Предостережение:

• фактическое ограждение земельного участка с кадастровым номером 76:14:010440:34 выходит за пределы границ, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), в результате – дополнительно заняты, в том числе используются земли, государственная собственность на которые не разграничена, общей площадью 187 кв. м (134 кв. м и 53 кв. м). Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ). Пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV названного Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Законом № 218-ФЗ. Сведения о возможно имеющихся основаниях использования дополнительно занятых земель, государственная собственность на которые не разграничена, общей площадью 187 кв. м правообладателем земельного участка с кадастровым номером 76:14:010440:34 в ЕГРН не зарегистрированы. Таким образом, в действиях правообладателя земельного участка с кадастровым номером 76:14:010440:34 усматриваются признаки нарушения обязательных требований, установленных пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ, выразившиеся в дополнительном занятии, в том числе использовании земель, государственная собственность на которые не разграничена