Предостережение:

• Земельный участок с кадастровым номером 76:04:110103:450 не огорожен, доступ на участок не ограничен. Границы участка на местности не обозначены. На земельном участке располагается двухэтажное кирпичное нежилое здание, металлический вагончик, строительные материалы, строительный мусор, бетонные основания со сваями. В результате сравнительного анализа данных, полученных при проведении замеров с данными, имеющимися в Едином государственной реестре недвижимости (далее – ЕГРН), установлено, что часть бетонных оснований со сваями расположены за пределами границ земельного участка с кадастровым номером 76:04:110103:450, сведения о которых имеются в ЕГРН (на землях, государственная собственность на которые не разграничена). В силу пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки возникают по основаниям, установленным законом, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон № 218-ФЗ). Пункт 1 статьи 26 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Установленные бетонные основания не создают замкнутый контур и не ограничивают доступ. Вышеуказанные действия могут привести к нарушению обязательных требований, установленных пунктом 1 статьи 25 и пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ. Факты причинения вреда (ущерба) или непосредственной угрозы причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям не выявлены. Согласно сведениям ЕГРН правообладателем земельного участка с кадастровым номером 76:04:110103:450, площадью 1920 кв. м, относящегося к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования «для эксплуатации здания бани» является Гаврилов-Ямский муниципальный район. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», предлагается: 1) Принять меры по недопущению нарушений обязательных требований, установленных пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ. 2) Использовать земельный участок с кадастровым номером 76:04:110103:450, не допуская нарушений обязательных требований.