|
Значение |
Должностным лицом отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Ярославской области по результатам выездного обследования, проведенного 10.04.2025, 16.04.2025 в отношении земельного участка с кадастровым номером 76:12:000000:1177, расположенного по адресу: Ярославская область, Пошехонский муниципальный район, Кременевское сельское поселение, д. Ляча, ул. Новая Ляча, д.19 а, без взаимодействия с контролируемыми лицами, с целью оценки соблюдения обязательных требований, установлено следующее.
Правообладателем земельного участка с кадастровым номером 76:12:050301:528 по смежной границе с земельным участком с кадастровым номером 76:12:000000:1177 установлен забор не в соответствии с границами, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), в результате указанных действий дополнительно занята, в том числе используется часть земельного участка с кадастровым номером 76:12:000000:1177 площадью 22 кв. м.
Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований:
В силу пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки возникают по основаниям, установленным законом, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон № 218-ФЗ).
Пункт 1 статьи 26 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ.
Сведений о возможно имеющихся основаниях использования дополнительно занятой части земельного участка с кадастровым номером 76:12:000000:1177 площадью 22 кв. м правообладателем земельного участка с кадастровым номером 76:12:050301:528 в ЕГРН не зарегистрировано.
Таким образом, в ходе контрольного (надзорного) мероприятия в действиях правообладателя земельного участка с кадастровым номером 76:12:050301:528 выявлены признаки нарушения обязательных требований, установленных пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ, выразившиеся в самовольном занятии, в том числе использовании части земельного участка с кадастровым номером 76:12:000000:1177 площадью 22 кв. м.
Факты причинения вреда (ущерба) или непосредственной угрозы причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям не выявлены.
Согласно сведениям ЕГРН правообладателем земельного участка с кадастровым номером 76:12:050301:528 является Липская Ирина Игнатьевна, ИНН 761018034585.
Учитывая изложенное, в соответствии с частью 1 статьи 49 Закона № 248-ФЗ, Липской Ирине Игнатьевне, ИНН 761018034585 объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагается принять меры по недопущению нарушений обязательных требований, установленных пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ, использовать земельный участок с кадастровым номером 76:12:050301:528, не допуская нарушений обязательных требований. |