|
Значение |
Должностным лицом отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Ярославской области по результатам выездного обследования, проведенного 10.04.2025, 16.04.2025 в отношении земельного участка с кадастровым номером 76:12:050304:232, расположенного по адресу: Ярославская область, Пошехонский муниципальный район, д. Ляча, без взаимодействия с контролируемыми лицами, с целью оценки соблюдения обязательных требований, установлено следующее.
Правообладателем земельного участка с кадастровым номером 76:12:050304:232 установлен забор не в соответствии с границами, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), в результате указанных действий дополнительно заняты, в том числе используются земли, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 126 кв. м.
Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований:
В силу пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки возникают по основаниям, установленным законом, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон № 218-ФЗ).
Пункт 1 статьи 26 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ.
Сведений о возможно имеющихся основаниях использования земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 126 кв. м правообладателем земельного участка с кадастровым номером 76:12:050304:232 в ЕГРН не зарегистрировано.
Таким образом, в ходе контрольного (надзорного) мероприятия в действиях правообладателя земельного участка с кадастровым номером 76:12:050304:232 выявлены признаки нарушения обязательных требований, установленных пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ, выразившиеся в самовольном занятии, в том числе использовании земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 126 кв. м.
Факты причинения вреда (ущерба) или непосредственной угрозы причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям не выявлены.
Согласно сведениям ЕГРН правообладателем земельного участка с кадастровым номером 76:12:050304:232 является Рыжова Ольга Федоровна, ИНН 761014417763.
Учитывая изложенное, в соответствии с частью 1 статьи 49 Закона № 248-ФЗ, Рыжовой Ольге Федоровне, ИНН 761014417763 объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагается принять меры по недопущению нарушений обязательных требований, установленных пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ, использовать земельный участок с кадастровым номером 76:12:050304:232, не допуская нарушений обязательных требований. |