Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ КИРОВСКОГО РАЙОНА"
№76231267640107243221

🔢 ИНН:	7604119315
🆔 ОГРН:	1077604029590
📍 Адрес:	150049, обл. Ярославская, г. Ярославль, ул. Большая Октябрьская, д 81
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	15.08.2023

Управление контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства мэрии города Ярославля организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ КИРОВСКОГО РАЙОНА" (ИНН: 7604119315) , адрес: 150049, обл. Ярославская, г. Ярославль, ул. Большая Октябрьская, д 81

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства мэрии города Ярославля

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный жилищный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7604119315
ОГРН проверяемого лица	1077604029590
Наименование проверочного листа	АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ КИРОВСКОГО РАЙОНА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	150049, обл. Ярославская, г. Ярославль, ул. Большая Октябрьская, д 81

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	многоквартирные дома, в которых имеются жилые помещения муниципального жилищного фонда, к которым предъявляются обязательные требования, указанные в пунктах 1-11 части 1 статьи 20 Жилищного кодекса РФ

Подвид объекта

Значение	многоквартирные дома, в которых имеются жилые помещения муниципального жилищного фонда, к которым предъявляются обязательные требования, указанные в пунктах 1-11 части 1 статьи 20 Жилищного кодекса РФ

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Скворцова Ольга Николаевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный специалист муниципальный жилищный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства мэрии города Ярославля

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Программа профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям при осуществлении муниципального жилищного контроля на 2023 год.
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): АО «Управдом Кировского района» не обеспечено надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 81 по ул. Б. Октябрьскойг. Ярославля - подъезда № 5 (отслоение окрасочного слоя, следы протечек, на потолке лестничной клетки 5 этажа, разрушение штукатурного слоя на стыках плит перекрытия 5 этажа, разрушение окрасочного и штукатурного слоев стен лестничной клетки, окна не открываются, отслоение окрасочного слоя оконных рам, значительный износ оконных рам и подоконников, отсутствует плотный притвор тамбурной двери). Обеспечить соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 81 по ул. Б. Октябрьской г. Ярославля – подъезда № 5, установленных: Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, а именно: Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: - подпункта «б» - безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; - подпункта «г» пункта 10 - соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц. Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, а именно: - пункт 11 – работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов, - проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений; - пункт 13 - работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме. Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170, а именно: - пункт 3.2.3. - окна и двери лестничных клеток должны иметь плотно пригнанные притворы с установкой уплотняющих прокладок4 - пункт 3.2.9. - периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа; - пункт 4.3.2. – (перекрытия) местные отслоения штукатурки и трещины должны устраняться по мере их обнаружения, не допуская их дальнейшего развития; - пункт – 4.7.1. - организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: исправное состояние окон, дверей; нормативные воздухо-изоляционные, теплоизоляционные и звукоизоляционные свойства окон, дверей; - пункт 4.7.2. - неисправности заполнений оконных и дверных проемов: неплотности по периметру оконных и дверных коробок; зазоры повышенной ширины в притворах переплетов и дверей; загнивание и коробление элементов заполнений; отслоение и разрушение окраски оконных коробок, следует устранять по мере их накопления, не допуская дальнейшего развития4 - пункт 4.7.4. - окраску оконных переплетов и дверных полотен следует возобновлять не реже чем через шесть лет; - пункт 4.7.7. - заполнения оконных и дверных проемов, подвергшиеся значительному износу (вследствие гниения, коробления, разрушения в узлах и т.п.), должны заменяться новыми, проантисептированными аналогичной конструкции и формы с однотипными приборами.

Значение

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): АО «Управдом Кировского района» не обеспечено надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 81 по ул. Б. Октябрьскойг. Ярославля - подъезда № 5 (отслоение окрасочного слоя, следы протечек, на потолке лестничной клетки 5 этажа, разрушение штукатурного слоя на стыках плит перекрытия 5 этажа, разрушение окрасочного и штукатурного слоев стен лестничной клетки, окна не открываются, отслоение окрасочного слоя оконных рам, значительный износ оконных рам и подоконников, отсутствует плотный притвор тамбурной двери). Обеспечить соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 81 по ул. Б. Октябрьской г. Ярославля – подъезда № 5, установленных: Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, а именно: Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: - подпункта «б» - безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; - подпункта «г» пункта 10 - соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц. Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, а именно: - пункт 11 – работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов, - проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений; - пункт 13 - работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме. Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170, а именно: - пункт 3.2.3. - окна и двери лестничных клеток должны иметь плотно пригнанные притворы с установкой уплотняющих прокладок4 - пункт 3.2.9. - периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа; - пункт 4.3.2. – (перекрытия) местные отслоения штукатурки и трещины должны устраняться по мере их обнаружения, не допуская их дальнейшего развития; - пункт – 4.7.1. - организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: исправное состояние окон, дверей; нормативные воздухо-изоляционные, теплоизоляционные и звукоизоляционные свойства окон, дверей; - пункт 4.7.2. - неисправности заполнений оконных и дверных проемов: неплотности по периметру оконных и дверных коробок; зазоры повышенной ширины в притворах переплетов и дверей; загнивание и коробление элементов заполнений; отслоение и разрушение окраски оконных коробок, следует устранять по мере их накопления, не допуская дальнейшего развития4 - пункт 4.7.4. - окраску оконных переплетов и дверных полотен следует возобновлять не реже чем через шесть лет; - пункт 4.7.7. - заполнения оконных и дверных проемов, подвергшиеся значительному износу (вследствие гниения, коробления, разрушения в узлах и т.п.), должны заменяться новыми, проантисептированными аналогичной конструкции и формы с однотипными приборами.

Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ КИРОВСКОГО РАЙОНА" №76231267640107243221