Проверка ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "ТЕКСТИЛЬЩИК-2"
№76241187600010653468

🔢 ИНН:	7605011219
🆔 ОГРН:	1027600791118
📍 Адрес:	150001, ЯРОСЛАВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ЯРОСЛАВЛЬ, УЛ. БОЛЬШАЯ ФЕДОРОВСКАЯ, Д. Д.76 Б, Корпус -, -
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	20.05.2024

Инспекция административно-технического и государственного жилищного надзора Ярославской области" организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "ТЕКСТИЛЬЩИК-2" (ИНН: 7605011219) , адрес: 150001, ЯРОСЛАВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ЯРОСЛАВЛЬ, УЛ. БОЛЬШАЯ ФЕДОРОВСКАЯ, Д. Д.76 Б, Корпус -, -

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Инспекция административно-технического и государственного жилищного надзора Ярославской области"

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7605011219
ОГРН проверяемого лица	1027600791118
Наименование проверочного листа	ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "ТЕКСТИЛЬЩИК-2"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	150001, ЯРОСЛАВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ЯРОСЛАВЛЬ, УЛ. БОЛЬШАЯ ФЕДОРОВСКАЯ, Д. Д.76 Б, Корпус -, -

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) товариществ собственников жилья

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) товариществ собственников жилья

Категория риска - Справочник

Значение	средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Князева Наталья Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	консультант-юрист - государственный жилищный инспектор Ярославской области

Контрольно надзорный орган

Значение	Инспекция административно-технического и государственного жилищного надзора Ярославской области"

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Принятие решения по итогам рассмотрения сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям при рассмотрении обращений граждан
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Согласно пункту 40 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ» (далее – Федеральный закон № 209-ФЗ), пункту 20 раздела 10 совместного приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 29.02.2016 № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 74/114/пр), пункту 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416) срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 Правил № 416, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией соответствующего запроса (обращения). Сроки размещения ответов на вышеуказанные обращения с учетом статей 191 и 193 Гражданского кодекса Российской Федерации не позднее 04.04.2024 и 15.04.2024. Ответы на обращения от 28.03.2024 № 76-2024-13038, от 30.03.2024 № 76-2024-13209 не размещены в ГИС ЖКХ ЖСК «Текстильщик-2» на момент рассмотрения инспекцией Вашего обращения. Из анализа информации, размещенной в ГИС ЖКХ, инспекцией установлено, что в адрес ЖСК «Текстильщик-2» через систему было направленно обращение от 06.01.2024 № 76-2024-484. В вышеуказанном обращении не содержатся вопросы, перечисленные в пунктах 31, 32 и 34 Правил № 416, таким образом, срок ответа, с учетом статей 191 и 193 Гражданского кодекса Российской Федерации не позднее 23.01.2024. Ответ на обращение от 06.01.2024 № 76-2024-484 не размещен в ГИС ЖКХ ЖСК «Текстильщик-2» на момент рассмотрения инспекцией Вашего обращения. В соответствии с пунктом 38 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ, пунктами 16.1-16.2 раздела 10 Приказа № 74/114/пр товарищества собственников недвижимости должны размещать в ГИС ЖКХ информация об отчетности товарищества (годовой отчет о деятельности правления товарищества, годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность (бухгалтерский баланс и отчет о целевом использовании средств и приложения к ним), информация об отчете о целевом использовании средств, смета доходов и расходов, отчет о выполнении сметы доходов и расходов ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором товарищество и кооператив осуществляли деятельность по управлению многоквартирным домом; Согласно анализу информации, размещенной в ГИС ЖКХ, инспекцией установлено, что в системе не размещена отчетность о деятельности ЖСК «Текстильщик-2» за 2017-2023 годы. Согласно пункту 21 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ, пунктам 3.2, 3.3, 3.7 Приказа № 74/114/пр товариществами, кооперативами в ГИС ЖКХ подлежит размещению следующая информация: • информация об оказываемых услугах и (или) выполняемых работах по управлению и по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме - не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанностей по управлению многоквартирным домом, а также в случае произошедших изменений ежемесячно до 1 числа месяца, следующего за отчетным; • информация о договорах оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также акты приемки выполненных работ (оказанных услуг) - не позднее 7 дней со дня заключения договора либо дополнительного соглашения о внесении в него изменений или со дня подписания документов. Из анализа информации, размещенной в ГИС ЖКХ, инспекцией установлено, что вышеуказанная информация не размещена ЖСК «Текстильщик-2» в системе. По вопросу отсутствия в ГИС ЖКХ информации о доме сообщаем следующее. Согласно пункту 6 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ, пункту 2 Приказа № 74/114/пр товариществами в ГИС ЖКХ размещается информация об объектах государственного учета жилищного фонда, включая их технические характеристики и состояние (электронный паспорт дома). ЖСК «Текстильщик-2» электронный паспорт дома заполнен, для ознакомления со сведениями о доме Вам необходимо перейти в раздел «Реестр объектов жилищного фонда», в графе поиска указать свой адрес и сформировать электронный паспорт Вашего дома. Однако в нарушении пункта 2.12.2 Приказа № 74/114/пр в электронном паспорте дома отсутствует информация о кадастровых номерах квартир дома путем выбора их из информации, содержащейся в системе. Информация о кадастровых номерах помещений размещается в ГИС ЖКХ из баз данных Росреестра (ч. 6 ст.7 Федерального закона №209-ФЗ), и была загружена Росреестром в ГИС ЖКХ. ЖСК «Текстильщик-2» нарушены требования: 1) частей 4 и 5 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации; 2) пункта 6, 21, 38, 40 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ; 3) пунктов 2.12.2, 3.2, 3.3, 3.7, 16.1, 16.2.1-16.2.4, 20 раздела 10 приказа от 29.02.2016 № 74/114/пр; 4) пункт 36 Правил № 416; 5) подпунктов а), б), г) пункта 10 а), в), з) пункта 11, п. 6 правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491; 6) пункта 5.1.1 Правил и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утверждены Постановлением Госстроя и от 27.09.2003 № 170; 7) пункта 18 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».

Значение

Согласно пункту 40 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ» (далее – Федеральный закон № 209-ФЗ), пункту 20 раздела 10 совместного приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 29.02.2016 № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 74/114/пр), пункту 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416) срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 Правил № 416, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией соответствующего запроса (обращения). Сроки размещения ответов на вышеуказанные обращения с учетом статей 191 и 193 Гражданского кодекса Российской Федерации не позднее 04.04.2024 и 15.04.2024. Ответы на обращения от 28.03.2024 № 76-2024-13038, от 30.03.2024 № 76-2024-13209 не размещены в ГИС ЖКХ ЖСК «Текстильщик-2» на момент рассмотрения инспекцией Вашего обращения. Из анализа информации, размещенной в ГИС ЖКХ, инспекцией установлено, что в адрес ЖСК «Текстильщик-2» через систему было направленно обращение от 06.01.2024 № 76-2024-484. В вышеуказанном обращении не содержатся вопросы, перечисленные в пунктах 31, 32 и 34 Правил № 416, таким образом, срок ответа, с учетом статей 191 и 193 Гражданского кодекса Российской Федерации не позднее 23.01.2024. Ответ на обращение от 06.01.2024 № 76-2024-484 не размещен в ГИС ЖКХ ЖСК «Текстильщик-2» на момент рассмотрения инспекцией Вашего обращения. В соответствии с пунктом 38 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ, пунктами 16.1-16.2 раздела 10 Приказа № 74/114/пр товарищества собственников недвижимости должны размещать в ГИС ЖКХ информация об отчетности товарищества (годовой отчет о деятельности правления товарищества, годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность (бухгалтерский баланс и отчет о целевом использовании средств и приложения к ним), информация об отчете о целевом использовании средств, смета доходов и расходов, отчет о выполнении сметы доходов и расходов ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором товарищество и кооператив осуществляли деятельность по управлению многоквартирным домом; Согласно анализу информации, размещенной в ГИС ЖКХ, инспекцией установлено, что в системе не размещена отчетность о деятельности ЖСК «Текстильщик-2» за 2017-2023 годы. Согласно пункту 21 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ, пунктам 3.2, 3.3, 3.7 Приказа № 74/114/пр товариществами, кооперативами в ГИС ЖКХ подлежит размещению следующая информация: • информация об оказываемых услугах и (или) выполняемых работах по управлению и по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме - не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанностей по управлению многоквартирным домом, а также в случае произошедших изменений ежемесячно до 1 числа месяца, следующего за отчетным; • информация о договорах оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также акты приемки выполненных работ (оказанных услуг) - не позднее 7 дней со дня заключения договора либо дополнительного соглашения о внесении в него изменений или со дня подписания документов. Из анализа информации, размещенной в ГИС ЖКХ, инспекцией установлено, что вышеуказанная информация не размещена ЖСК «Текстильщик-2» в системе. По вопросу отсутствия в ГИС ЖКХ информации о доме сообщаем следующее. Согласно пункту 6 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ, пункту 2 Приказа № 74/114/пр товариществами в ГИС ЖКХ размещается информация об объектах государственного учета жилищного фонда, включая их технические характеристики и состояние (электронный паспорт дома). ЖСК «Текстильщик-2» электронный паспорт дома заполнен, для ознакомления со сведениями о доме Вам необходимо перейти в раздел «Реестр объектов жилищного фонда», в графе поиска указать свой адрес и сформировать электронный паспорт Вашего дома. Однако в нарушении пункта 2.12.2 Приказа № 74/114/пр в электронном паспорте дома отсутствует информация о кадастровых номерах квартир дома путем выбора их из информации, содержащейся в системе. Информация о кадастровых номерах помещений размещается в ГИС ЖКХ из баз данных Росреестра (ч. 6 ст.7 Федерального закона №209-ФЗ), и была загружена Росреестром в ГИС ЖКХ. ЖСК «Текстильщик-2» нарушены требования: 1) частей 4 и 5 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации; 2) пункта 6, 21, 38, 40 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ; 3) пунктов 2.12.2, 3.2, 3.3, 3.7, 16.1, 16.2.1-16.2.4, 20 раздела 10 приказа от 29.02.2016 № 74/114/пр; 4) пункт 36 Правил № 416; 5) подпунктов а), б), г) пункта 10 а), в), з) пункта 11, п. 6 правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491; 6) пункта 5.1.1 Правил и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утверждены Постановлением Госстроя и от 27.09.2003 № 170; 7) пункта 18 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».

Проверка ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "ТЕКСТИЛЬЩИК-2" №76241187600010653468