Предостережение:

• Согласно пункту 21 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ, пунктам 3.2-3.5 раздела 10 Приказа № 74/114/пр управляющими организациями в ГИС ЖКХ должна размещаться информация об оказываемых услугах, выполняемых работах по управлению многоквартирным домом, о выполняемых работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (период, на который сформирован перечень, вид и наименование оказываемых услуг и (или) выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, стоимость оказываемых услуг и (или) выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты выполненных работ). Пункты 3.1, 3.7 раздела 10 Приказа № 74/114/пр, в соответствии с которыми в ГИС ЖКХ должна размещаться информация о договорах оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также акты приемки выполненных работ (оказанных услуг) обязательны для заполнения только товариществами собственников жилья и жилищно-строительными кооперативами. У управляющих организаций отсутствует обязанность по размещению данных договоров. При этом из анализа информации, размещенной в ГИС ЖКХ, инспекцией установлено, что данная информация размещена ООО «УК «Мой дом» в системе за 2020-2022 годы. В нарушение требований пункта 21 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ, пунктов 3.1, 3.7 раздела 10 Приказа № 74/114/пр перечень работ и услуг с прикреплением актов выполненных работ за 2023 год и январь-март 2024 года не размещен ООО «УК «Мой дом» в ГИС ЖКХ.ООО «УК «Мой дом» нарушены требования: 1) частей 4 и 5 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации; 2) пункта 21 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ; 3) пунктов 3.1, 3.7 раздела 10 приказа от 29.02.2016 № 74/114/пр; 4) подпунктов «а» «б» п.3 постановления Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; 5) подпунктов а), б), г) пункта 10 а), в), з) пункта 11, п. 6 правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491; 6) пункта 4.7.4 Правил и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утверждены Постановлением Госстроя и от 27.09.2003 № 170; 7) пункта 23 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».