Предостережение:

• 2. При осуществлении Муниципального земельного контроля По результатам выездного обследования от 27.11.2023 № 454 установлено: Земельный участок с кадастровым номером 76:21:020202:5, расположенный по адресу: Ярославская обл., г. Тутаев, ул. Панина, д. 78, категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для жилого дома, площадью 1495кв.м., принадлежит на праве собственности: Иванову Владимиру Геннадьевичу, 04.10.1961г.р., Паспорт гражданина Российской Федерации: серия 7806 номер 519783, выдан 09.11.2006, Тутаевским ГОВД Ярославской обл., СНИЛС: 050-194-060 18, ИНН: 761100336927, проживающему по адресу: Ярославская обл., г. Тутаев, ул. Панина, д. 78. Земельный участок с кадастровым номером 76:21:020202:5, со стороны ул. Панина огорожен забором деревянным забором коричневого цвета. По границе со смежным земельным участком 76:21:020202:4 – забором из металлических профилированных листов. По границе со смежным земельным участком с кадастровым номером 76:21:020202:6 – забором из множества досок, наклонившегося на территорию земельного участка с кадастровым номером 76:21:020202:5. Юго-восточная часть земельного участка не огорожена. Сделан вывод о том, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером 76:21:020202:5 на местности, соответствуют сведениям о границах земельного участка, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости. На территории земельного участка с кадастровым номером 76:21:020202:5, расположен жилой дом с кадастровым номером 76:21:020202:38, площадью 67.6 кв.м. с пристройками, несколько хозяйственных строений различного назначения. В юго-восточной части земельного участка расположен огород, грядки, осуществляются посадки овощных культур. В пристройке к юго-западу от вышеуказанного жилого дома, в загоне из металлической сетки рабицы содержатся сельскохозяйственные животные – козы. Произведена фотофиксация. В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 №П/0412, вид разрешенного использования для жилого дома имеет числовое обозначение 2.1 и подразумевает под собой размещение жилого дома, выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. Осуществление же хозяйственной деятельности, связанной с разведением и содержанием коз – скотоводство, имеет числовое обозначение 1.8 вышеуказанного Классификатора видов разрешенного использования и подразумевает под собой осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с разведением сельскохозяйственных животных (крупного рогатого скота, овец, коз, лошадей, верблюдов, оленей); сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, производство кормов, размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных; разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала). Земельный участок с кадастровым номером 76:21:020202:5, расположенный по адресу: Ярославская обл., г. Тутаев, ул. Панина, д. 78, в соответствии с картой Градостроительного зонирования территории городского поселения Тутаев, находится в жилой зоне застройки – Ж-1, ст. 11 Правил землепользования и застройки городского поселения Тутаев, установлены виды разрешенного использования, которые могут быть присвоены земельному участку, расположенному в зоне Ж-1. Исчерпывающий перечень допустимых видов разрешённого использования для зоны Ж-1 не содержит, такого вида разрешенного использования как 1.8 Скотоводство. В Едином государственном реестре недвижимости не имеется сведений о присвоении земельному участку с кадастровым номером 76:21:020202:5, вида разрешенного использования, условно-разрешённого вида разрешённого использования или вспомогательного вида разрешенного использования подразумевающего осуществление скотоводства. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ – «собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности». Действия Иванова В.Г. занимающегося разведением и содержанием коз на своем земельном участке, классифицируются в соответствии с ч. 1 ст. 8.8 “Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях” от 30.12.2001 №195-ФЗ – «использование земельного участка не по целевому назначении в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) видом разрешённого использования».