным законом и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ № 218 «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности. В соответствии со ст. 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 №218-ФЗ государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Исходя из вышеизложенного действия собственника земельного участка с кадастровым номером 76:21:010123:4 в данном случае классифицируются в соответствии с ст. 7.1 “Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях” от 30.12.2001 №195-ФЗ - «Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок».