Проверка НЕПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "УПРАВДОМ ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА"
№76231267640107757895
🔢 ИНН:
7604228988
🆔 ОГРН:
1127604011072
📍 Адрес:
150010, обл. Ярославская, г. Ярославль, ул. Пирогова, д 23
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
21.09.2023
🎯
Основание проведения
Программа профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям при осуществлении муниципального жилищного контроля на 2023 год.
🔔
Предостережение
Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): НАО «Управдом Фрунзенского района» не обеспечено надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Ярославль, ул. Пирогова, д. 23 (далее – Дом) - крыши над кв. № 51 (протечки), ограждающих к... Еще...Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): НАО «Управдом Фрунзенского района» не обеспечено надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Ярославль, ул. Пирогова, д. 23 (далее – Дом) - крыши над кв. № 51 (протечки), ограждающих конструкций кв. № 51 (намокание, разрушение штукатурного слоя, темные пятна на внутренних поверхностях).
Принять меры по соблюдению обязательных требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном Доме – крыши над кв. № 51, ограждающих конструкций кв. № 51, установленных:
1. Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных
постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, а именно:
общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:
- подпункта «а» пункта 10 - соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;
- подпункта «б» пункта 10 - безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;
- подпункта «г» пункта 10 - соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц;
2. Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, а именно:
- пункта 7 – работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов: проверка кровли на отсутствие протечек; при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение.
3. Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170, а именно:
- п.п. 4.2.1.1. - организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: заданный температурно-влажностный режим внутри здания;
- п.п. 4.6.1.1. - организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние кровли, защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли;
- п.п. 4.6.1.28. - не допустимо увлажнение конструкций от протечек кровли.
Управление контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства мэрии города Ярославля организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации НЕПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "УПРАВДОМ ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА" (ИНН: 7604228988) , адрес: 150010, обл. Ярославская, г. Ярославль, ул. Пирогова, д 23
Предостережение:
Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): НАО «Управдом Фрунзенского района» не обеспечено надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Ярославль, ул. Пирогова, д. 23 (далее – Дом) - крыши над кв. № 51 (протечки), ограждающих конструкций кв. № 51 (намокание, разрушение штукатурного слоя, темные пятна на внутренних поверхностях).
Принять меры по соблюдению обязательных требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном Доме – крыши над кв. № 51, ограждающих конструкций кв. № 51, установленных:
1. Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных
постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, а именно:
общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:
- подпункта «а» пункта 10 - соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;
- подпункта «б» пункта 10 - безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;
- подпункта «г» пункта 10 - соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц;
2. Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, а именно:
- пункта 7 – работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов: проверка кровли на отсутствие протечек; при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение.
3. Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170, а именно:
- п.п. 4.2.1.1. - организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: заданный температурно-влажностный режим внутри здания;
- п.п. 4.6.1.1. - организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние кровли, защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли;
- п.п. 4.6.1.28. - не допустимо увлажнение конструкций от протечек кровли.
НЕПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "УПРАВДОМ ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА"
Код МСП
Среднее предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
150010, обл. Ярославская, г. Ярославль, ул. Пирогова, д 23
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
многоквартирные дома, в которых имеются жилые помещения муниципального жилищного фонда, к которым предъявляются обязательные требования, указанные в пунктах 1-11 части 1 статьи 20 Жилищного кодекса РФ
Подвид объекта
Значение
многоквартирные дома, в которых имеются жилые помещения муниципального жилищного фонда, к которым предъявляются обязательные требования, указанные в пунктах 1-11 части 1 статьи 20 Жилищного кодекса РФ
Инспектор
ФИО инспектора
Скворцова Ольга Николаевна
Должность инспектора
Значение
главный специалист муниципальный жилищный инспектор
Орган контроля (надзора)
Значение
Управление контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства мэрии города Ярославля
Основание проведения
Текст
Программа профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям при осуществлении муниципального жилищного контроля на 2023 год.
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): НАО «Управдом Фрунзенского района» не обеспечено надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Ярославль, ул. Пирогова, д. 23 (далее – Дом) - крыши над кв. № 51 (протечки), ограждающих конструкций кв. № 51 (намокание, разрушение штукатурного слоя, темные пятна на внутренних поверхностях).
Принять меры по соблюдению обязательных требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном Доме – крыши над кв. № 51, ограждающих конструкций кв. № 51, установленных:
1. Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных
постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, а именно:
общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:
- подпункта «а» пункта 10 - соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;
- подпункта «б» пункта 10 - безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;
- подпункта «г» пункта 10 - соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц;
2. Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, а именно:
- пункта 7 – работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов: проверка кровли на отсутствие протечек; при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение.
3. Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170, а именно:
- п.п. 4.2.1.1. - организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: заданный температурно-влажностный режим внутри здания;
- п.п. 4.6.1.1. - организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние кровли, защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли;
- п.п. 4.6.1.28. - не допустимо увлажнение конструкций от протечек кровли.