РОСПРОВЕРКИ

Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ КРАСНОПЕРЕКОПСКОГО РАЙОНА"
№76241267640109900370

🔢 ИНН:
7604119467
🆔 ОГРН:
1077604029744
📍 Адрес:
150029, обл. Ярославская, г. Ярославль, ул. Закгейма, д 21 к 2
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
15.03.2024

Управление контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства мэрии города Ярославля организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ КРАСНОПЕРЕКОПСКОГО РАЙОНА" (ИНН: 7604119467) , адрес: 150029, обл. Ярославская, г. Ярославль, ул. Закгейма, д 21 к 2

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства мэрии города Ярославля
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный жилищный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7604119467
ОГРН проверяемого лица 1077604029744
Наименование проверочного листа АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ КРАСНОПЕРЕКОПСКОГО РАЙОНА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 150029, обл. Ярославская, г. Ярославль, ул. Закгейма, д 21 к 2

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение многоквартирные дома, в которых имеются жилые помещения муниципального жилищного фонда, к которым предъявляются обязательные требования, указанные в подпунктах 1 12 части 1 статьи 20 Жилищного кодекса РФ

Подвид объекта

Значение многоквартирные дома, в которых имеются жилые помещения муниципального жилищного фонда, к которым предъявляются обязательные требования, указанные в подпунктах 1 12 части 1 статьи 20 Жилищного кодекса РФ

Категория риска - Справочник

Значение средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Скворцова Ольга Николаевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист муниципальный жилищный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение Управление контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства мэрии города Ярославля

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Программа профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям при осуществлении муниципального жилищного контроля на 2024 год.
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): АО «Управдом Красноперекопского района» не обеспечено надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 21 корп. 2 по ул. Закгейма г.Ярославля (далее – Дом) – фасада (разрушение кирпичной кладки, штукатурного слоя), фундамента (намокание), подвала (затопление), инженерных систем холодного и горячего водоснабжения в подвале (дефекты, утечки), ограждающих конструкций подъезда № 1 (дефекты побелочного слоя потолков из-за парения из подвала), дверей в подъезде № 1 (коррозия металлических входных дверей, коробление, разбухание деревянных тамбурных и внутриподъездных дверей), электрооборудования в подъезде № 1 (намокание, увлажнение из–за парения из подвала). Обеспечить соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества собственников помещений в Доме – фасада, фундамента, подвала, инженерных систем холодного и горячего водоснабжения в подвале, ограждающих конструкций подъезда № 1, дверей в подъезде № 1, электрооборудования в подъезде № 1, установленных: Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, а именно: общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: - подпункта «а» пункта 10 - соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; - подпункта «б» пункта 10 - безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; - подпункта «г» пункта 10 - соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; - подпункта «е» пункта 10 - поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома. Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, а именно: - пункта 2 – работы, выполняемые в зданиях с подвалами: проверка температурно-влажностного режима подвальных помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения; - пункта 9 - работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов: выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами, нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков; при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ; - пункта 11 - работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов, - проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений; - пункта 18 - общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего) в многоквартирных домах: контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации. Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170, а именно: - пп. 4.1.1. - организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: нормируемый температурно-влажностный режим подвалов и техподполий; исправное состояние фундаментов и стен подвалов зданий; устранение повреждений фундаментов и стен подвалов по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; предотвращения сырости и замачивания грунтов оснований и фундаментов и конструкций подвалов и техподполий; - пп. 4.1.15. - не допускается: подтопление подвалов и техподполий из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования; - пп. 4.2.1.1. - организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: заданный температурно-влажностный режим внутри здания; -пп. 4.2.1.6. - чтобы предотвратить разрушения облицовки, штукатурки и окрасочных слоев фасада следует не допустить увлажнение стен атмосферной, технологической, бытовой влагой; -пп. 4.2.1.9. - для предупреждения высолов, шелушений, пятен и т.д. выполняется своевременная окраска фасадов; -пп. 4.2.3.2. - с появлением на фасадах зданий отслоений и разрушений облицовочных слоев необходимо: поврежденные места на фасаде восстановить с заменой всех дефектных архитектурных деталей или их реставрацией; - пп. 4.7.1. - организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать:исправное состояние дверей; -пп. 4.7.2. - загнивание и коробление элементов заполнений, отслоение и разрушение окраски дверных полотен следует устранять по мере их накопления, не допуская дальнейшего развития; - пп. 4.10.2.1. - организации по обслуживанию жилищного фонда в процессе эксплуатации жилых домов должны регулярно осуществлять мероприятия по устранению причин, вызывающих увлажнение ограждающих конструкций; -пп. 5.8.3. «а» - организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать: проведение профилактических работ (осмотры, наладка систем), планово-предупредительных ремонтов, устранение крупных дефектов в строительно-монтажных работах по монтажу систем водопровода и канализации (установка уплотнительных гильз при пересечении трубопроводами перекрытий и др.) в сроки, установленные планами работ организаций по обслуживанию жилищного фонда.
Вакансии вахтой