Предостережение:

• В ходе выездной проверки (акт выездной проверки № 17-02/3128 от 29.10.2024) на объекте капитального строительства - Малоэтажный многоквартирный жилой дом с инженерными коммуникациями, по адресу: Ярославская область, Ростовский м/р, с.п. Семибратово, р.п. Семибратово, земельный участок №16 (далее – Объект) зафиксировано намокание строительных конструкций (перекрытий, кладки стен и перегородок) на 2-3 этажах. Согласно требованиям проектной документации кирпичную кладку во время производства работ необходимо защищать от воздействия атмосферных осадков рулонными материалами (раздел 4, шифр 03-24-КР, л. 11, п.п. 20). Кроме того, согласно утвержденной программе проверок при следующем контрольном (надзорном) мероприятии в период с 25.11.2024г. по 06.12.2024г. подлежат проверке завершенные работы по устройству внутренней отделки на объекте. Обращаем внимание, что согласно требованиям СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия», п. 5.1.15 при производстве работ влажность основания перед нанесением грунтовочного состава не должна превышать значений, указанных в таблице 5.1 СП. По влажным основаниям допускается наносить только грунтовочные или изоляционные составы на водной основе. При нанесении грунтовочных составов на водной основе не допускается наличие поверхностной влаги. В соответствии с п. 7.2.1 перед началом производства штукатурных работ необходимо провести проверку соответствия основания установленным требованиям, в том числе по влажности основания Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - п. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ), устанавливающий, что лицо, осуществляющее строительство, обязано осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства в соответствии с заданием на проектирование, проектной документацией и (или) информационной моделью (в случае, если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями настоящего Кодекса), требованиями к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленными на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенным использованием земельного участка, ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации, требованиями технических регламентов и при этом обеспечивать безопасность работ для третьих лиц и окружающей среды, выполнение требований безопасности труда, сохранности объектов культурного наследия. - раздел 4, шифр 03-24-КР, л. 11, п.п. 20. - раздел 4, шифр 03-24-КР, л. 2, п.п. 2.7. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: обеспечить производство работ в соответствии с требованиями утвержденной проектной документации (раздел 4, шифр 03-24-КР), а также обеспечить надлежащий контроль за выполнением работ по внутренней отделке помещений в соответствии с требованиями, регламентирующими температурный и влажностный режим при проведении данных видов работ.