Предостережение:

• Земельный участок с кадастровым номером 76:15:012301:66, площадью 205718 кв. м, относящийся к земелям сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «для ведения дачного хозяйства» (по классификатору Росреестра – «для дачного строительства»), представлен единым массивом, ограждение на земельном участке отсутствует, доступ свободный. Объектов капитального строительства либо объектов незавершенного строительства на земельном участке не имеется. Выявлено зарастание земельного участка древесно-кустарниковой растительностью. В соответствии с пунктом 1 части 3 Закона № 217-ФЗ садовый земельный участок предназначен для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей. Статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, в том числе использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, а также своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами. Срок, в течение которого правообладатель земельного участка должен начать использовать земельный участок, а также признаки, на основании которых можно однозначно сделать вывод о неиспользовании такого земельного участка в течение определенного периода, для земельных участков, которые должны вовлекаться в хозяйственный оборот (земельные участки из состава земель населенных пунктов, а также садовые и огородные земельные участки), законодательством Российской Федерации не установлены. Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 06.11.2024 № 50-П часть 3 статьи 8.8 КоАП РФ признана не соответствующей Конституции Российской Федерации. Вступление в силу 01.03.2025 Федерального закона от 08.08.2024 № 307-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 23 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» устранит указанные препятствия для применения части 3 статьи 8.8 КоАП РФ.