Предостережение:

• Установлено, что земельный участок с кадастровым номером 76:21:010135:23, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства многоквартирного жилого дома, площадь: 2000 м2, принадлежит на праве общей долевой собственности 1/2: Васильевой Ольге Владимировне, 18.10.1972, г. Ярославль, Российской Федерации, СНИЛС 046-085-906 66 Паспорт гражданина Российской Федерации серия 7804 номер 287766, выдан 22.07.2004, Тутаевским ГОВД Ярославской области. На земельном участке с кадастровым номером 76:21:010135:23, расположен жилой трёхэтажный кирпичный дом с кадастровым номером 76:21:010135:65, на земельном участке расположен огород, хозяйственно-бытовое строение, а также хозяйственные строения различного назначения. Территория земельного участка с кадастровым номером 76:21:010135:23 по периметру огорожена забором. Данный забор из профилированных листов красного цвета выставлен на территорию общего пользования с южной стороны земельного участка с кадастровым номером 76:21:010135:23 вышеуказанный забор выставлен на территорию общего пользования – ул. Комсомольская на ~ 9 м от границ земельного участка. Длинна выставленного на территории общего пользования забора составляет 64 м. На самовольно занятой территории частично расположено хозяйственное строение, высажены различные культурные растения. Фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 76:21:010135:23 составляет ~ 2650 м2. Площадь, указанная в выписке из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером 76:21:010135:23 составляет 2000 м2. Общая площадь самовольно занятой территории составляет ~ 650 м2. Сделан вывод о присоединении собственниками к территории земельного участка части территории общего пользования, а также о несоответствии фактических границ земельного участка с кадастровым номером 76:21:010135:23 на местности сведениям о границах земельного участка, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. Измерения проводились инструментами публичной кадастровой карты. Произведена фотофиксация. __________________________________________________________________________ 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с п.1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным законом и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ № 218 «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности. В соответствии со ст. 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 №218-ФЗ государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Исходя из вышеизложенного действия собственника земельного участка с кадастровым номером 76:21:010135:23 в данном случае классифицируются в соответствии с ст. 7.1 “Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях” от 30.12.2001 №195-ФЗ - «Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок».