Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ "ЗАВОЛЖСКИЙ ДОМ"
№76240947600016183742
🔢 ИНН:
7604235424
🆔 ОГРН:
1127604018156
📍 Адрес:
150065, обл. Ярославская, г. Ярославль, пр-кт Машиностроителей, д 23
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
11.11.2024
🎯
Основание проведения
-
🔔
Предостережение
Согласно информации размещенной в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства в Доме централизованное ГВС (открытая система) и централизованное отопление.
Квартира № 16 Дома оборудована индивидуальным прибором учета (далее – ИПУ) горячей воды.
Расчет платы за коммунальные ... Еще...Согласно информации размещенной в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства в Доме централизованное ГВС (открытая система) и централизованное отопление.
Квартира № 16 Дома оборудована индивидуальным прибором учета (далее – ИПУ) горячей воды.
Расчет платы за коммунальные услуги должен производиться в соответствии со статьей 157 ЖК РФ в порядке, установленном Правилами № 354.
Порядок расчета платы за коммунальную услугу по ГВС при централизованной системе снабжения горячей водой предусмотрен пунктом 42 Правил № 354.
В соответствии с требованиями данного пункта Правил № 354 расчет платы за коммунальную услугу по ГВС производится по формуле 23 Приложения № 2 Правил № 354.
Нормативы расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по ГВС на территории Ярославской области (за исключением городского округа города Рыбинска), установленные постановлением Правительства Ярославской области от 31.10.2016 № 1135-п «О нормативах потребления коммунальных услуг по отоплению, водоснабжению и водоотведению и признании утратившими силу отдельных постановлений Правительства области» (далее – Постановление № 1135-п), подлежат применению с 01.01.2025.
Количество тепловой энергии, необходимое для нагрева 1м3 теплоносителя для ресурсоснабжающей организации общества с ограниченной ответственностью «Управляющая производственно-торговая компания «Топливоподающие системы» определено департаментом ЖКХ, энергетики и регулирования тарифов Ярославской области и составляет 0,0598 Гкал.
Размер платы за коммунальную услугу по ГВС по квартире № 16 Дома в периоды с июня по сентябрь 2023 года, с июня по сентябрь 2024 года определялся ООО «УК Заволжский дом» исходя из показаний ИПУ горячей воды, при этом при расчете использовался удельный расход тепловой энергии на подогрев воды, в целях предоставления коммунальной услуги по ГВС, рассчитанный по показаниям ОДПУ ГВС, что не соответствует количеству тепловой энергии, необходимому для нагрева 1 м3 холодной воды, которое учтено при тарифном регулировании.
Применение для начисления платы за ГВС (при централизованном ГВС) расчетного количества тепловой энергии, необходимого для нагрева 1 м3 холодной воды (теплоносителя), определяемого исходя из показаний ОДПУ, действующим законодательством не предусмотрено и является нарушением требований пункта 42 Правил № 354.
Инспекция административно-технического и государственного жилищного надзора Ярославской области" организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ "ЗАВОЛЖСКИЙ ДОМ" (ИНН: 7604235424) , адрес: 150065, обл. Ярославская, г. Ярославль, пр-кт Машиностроителей, д 23
Предостережение:
Согласно информации размещенной в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства в Доме централизованное ГВС (открытая система) и централизованное отопление.
Квартира № 16 Дома оборудована индивидуальным прибором учета (далее – ИПУ) горячей воды.
Расчет платы за коммунальные услуги должен производиться в соответствии со статьей 157 ЖК РФ в порядке, установленном Правилами № 354.
Порядок расчета платы за коммунальную услугу по ГВС при централизованной системе снабжения горячей водой предусмотрен пунктом 42 Правил № 354.
В соответствии с требованиями данного пункта Правил № 354 расчет платы за коммунальную услугу по ГВС производится по формуле 23 Приложения № 2 Правил № 354.
Нормативы расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по ГВС на территории Ярославской области (за исключением городского округа города Рыбинска), установленные постановлением Правительства Ярославской области от 31.10.2016 № 1135-п «О нормативах потребления коммунальных услуг по отоплению, водоснабжению и водоотведению и признании утратившими силу отдельных постановлений Правительства области» (далее – Постановление № 1135-п), подлежат применению с 01.01.2025.
Количество тепловой энергии, необходимое для нагрева 1м3 теплоносителя для ресурсоснабжающей организации общества с ограниченной ответственностью «Управляющая производственно-торговая компания «Топливоподающие системы» определено департаментом ЖКХ, энергетики и регулирования тарифов Ярославской области и составляет 0,0598 Гкал.
Размер платы за коммунальную услугу по ГВС по квартире № 16 Дома в периоды с июня по сентябрь 2023 года, с июня по сентябрь 2024 года определялся ООО «УК Заволжский дом» исходя из показаний ИПУ горячей воды, при этом при расчете использовался удельный расход тепловой энергии на подогрев воды, в целях предоставления коммунальной услуги по ГВС, рассчитанный по показаниям ОДПУ ГВС, что не соответствует количеству тепловой энергии, необходимому для нагрева 1 м3 холодной воды, которое учтено при тарифном регулировании.
Применение для начисления платы за ГВС (при централизованном ГВС) расчетного количества тепловой энергии, необходимого для нагрева 1 м3 холодной воды (теплоносителя), определяемого исходя из показаний ОДПУ, действующим законодательством не предусмотрено и является нарушением требований пункта 42 Правил № 354.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7604235424
ОГРН
1127604018156
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ "ЗАВОЛЖСКИЙ ДОМ"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
150065, обл. Ярославская, г. Ярославль, пр-кт Машиностроителей, д 23
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность лицензиатов
Подвид объекта
Значение
деятельность лицензиатов
Категория риска
Значение
умеренный риск
Инспектор
ФИО инспектора
Головко Максим Владимирович
ФИО инспектора
Байкова Елена Михайловна
Должность инспектора
Значение
Заместитель начальника инспекции административно-технического и государственного жилищного надзора Ярославской области заместитель главного государственного жилищного инспектора Ярославской области заместитель главного государственного инженера-инспектора Ярославской области по надзору за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники заместитель главного инспектора административно-технического надзора Ярославской области - начальник отдела контроля по начислению платы за коммунальные услуги.
Должность инспектора
Значение
консультант - государственный жилищный инспектор Ярославской области
Орган контроля (надзора)
Значение
Инспекция административно-технического и государственного жилищного надзора Ярославской области"
Основание проведения
Текст
-
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Согласно информации размещенной в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства в Доме централизованное ГВС (открытая система) и централизованное отопление.
Квартира № 16 Дома оборудована индивидуальным прибором учета (далее – ИПУ) горячей воды.
Расчет платы за коммунальные услуги должен производиться в соответствии со статьей 157 ЖК РФ в порядке, установленном Правилами № 354.
Порядок расчета платы за коммунальную услугу по ГВС при централизованной системе снабжения горячей водой предусмотрен пунктом 42 Правил № 354.
В соответствии с требованиями данного пункта Правил № 354 расчет платы за коммунальную услугу по ГВС производится по формуле 23 Приложения № 2 Правил № 354.
Нормативы расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по ГВС на территории Ярославской области (за исключением городского округа города Рыбинска), установленные постановлением Правительства Ярославской области от 31.10.2016 № 1135-п «О нормативах потребления коммунальных услуг по отоплению, водоснабжению и водоотведению и признании утратившими силу отдельных постановлений Правительства области» (далее – Постановление № 1135-п), подлежат применению с 01.01.2025.
Количество тепловой энергии, необходимое для нагрева 1м3 теплоносителя для ресурсоснабжающей организации общества с ограниченной ответственностью «Управляющая производственно-торговая компания «Топливоподающие системы» определено департаментом ЖКХ, энергетики и регулирования тарифов Ярославской области и составляет 0,0598 Гкал.
Размер платы за коммунальную услугу по ГВС по квартире № 16 Дома в периоды с июня по сентябрь 2023 года, с июня по сентябрь 2024 года определялся ООО «УК Заволжский дом» исходя из показаний ИПУ горячей воды, при этом при расчете использовался удельный расход тепловой энергии на подогрев воды, в целях предоставления коммунальной услуги по ГВС, рассчитанный по показаниям ОДПУ ГВС, что не соответствует количеству тепловой энергии, необходимому для нагрева 1 м3 холодной воды, которое учтено при тарифном регулировании.
Применение для начисления платы за ГВС (при централизованном ГВС) расчетного количества тепловой энергии, необходимого для нагрева 1 м3 холодной воды (теплоносителя), определяемого исходя из показаний ОДПУ, действующим законодательством не предусмотрено и является нарушением требований пункта 42 Правил № 354.