РОСПРОВЕРКИ

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "АИСТ"
№76241187600016230574

🔢 ИНН:
7604100875
🆔 ОГРН:
1067600024337
📍 Адрес:
150049, обл. Ярославская, г. Ярославль, ул. Салтыкова-Щедрина, д 84
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
13.11.2024

Инспекция административно-технического и государственного жилищного надзора Ярославской области" организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "АИСТ" (ИНН: 7604100875) , адрес: 150049, обл. Ярославская, г. Ярославль, ул. Салтыкова-Щедрина, д 84

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Инспекция административно-технического и государственного жилищного надзора Ярославской области"
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7604100875
ОГРН проверяемого лица 1067600024337
Наименование проверочного листа ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "АИСТ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 150049, обл. Ярославская, г. Ярославль, ул. Салтыкова-Щедрина, д 84

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) товариществ собственников жилья

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) товариществ собственников жилья

Категория риска - Справочник

Значение средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Андрей Валерьевич Урин

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник отдела - государственный жилищный инспектор Ярославской области

Контрольно надзорный орган

Значение Инспекция административно-технического и государственного жилищного надзора Ярославской области"

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Принятие решения по итогам рассмотрения сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям при рассмотрении обращений граждан
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно пункту 2 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ» (далее – Федерального закона № 209-ФЗ), пунктам 1.6, 1.8, 1.9, 1.8, 1.11, 1.21 главы 11 приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 79/пр) информация о фамилии, имени, отчестве председателя, номере контактного телефона, адресе официального сайта, адресе электронной почты, информации о приеме граждан должна быть размещена товариществом собственников жилья в ГИС ЖКХ не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанности по управлению многоквартирным домом либо со дня произошедших изменений. Управление многоквартирным домом № 84 по улице Салтыкова-Щедрина города Ярославля (далее – дом) осуществляет товарищество собственников жилья «Аист» (далее – ТСЖ «Аист») с 28.12.2006. Согласно выписке из единого государственного реестра юридических лиц председателем ТСЖ «Аист» в настоящее время является Титова Полина Сергеевна. Из анализа информации, размещенной в ГИС ЖКХ, установлено, что в системе не размещены сведения о председателе, номере контактного телефона, адресе официального сайта, адресе электронной почты, времени работы ТСЖ «Аист». Согласно пункту 21 части 1 статьи 6 Федерального закона №209-ФЗ, пункту 3.7 главы 11 Приказа № 79/пр информация о договорах оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ подлежат размещению ТСЖ и кооперативами в ГИС ЖКХ не позднее 7 дней со дня заключения договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме либо дополнительного соглашения о внесении в него изменений. Согласно данным ГИС ЖКХ, инспекцией установлено, что договоры оказания услуг, выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в доме, с приложением актов выполненных работ в системе не размещены. В силу пункта 38 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ, пунктов 15.1, 15.2 главы 11 Приказа № 79/пр отчет о деятельности правления товарищества, о деятельности правления товарищества, годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность (бухгалтерский баланс и отчет о целевом использовании средств и приложения к ним), отчет о целевом использовании средств, смета доходов и расходов, отчет о выполнении сметы доходов и расходов размещаются в ГИС ЖКХ ежегодно в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором товарищество и кооператив осуществляли деятельность по управлению многоквартирным домом. Из анализа информации, размещенной в ГИС ЖКХ, инспекцией установлено, годовые отчеты о деятельности ТСЖ «Аист», годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность (бухгалтерский баланс и отчет о целевом использовании средств и приложения к ним), сметы доходов и расходов, отчеты о выполнении сметы доходов и расходов за период с 2017 года по 2023 год не размещены в ГИС ЖКХ. Пунктом 36 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ, пунктами 18.2, 18.3, 18.4, главы 11 Приказа № 79/пр предусмотрено размещение в ГИС ЖКХ информации о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также решения таких собраний по вопросам, поставленным на голосование не позднее 10 дней со дня принятия решений. Согласно данным системы, инспекцией установлено, что во вкладке «Голосование» ТСЖ «Аист» не размещены протоколы общих собраний собственников помещений дома за период с 2017 года по 2023 год. В соответствии с частью 2 статьи 175 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управляющая организация, товарищество собственников жилья или жилищный кооператив, осуществляющие управление многоквартирными домами Ярославской области, являются владельцами специальных счётов, открытых в целях формирования фондов капитального ремонта таких многоквартирных домов, указанные организации в соответствии с требованиями пунктов 19 и 37 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ и пункта 11 главы 11 Приказа № 79/пр обязаны размещать в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) следующую информацию: 1) об учёте фонда капитального ремонта, а именно: начисленные собственникам и уплаченные собственниками взносы на капитальный ремонт, размер задолженности, пени, средства, израсходованные на проведение капитального ремонта, задолженность за оказанные услуги по капитальному ремонту – ежеквартально; 2) о выбранном собственниками помещений в многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта, включая протокол общего собрания собственников, подтверждающий принятие такого решения – не позднее 5 дней со дня открытия специального счёта; 3) о лицевых счетах, присвоенных собственникам помещений в многоквартирном доме – не позднее 7 дней со дня присвоения лицевого счёта; 4) о договоре подряда на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме – не позднее 7 дней со дня заключения договора или дополнительного соглашения о внесении изменений в договор; 5) о протоколе общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества – в течение 7 дней со дня получения сведений; 6) о смете расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме – в течение 7 дней со дня заключения договора; 7) об акте о приёмке выполненных работ (КС-2) по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме – размещается в системе в течение 7 дней со дня составления акта; 8) о стоимости выполненных работ (КС-3) по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме – в течение 7 дней со дня составления акта; 9) о совершенных операциях по списанию со счёта и зачислению на специальный счёт денежных средств, а также об остатке денежных средств на таких счетах – ежеквартально. Из анализа размещенной в ГИС ЖКХ информации инспекцией установлено, что в системе размещена информация о выбранном собственниками помещений в многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта на специальном счете ТСЖ «Аист» без приложения протокола общего собрания собственников, подтверждающего принятие такого решения. Иная информация о проведении капитального ремонта, о начисленных собственникам и уплаченных собственниками взносах на капитальный ремонт за период с 2017 года по 2023 год в системе не размещена. ТСЖ «Труфанова, 28А» нарушены требования: 1) частей 4 и 5 статьи 165, части 3 статьи 172 Жилищного кодекса Российской Федерации; 2) пункт 2, 19, 21, 36-38 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ; 3) пунктов 1, 3.7, 7.2, 11, 15, 18 главы 11 приказа № 79/пр; 5) части 3 статьи 26 Закона Ярославской области от 28.06.2013 № 32-з «Об отдельных вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ярославской области» (далее – Закон № 32-з); 6) Приказ Инспекции Ярославской области от 02.07.2024 № 30. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: • не допускать нарушения установленных законодательством сроков для размещения в ГИС ЖКХ ответов на поступившие обращения граждан по вопросам жилищно-коммунального хозяйства; • разместить в ГИС ЖКХ информацию о председателе, номере контактного телефона, адресе официального сайта, адресе электронной почты, времени работы, договоры оказания услуг, выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в доме, с приложением актов выполненных работ, годовые отчеты о деятельности ТСЖ «Аист», годовую бухгалтерскую (финансовая) отчетность (бухгалтерский баланс и отчет о целевом использовании средств и приложения к ним), сметы доходов и расходов, отчеты о выполнении сметы доходов и расходов, протоколы общих собраний собственников помещений в доме с приложением решений таких собраний по вопросам, поставленным на голосование, информацию, обязательную для заполнения в ГИС ЖКХ владельцами специальных счётов, открытых в целях формирования фондов капитального ремонта • предоставить в Инспекцию информацию в соответствии с частью 3 статьи 172 ЖК РФ и частью 3 статьи 26 Закона № 32-з о размере средств начисленных и поступивших в качестве взносов на капитальный ремонт, израсходованных на капитальный ремонт, сведения о размере остатка средств на специальном счёте, сведения о заключении договора займа и (или) кредитного договора на проведение капитального ремонта с приложением заверенных копий за весь период формирования фонда капитального ремонта дома на специальном счёте ТСЖ «ТСЖ «Аист»; • не допускать дальнейшего нарушения срока предоставления в Инспекцию информации в соответствии с частью 3 статьи 172 ЖК РФ и частью 3 статьи 26 Закона № 32-з (предоставляется не позднее 5 числа месяца, следующего за отчётным).

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой