|
Значение |
должностными лицами отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Ярославской области по результатам выездного обследования, проведенного 21.04.2025 в отношении земельного участка с кадастровым номером 76:14:030146:144, расположенного по адресу: Ярославская область, р-н. Рыбинский, д. Кушляево, Назаровский, д. 45, без взаимодействия с контролируемыми лицами, с целью оценки соблюдения обязательных требований, установлено следующее.
Фактическое ограждение земельного участка с кадастровым номером 76:14:030146:144 выходит за пределы границ, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), в результате – дополнительно заняты, в том числе используются земли, государственная собственность на которые не разграничена, общей площадью 50 кв. м (3 кв. м и 47 кв. м).
Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований:
Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ).
Пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV названного Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Законом № 218-ФЗ.
Сведений о возможно имеющихся основаниях использования дополнительно занятых земель, государственная собственность на которые не разграничена, общей площадью 50 кв. м, правообладателем земельного участка с кадастровым номером 76:14:030146:144 в ЕГРН не зарегистрировано.
Таким образом, в действиях правообладателя земельного участка с кадастровым номером 76:14:030146:144 усматриваются признаки нарушения обязательных требований, установленных пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ, выразившиеся в дополнительном занятии, в том числе использовании земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Данных о наличии фактов причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям либо создания угрозы причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в ходе контрольного (надзорного) мероприятия не установлено.
В соответствии с данными ЕГРН правообладателем земельного участка с кадастровым номером 76:14:030146:144 является Соколова Мария Васильевна, ИНН 761013665820.
Учитывая изложенное, в соответствии с частью 1 статьи 49 Закона № 248-ФЗ,
Соколовой Марии Васильевне, ИНН 761013665820 объявляется и предлагается принять меры по недопущению нарушений обязательных требований, установленных пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ,
использовать земельный участок с кадастровым номером 76:14:030146:144, не допуская нарушений обязательных требований. |