Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "БОЛЬШАЯ ФЕДОРОВСКАЯ 63"
№76241187600011850505

🔢 ИНН:	7604136279
🆔 ОГРН:	1087604012506
📍 Адрес:	150001, обл. Ярославская, г. Ярославль, ул. Большая Федоровская, д 63
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	20.08.2024

Инспекция административно-технического и государственного жилищного надзора Ярославской области" организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "БОЛЬШАЯ ФЕДОРОВСКАЯ 63" (ИНН: 7604136279) , адрес: 150001, обл. Ярославская, г. Ярославль, ул. Большая Федоровская, д 63

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Инспекция административно-технического и государственного жилищного надзора Ярославской области"

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7604136279
ОГРН проверяемого лица	1087604012506
Наименование проверочного листа	ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "БОЛЬШАЯ ФЕДОРОВСКАЯ 63"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	150001, обл. Ярославская, г. Ярославль, ул. Большая Федоровская, д 63

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) товариществ собственников жилья

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) товариществ собственников жилья

Категория риска - Справочник

Значение	умеренный риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Урин Андрей Валерьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	начальник отдела - государственный жилищный инспектор Ярославской области

Контрольно надзорный орган

Значение	Инспекция административно-технического и государственного жилищного надзора Ярославской области"

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Принятие решения по итогам рассмотрения сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям при рассмотрении обращений граждан
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Согласно пункту 36 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ» (далее – Федеральный закона № 209-ФЗ) и пунктам 19.2, 19.3, 19.4 раздела 10 совместного приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 29.02.2016 № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 74/114/пр) информация о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также решения таких собраний по вопросам, поставленным на голосование, в случае если ТСЖ, является инициатором проведения такого собрания либо участвует в организации такого собрания, а также в случае представления инициатором собрания в ТСЖ, документов (сообщений, протоколов, решений) о проведении общего собрания, подлежит размещению в ГИС ЖКХ не позднее 10 дней со дня принятия решений. В результате анализа информации, размещенной в ГИС ЖКХ, инспекцией установлено, что протокол общего собрания собственников помещений дома 08.12.2013 № 1/КР-ОСС не размещен ТСЖ «Большая Федоровская 63». По вопросу расхождении суммы, указанной ТСЖ «Большая Федоровская 63» в реестре перечней работ и услуг с тарифом на «содержание и ремонт» сообщаем следующее. Согласно пункту 21 части 1 статьи 6 Федерального закона №209-ФЗ, пункту 3 раздела 10 Приказа № 74/114/пр информация о перечне оказываемых услуг по управлению общим имуществом в многоквартирном доме, выполняемых работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, а также информация о тарифах в соответствии с которыми собственники помещений в многоквартирном доме, не являющиеся членами товарищества, кооператива, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги должна размещаться в ГИС ЖКХ товариществами собственников жилья. Из анализа размещенной информации инспекцией установлено, что информация о перечне работ и услуг размещена в ГИС ЖКХ не в полном объеме. В системе ТСЖ «Большая Федоровская 63» заполнена вкладка «перечень работ и услуг», во вкладке «планирование работ и услуг» информация размещена не в полном объеме (не заполнены графы: количество работ в плане и разбивка по месяцам), а во вкладке «фиксация работ и услуг» информация не размещена. Также в ГИС ЖКХ ТСЖ «Большая Федоровская 63» не размещена в системе информация о тарифе на «содержание и ремонт» (его сумма, чем утвержден и на какой период). Согласно имеющимся в распоряжении инспекции сведениям, анализа платежных документов за период январь – июль 2024 года по квартире 22 дома, размер платы за содержание жилого помещения установлен в размере 24,50 руб./м2, на основании решения общего собрания собственников помещений дома, оформленного протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в доме от 23.06.2023 № 2/2023 ОСС. Вышеуказанный протокол не размещен в ГИС ЖКХ ТСЖ «Большая Федоровская 63». ТСЖ «Большая Федоровская 63» нарушены требования: 1) частей 4 и 5 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации; 2) пунктов 21, 36 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ; 3) пункта 3, 19.2, 19.3, 19.4 раздела 10 приказа от 29.02.2016 № 74/114/пр. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: • разместить в ГИС ЖКХ протоколы общих собраний 08.12.2013 № 1/КР-ОСС, 23.06.2023 № 2/2023 ОСС и информацию о решениях, принятых на указанных собраниях по вопросам, поставленным на голосование, информация о тарифе на «содержание и ремонт», заполнить надлежащим образом вкладки «планирование работ и услуг» и «фиксация работ и услуг» в разделе «реестр перечней работ и услуг» • не допускать нарушения сроков размещения информации в ГИС ЖКХ.

Значение

Согласно пункту 36 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ» (далее – Федеральный закона № 209-ФЗ) и пунктам 19.2, 19.3, 19.4 раздела 10 совместного приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 29.02.2016 № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 74/114/пр) информация о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также решения таких собраний по вопросам, поставленным на голосование, в случае если ТСЖ, является инициатором проведения такого собрания либо участвует в организации такого собрания, а также в случае представления инициатором собрания в ТСЖ, документов (сообщений, протоколов, решений) о проведении общего собрания, подлежит размещению в ГИС ЖКХ не позднее 10 дней со дня принятия решений. В результате анализа информации, размещенной в ГИС ЖКХ, инспекцией установлено, что протокол общего собрания собственников помещений дома 08.12.2013 № 1/КР-ОСС не размещен ТСЖ «Большая Федоровская 63». По вопросу расхождении суммы, указанной ТСЖ «Большая Федоровская 63» в реестре перечней работ и услуг с тарифом на «содержание и ремонт» сообщаем следующее. Согласно пункту 21 части 1 статьи 6 Федерального закона №209-ФЗ, пункту 3 раздела 10 Приказа № 74/114/пр информация о перечне оказываемых услуг по управлению общим имуществом в многоквартирном доме, выполняемых работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, а также информация о тарифах в соответствии с которыми собственники помещений в многоквартирном доме, не являющиеся членами товарищества, кооператива, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги должна размещаться в ГИС ЖКХ товариществами собственников жилья. Из анализа размещенной информации инспекцией установлено, что информация о перечне работ и услуг размещена в ГИС ЖКХ не в полном объеме. В системе ТСЖ «Большая Федоровская 63» заполнена вкладка «перечень работ и услуг», во вкладке «планирование работ и услуг» информация размещена не в полном объеме (не заполнены графы: количество работ в плане и разбивка по месяцам), а во вкладке «фиксация работ и услуг» информация не размещена. Также в ГИС ЖКХ ТСЖ «Большая Федоровская 63» не размещена в системе информация о тарифе на «содержание и ремонт» (его сумма, чем утвержден и на какой период). Согласно имеющимся в распоряжении инспекции сведениям, анализа платежных документов за период январь – июль 2024 года по квартире 22 дома, размер платы за содержание жилого помещения установлен в размере 24,50 руб./м2, на основании решения общего собрания собственников помещений дома, оформленного протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в доме от 23.06.2023 № 2/2023 ОСС. Вышеуказанный протокол не размещен в ГИС ЖКХ ТСЖ «Большая Федоровская 63». ТСЖ «Большая Федоровская 63» нарушены требования: 1) частей 4 и 5 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации; 2) пунктов 21, 36 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ; 3) пункта 3, 19.2, 19.3, 19.4 раздела 10 приказа от 29.02.2016 № 74/114/пр. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: • разместить в ГИС ЖКХ протоколы общих собраний 08.12.2013 № 1/КР-ОСС, 23.06.2023 № 2/2023 ОСС и информацию о решениях, принятых на указанных собраниях по вопросам, поставленным на голосование, информация о тарифе на «содержание и ремонт», заполнить надлежащим образом вкладки «планирование работ и услуг» и «фиксация работ и услуг» в разделе «реестр перечней работ и услуг» • не допускать нарушения сроков размещения информации в ГИС ЖКХ.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "БОЛЬШАЯ ФЕДОРОВСКАЯ 63" №76241187600011850505