Предостережение:

• Дом находится в управлении закрытого акционерного общества «Верхневолжская управляющая компания» (далее – ЗАО «Верхневолжская УК») на основании договора управления общим имуществом многоквартирного дома от 01.06.2018. Для собственника помещения в многоквартирном доме в силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год (часть 7 статьи 156 ЖК РФ), а при отсутствии такого решения на основании нормативного правового акта органа местного самоуправления (часть 4 статьи 158 ЖК РФ). Размер тарифа на содержание и ремонт жилого помещения в Доме утвержден в размере 22,26 руб./м2 на основании решения общего собрания собственников помещений в Доме, оформленного протоколом № 1/2018 от 31.05.2018 (далее – протокол № 1/2018). Из анализа платежных документов, выставляемых жителям квартиры № 131 Дома, установлено, что плата за содержание и ремонт жилья с июля 2024 года начисляется ЗАО «Верхневолжская УК» в размере 30,33 руб./м2. Таким образом, размер платы за содержание жилого помещения собственникам помещений в Доме превышает размер платы, установленный протоколом № 1/2018, что не соответствуют требованиям, предусмотренным частью 7 статьи 156 ЖК РФ.