|
Значение |
Земельный участок с кадастровым номером 76:15:022334:16, расположенный по адресу: Ярославская область, р-н Тутаевский, п. Константиновский, Промзона, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для производственных целей, площадью 1574 м2, принадлежит на праве собственности: Володьков Александр Петрович, 12.02.1973, гор. Мариуполь Донецкой обл. Украина, Российской Федерации, СНИЛС 055-861-812 84 Паспорт гражданина Российской Федерации серия 78 17 №279523, выдан 14.02.2018, УМВД России по Ярославской области Ярославская область, г. Ярославль, ул. Серго Орджоникидзе, д.16а, кв.22, номер, дата и время государственной регистрации права: 76:15:022334:16-76/009/2018-8 28.05.2018 11:47:13.
На земельном участке с кадастровым номером 76:15:022334:16 расположено нежилое здание с кадастровым номером 76:15:022301:438 используемое в качестве хранения и производства теплоизоляционных материалов. Территория участка используется для производства.
Сделан вывод о том, что земельный участок с кадастровым номером 76:15:022334:16 используется в соответствии с установленной категорией земель и видом разрешённого использования.
Территория земельного участка с кадастровым номером 76:15:022334:16 по периметру огорожена бетонным забором. На самовольно занятой территории общего пользования находится часть нежилого здания и материалы для производства теплоизоляции. Общая длинна выставленного забора на территорию общего пользования составляет 40 м. Фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 76:15:022334:16 составляет ~ 2224 м2. Площадь, указанная в выписке из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером 76:15:022334:16 составляет 1574 м2. Общая площадь самовольно занятой территории составляет ~ 650 м2.
Сделан вывод о присоединении Володьковым А.П. к территории земельного участка части территории общего пользования, а также о несоответствии фактических границ земельного участка с кадастровым номером 76:15:022334:16 на местности сведениям о границах земельного участка, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.
Осмотр проводился в пасмурную погоду, проведена фотофиксация. Измерения проводились инструментами Публичной кадастровой карты (pkk.rosreestr.ru).
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
В соответствии с п.1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным законом и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ № 218 «О государственной регистрации недвижимости»
В соответствии с ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности.
В соответствии со ст. 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 №218-ФЗ государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Действия Володькова А.П. классифицируются в соответствии с ст. 7.1 “Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях” от 30.12.2001 №195-ФЗ - «Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок». |