Предостережение:

• Сотрудником ОМВД был осуществлен выход по адресу Ярославская область, г. Переславль-Залесский, пос. Молодежный, д. 12 с целью выявления лиц, использующих земельный участок и хозяйственные постройки (сараи) находящиеся с западной стороны дома. В ходе проверки установлено, что южной частью участка пользуется Елизарова Галина Константиновна 25.01.1958 г.р. Елизарова Г.К., письменные объяснения, документы, подтверждающие право на использование вышеуказанного земельного участка предоставить отказалась. Сведения в Едином государственном реестре недвижимости о земельном участке возле д. 12 пос. Молодежный отсутствуют. В силу пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки возникают по основаниям, установленным законом, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ). Пункт 1 статьи 26 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Законом № 218-ФЗ. Пункт 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации органами, осуществляющими государственную регистрацию недвижимости. Статьей 8 ГК РФ установлены основания возникновения гражданский прав. В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 ГК РФ и положениями Закона № 218-ФЗ права на имущество, подлежащие государственной регистрации возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. В соответствии со статьей 1 Закона № 218-ФЗ единственным доказательством существования зарегистрированного права является его государственная регистрация в ЕГРН. Таким образом, в действиях Елизаровой Г.К. усматриваются признаки нарушения обязательных требований, а именно положений части 1 статьи25 ЗК РФ, в соответствии с которыми права на земельные участки возникают по основаниям, установленными законом, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Законом № 218-ФЗ. Данных о наличии фактов причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям либо создания угрозы причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в ходе контрольного (надзорного) мероприятия не установлено. В соответствии с частью 1 статьи 49 Закона № 248-ФЗ предлагается: 1) Принять меры по недопущению нарушений обязательных требований, установленных пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ. 2) Использовать указанный земельный участок, не допуская нарушений обязательных требований.