РОСПРОВЕРКИ

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ЖК ВИЗАНТИЙСКИЙ КВАРТАЛ"
№76241187600010330578

🔢 ИНН:
7604363056
🆔 ОГРН:
1197627029522
📍 Адрес:
150001, Ярославская область, Г. ЯРОСЛАВЛЬ, УЛ. МАЛАЯ ПРОЛЕТАРСКАЯ, Д. Д. 3А, КВ. 31
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
18.04.2024

Инспекция административно-технического и государственного жилищного надзора Ярославской области" организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ЖК ВИЗАНТИЙСКИЙ КВАРТАЛ" (ИНН: 7604363056) , адрес: 150001, Ярославская область, Г. ЯРОСЛАВЛЬ, УЛ. МАЛАЯ ПРОЛЕТАРСКАЯ, Д. Д. 3А, КВ. 31

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Инспекция административно-технического и государственного жилищного надзора Ярославской области"
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7604363056
ОГРН проверяемого лица 1197627029522
Наименование проверочного листа ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ЖК ВИЗАНТИЙСКИЙ КВАРТАЛ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 150001, Ярославская область, Г. ЯРОСЛАВЛЬ, УЛ. МАЛАЯ ПРОЛЕТАРСКАЯ, Д. Д. 3А, КВ. 31

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) товариществ собственников жилья

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) товариществ собственников жилья

Категория риска - Справочник

Значение средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Князева Наталья Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение консультант-юрист - государственный жилищный инспектор Ярославской области

Контрольно надзорный орган

Значение Инспекция административно-технического и государственного жилищного надзора Ярославской области"

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Принятие решения по итогам рассмотрения сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям при рассмотрении обращений граждан
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно пункту 40 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ» (далее – Федеральный закон № 209-ФЗ), пункту 20 раздела 10 совместного приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 29.02.2016 № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 74/114/пр), пункту 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416) срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 Правил № 416, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией соответствующего запроса (обращения). Из анализа информации, размещенной в ГИС ЖКХ, установлено, что в адрес ТСЖ «ЖК Византийский квартал» через систему направлено обращение от 23.02.2024 № 76-2024-8525. Обращение не содержит вопросов, перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 Правил № 416, таким образом, срок размещения ответа на вышеуказанное обращение составляет не более 10 рабочих дней со дня их получения, то есть с учетом статей 191 и 193 Гражданского кодекса Российской Федерации не позднее 08.04.2024. Ответ на обращение от 23.02.2024 № 76-2024-8525 не размещен в ГИС ЖКХ ТСЖ «ЖК Византийский квартал» на момент рассмотрения инспекцией Вашего обращения. Частью 1 статьи 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) определено, что члены ТСЖ и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления ТСЖ информацию о деятельности ТСЖ в порядке и в объеме, которые установлены ЖК РФ и уставом ТСЖ, обжаловать в судебном порядке решения органов управления ТСЖ. В адрес инспекции от ТСЖ «ЖК Византийский квартал» поступили протоколы от 12.12.2019, от 24.01.2020, от 25.02.2020, от 10.09.2020, от 06.10.2020, от 01.02.2021, от 11.02.2021, от 19.02.2021, от 05.05.2021, от 09.06.2021, от 28.06.2021, от 30.01.2022, от 22.04.2022, от 16.06.2022, от 06.09.2022, от 10.12.2022 и от 16.01.2023. Согласно пункту 36 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ» (далее – Федеральный закона № 209-ФЗ) и пунктам 19.2, 19.3, 19.4 раздела 10 совместного приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 29.02.2016 № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 74/114/пр) информация о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также решения таких собраний по вопросам, поставленным на голосование, в случае если ТСЖ, является инициатором проведения такого собрания либо участвует в организации такого собрания, а также в случае представления инициатором собрания в ТСЖ, документов (сообщений, протоколов, решений) о проведении общего собрания, подлежит размещению в ГИС ЖКХ не позднее 10 дней со дня принятия решений. В результате анализа информации, размещенной в ГИС ЖКХ, инспекцией установлено, что во вкладке «Голосование» ТСЖ «ЖК Византийский квартал» размещены протоколы общих собраний собственников помещений дома от 26.08.2021 № 5-21, от 09.06.2021 № 3-21, от 05.05.2021 № 2-21, от 11.02.2021 № 1/2021, от 10.09.2020 № 4, от 25.02.2020 № 3, от 24.01.2020 № 2, от 12.12.2019 № 1. Однако в системе не размещена информация о решениях, принятых на указанных общих собраниях собственников, по вопросам, поставленным на голосование. Протоколы общих собраний от 30.01.2022, от 22.04.2022, от 16.06.2022, от 06.09.2022, от 10.12.2022 и от 16.01.2023 ТСЖ «ЖК Византийский квартал» в ГИС ЖКХ не размещены. В соответствии с пунктом 38 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ, пунктами 16.1-16.2 раздела 10 Приказа № 74/114/пр товарищества собственников недвижимости должны размещать в ГИС ЖКХ информация об отчетности товарищества (годовой отчет о деятельности правления товарищества, годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность (бухгалтерский баланс и отчет о целевом использовании средств и приложения к ним), информация об отчете о целевом использовании средств, смета доходов и расходов, отчет о выполнении сметы доходов и расходов ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором товарищество и кооператив осуществляли деятельность по управлению многоквартирным домом. Согласно анализу информации, размещенной в ГИС ЖКХ, инспекцией установлено, что в системе не размещена отчетность о деятельности ТСЖ «ЖК Византийский квартал» за 2017-2023 годы. Согласно пункту 21 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ, пунктам 3.2, 3.3, 3.7 Приказа № 74/114/пр товариществами, кооперативами в ГИС ЖКХ подлежит размещению следующая информация: • информация об оказываемых услугах и (или) выполняемых работах по управлению и по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме - не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанностей по управлению многоквартирным домом, а также в случае произошедших изменений ежемесячно до 1 числа месяца, следующего за отчетным; • информация о договорах оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также акты приемки выполненных работ (оказанных услуг) - не позднее 7 дней со дня заключения договора либо дополнительного соглашения о внесении в него изменений или со дня подписания документов. Из анализа информации, размещенной в ГИС ЖКХ, инспекцией установлено, что в системе размещены договоры с АО «Газпром газораспределение Ярославль» на техническое обслуживание, текущий ремонт, аварийное обслуживание внутридомового газового оборудования, и с Ярославским областным отделением общероссийской общественной организации «Всероссийское добровольное пожарное общество» на проверку технического состояния дымовых и вентиляционных каналов. Иные договоры в системе не размещены ТСЖ «ЖК Византийский квартал». ТСЖ «ЖК Византийский квартал» нарушены требования: 1) частей 4 и 5 статьи 165, частей 1 и 3 статьи 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации; 2) пунктов 21, 36, 38, 40 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ; 3) пунктов 3.2, 3.3, 3.7, 16.1-16.2, 19.1-19.3, 20 раздела 10 приказа от 29.02.2016 № 74/114/пр; 4) пункта 36 Правил № 416.
Вакансии вахтой