Предостережение:

• Расчет платы за коммунальные услуги должен производиться в соответствии со статьей 157 ЖК РФ в порядке, установленном Правилами Правила № 354. В соответствии с пунктом 42 Правил № 354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным прибором учета электрической энергии, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период, при непредставлении показаний, — исходя из среднемесячного объема потребления, а при невозможности его определения, в том числе по причине отсутствия данных о потреблении, — исходя из норматива потребления в соответствии с подпунктом «г» пункта 59 Правил № 354. После поступления показаний прибора учета от потребителя ранее выполненные начисления по среднему и по нормативу сторнируются, расчет выполняется исходя из объема фактического потребления. Статьей 156 ЖК РФ установлено, что плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. В соответствии с пунктом 40 Правил № 354 потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении, а в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме и случаях, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, потребитель в многоквартирном доме отдельно вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды). Начисление плата за коммунальные услуги (ресурсы), предоставленные на общедомовые нужды, собственникам жилых домов статьей 156 ЖК РФ, Правилами № 354 не предусмотрено. По информации, имеющейся в распоряжении инспекции, собственниками жилых домов и земельных участков, расположенных в границах территории ДНТ, заключаются прямые договоры энергоснабжения непосредственно с публичным акционерным обществом «ТНС энерго Ярославль» (далее – ПАО «ТНС энерго Ярославль»). Учет объема электроэнергии, потребленной на территории ДНТ, определяется по показаниям приборов учета электрической энергии марки Меркурий 230 ART2-00PQRSIDN заводской № 20152645 и марки ПСЧ-4ТМ.05МК.16.02 заводской № 1104150508. Между ПAO «THC энерго Ярославль» и ДНТ 18.07.2011 был заключен договор снабжения электрической энергией, согласно условиям которого, ПAO «THC энерго Ярославль» осуществляло поставку электроэнергии до границы балансовой принадлежности электросетей между сетевой организацией и ДНТ. Договор энергоснабжения расторгнут с 01.02.2024. Собственниками земельных участков, расположенных в границах территории ДНТ, приняты на обслуживание ПAO «THC энерго Ярославль». Расчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению на индивидуальное потребление собственникам жилых домов (земельных участков) ПАО «ТНС энерго Ярославль» производит в соответствии с требованиями пунктов 42, 59 Правил № 354. Начисление ПАО «ТНС энерго Ярославль» платы за электроэнергию на общедомовые нужды собственникам жилых домов ДНТ неправомерно, является нарушением статьи 156 ЖК РФ, Правил № 354.