РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АДС"
№76241187600009983301

🔢 ИНН:
7604008710
🆔 ОГРН:
1027600852344
📍 Адрес:
150006, Ярославская область, Г. ЯРОСЛАВЛЬ, УЛ. КОРАБЕЛЬНАЯ, Д. Д.1,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
22.03.2024

Инспекция административно-технического и государственного жилищного надзора Ярославской области" организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АДС" (ИНН: 7604008710) , адрес: 150006, Ярославская область, Г. ЯРОСЛАВЛЬ, УЛ. КОРАБЕЛЬНАЯ, Д. Д.1,

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Инспекция административно-технического и государственного жилищного надзора Ярославской области"
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7604008710
ОГРН проверяемого лица 1027600852344
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АДС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30.14
Наименование проверочного листа Производство пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 150006, обл. Ярославская, г. Ярославль, ул. Светлая, д 1 к 2
Адрес объекта проведения КНМ 150006, Ярославская область, Г. ЯРОСЛАВЛЬ, УЛ. КОРАБЕЛЬНАЯ, Д. Д.1,
Адрес объекта проведения КНМ 150006, Ярославская область, Г. ЯРОСЛАВЛЬ, УЛ. КОРАБЕЛЬНАЯ, Д. Д.1,

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) ресурсоснабжающих организаций

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) ресурсоснабжающих организаций

Категория риска - Справочник

Значение умеренный риск

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) ресурсоснабжающих организаций

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) ресурсоснабжающих организаций

Категория риска - Справочник

Значение умеренный риск

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) ресурсоснабжающих организаций

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) ресурсоснабжающих организаций

Категория риска - Справочник

Значение умеренный риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Полищук Марина Сергеевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Байкова Елена Михайловна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника государственной жилищной инспекции Ярославской области - заместитель главного государственного жилищного инспектора Ярославской области

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист - государственный жилищный инспектор Ярославской области

Контрольно надзорный орган

Значение Инспекция административно-технического и государственного жилищного надзора Ярославской области"

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате -
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение - Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). Расчет платы за коммунальные услуги должен производиться в соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) в порядке, установленном Правилами № 354. В соответствии с пунктами 42(1), 43 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям общедомового прибора учета (далее - ОДПУ), а при его отсутствии – исходя из нормативов потребления тепловой энергии по тарифам, утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации. Согласно пункту 81(12) Правил № 354 прибор учета считается вышедшим из строя в случаях: неотображения приборами учета результатов измерений; нарушения контрольных пломб и (или) знаков поверки; механического повреждения прибора учета; превышения допустимой погрешности показаний прибора учета; истечения межповерочного интервала поверки приборов учета. В соответствии с пунктом 59(1) Правил № 354, если ОДПУ тепловой энергии вышел из строя или был утрачен, либо истек срок его эксплуатации, плата за коммунальную услугу по отоплению в течение 3 расчетных периодов определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям ОДПУ за предыдущий отопительный период, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев отопительного периода. По истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59(1) Правил № 354, плата за коммунальную услугу по отоплению определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению (п.42(1), п.60(1) Правил № 354). Одновременно сообщаем, в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 и подпунктом «д» пункта 31(1) Правил № 354, исполнитель коммунальных услуг обязан при наличии ОДПУ ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца, заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета и не позднее 26-го числа текущего месяца направлять полученные показания ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном заключенным управляющей организацией, товариществом или кооперативом с ресурсоснабжающей организацией договором о приобретении коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Согласно пункту 37 Правил № 354 расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Объем коммунального ресурса, определенный по показаниям приборов учета, снятым в установленные сроки, в том числе за дни календарного месяца, предшествующего расчетному периоду, считается потребленным в соответствующем расчетом периоде и отражаются в «Ведомости учета параметров потребления тепла в системе теплоснабжения» (далее – ведомость). Данные ведомости являются журналами учета тепловой энергии и теплоносителя за расчетный период. По информации, имеющейся в распоряжение инспекции, управление Домом осуществляет общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Возрождение» (далее – ООО «УК «Возрождение»). Жилые и нежилые помещения (офисы) Дома имеют отдельные индивидуальные тепловые пункты и узлы учетов тепла, с отдельными вводами в Дом. От теплового узла № 1 Дома подключена жилая часть Дома площадью 8572,0 м2, от теплового узла № 2 Дома подключена нежилая часть (офисы) Дома площадью 639,7 м2. Указанные тепловые узлы оборудованы приборами учета тепловой энергии: жилая часть Дома – прибором учета ВКТ -7 № 214927 (далее – ПУ № 1); нежилая часть (офисы) Дома – прибором учета ВКТ -7 № 209644 (далее – ПУ № 2). Согласно акту периодической проверки узла учета тепловой энергии у потребителя от 03.07.2023 ПУ № 1 допущен в эксплуатацию до 29.05.2025. Согласно акту периодической проверки узла учета тепловой энергии у потребителя от 12.05.2023 узел ПУ № 2 допущен в эксплуатацию до 27.06.2026. В соответствии с требованиями пункта 6 Правил № 354 теплоснабжение нежилых помещений №№ 1001, 1002, 1003 Дома осуществляется в рамках договора о предоставлении коммунальной услуги по отоплению от 01.10.2015 № 073-2015 (далее – Договор № 073-2015), заключенного между ресурсоснабжающей организацией, обществом с ограниченной ответственностью «АДС» (далее - ООО «АДС»), и собственником указанных помещений. В соответствии с пунктом 3.4 Договора № 073-2015 фактическое количество (объем) коммунальной услуги определяется на основании показаний приборов учета, установленных в нежилых помещениях, а при их отсутствии – расчетным методом. Согласно акту вывода из эксплуатации узла учета тепловой энергии у потребителя от 01.12.2023, предоставленному в адрес инспекции ООО «АДС», ПУ № 2 с 15.11.2023 не соответствует Правилам коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 № 1034 (отсутствуют показания М1 и М2, учет потребленной тепловой энергии отсутствует). Расчет платы за коммунальную услугу по отоплению собственнику нежилых помещений №№ 1001, 1002, 1003 Дома за октябрь 2023 года ООО «АДС» произведен исходя из показаний ПУ № 2 (ведомость от 24.09.2023 по 23.10.2023). Начисление платы за отопление в ноябре 2023 года по указанным помещениям произведено ООО «АДС» до 14.11.2023 исходя из показаний ПУ № 2, с 15.11.2023 – исходя из среднемесячного объема потребления коммунального ресурса (ведомость от 24.10.2023 по 23.110.2023). Начисление платы за отопление в декабре 2023 года собственнику нежилых помещений №№ 1001, 1002, 1003 Дома произведено ООО «АДС» исходя из среднемесячного объема потребления коммунального ресурса. Вместе с тем, установка и ввод в эксплуатацию ОДПУ холодной воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащая эксплуатация (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.) согласно подпункта «к» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491) входят в число обязанностей управляющей организации по содержанию общего имущества многоквартирного дома. ООО «УК «Возрождение» в распоряжение инспекции предоставлен акт от 04.10.2023, в соответствии с которым ОДПУ тепловой энергии по нежилым помещениям Дома имеет неисправность, а именно отсутствие показаний расходомера на обратном трубопроводе. В соответствии с актом периодической проверки узла учета тепловой энергии у потребителя от 02.02.2024 ПУ № 2 допущен в эксплуатацию с 01.02.2024 по 27.06.2026. Таким образом, в соответствии с пунктом 81(12) Правил № 354 ПУ № 2 в период с 04.10.2023 по 31.01.2024 был неисправен. Произведенный ООО «АДС» расчет платы за коммунальную услугу по отоплению собственнику нежилых помещений №№ 1001, 1002, 1003 Дома исходя из показаний неисправного ПУ №2 за период с 04.10.2023 по 14.11.2023 противоречит требованиям пунктов 42(1), 43, 59(1) Правил № 354.
Вакансии вахтой