|
Значение |
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), собственником земельных участков с кадастровыми номерами 76:17:186201:843, расположенного по адресу: Ярославская область, р-н Ярославский, с/о Бекреневский, южнее с. Сарафоново, площадью 9102 кв. м, относящегося к землям сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного использования»; 76:17:186201:844, расположенного по адресу: Ярославская область, р-н Ярославский, с/о Бекреневский, южнее с. Сарафоново, площадью 3100 кв. м, относящегося к землям сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного использования», является Платов Владимир Олегович, ИНН 760400185530.
Правообладатель земельных участков с кадастровыми номерами 76:17:186201:843, 76:17:186201:844 использует данные земельные участки единым землепользованием для эксплуатации двух объектов недвижимости с кадастровыми номерами 76:17:186201:748 (здание пилорамы), 76:17:186201:765 (здание строительного цеха), право собственности, на которые, зарегистрировано в установленном законом порядке и трех сооружений, сведения о которых в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.
На территории земельных участков складированы песок, материалы, осуществляется хранение транспорта. Установлена реклама композитных бассейнов «Laguna Pools» от производителя.
Осуществление производственной деятельности в границах земельных участков с кадастровыми номерами 76:17:186201:843, 76:17:186201:844, не предусмотрено данным видом разрешенного использования.
Согласно пункту 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
В силу абзаца 2 статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, помимо прочего использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412, правовой режим использования обследуемого земельного участка определен кодом 1.0 – «сельскохозяйственное использование», который допускает на таких земельных участках ведение сельского хозяйства. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1 – 1.20, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции.
Несоблюдение приведенных норм влечет административную ответственность за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, предусмотренную частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Таким образом, по результатам выездного обследования, усматриваются признаки нарушения обязательных требований, установленных пунктом 2 статьи 7, абзацем 2 статьи 42 ЗК РФ, выразившиеся в использовании земельных участков с кадастровыми номерами 76:17:186201:843, 76:17:186201:844 не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, ввиду размещения на них объектов капитального строительства для производства бассейнов.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Закона № 248-ФЗ предлагается:
1) принять меры по недопущению нарушений обязательных требований, установленных пунктом 2 статьи 7, абзацем 2 статьи 42 ЗК РФ,
2) использовать земельные участки с кадастровыми номерами 76:17:186201:843, 76:17:186201:844, не допуская нарушений обязательных требований. |