Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПОЗИТИВ-Р"
№76250861000118650541

🔢 ИНН:	7610106811
🆔 ОГРН:	1147610004618
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	21.07.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПОЗИТИВ-Р" (ИНН: 7610106811)

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Ярославской Области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7610106811
ОГРН проверяемого лица	1147610004618
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПОЗИТИВ-Р"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	96.01
Наименование проверочного листа	Стирка и химическая чистка текстильных и меховых изделий

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Паршков Роман Сергеевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	По результатам проведения контрольного (надзорного) мероприятия
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Земельный участок с кадастровым номером 76:04:110103:450, расположенного по адресу: Ярославская область, р-н Гаврилов-Ямский, с/о Шопшинский, с. Шопша, ул. Новая, д. 23-б, не огорожен, доступ на участок не ограничен. Границы участка на местности не обозначены. На земельном участке располагается двухэтажное кирпичное нежилое здание, металлический вагончик, строительные материалы, строительный мусор, бетонные основания со сваями. В результате сравнительного анализа данных, полученных при проведении замеров с данными, имеющимися в Едином государственной реестре недвижимости, установлено, что часть бетонных оснований со сваями расположены за пределами границ земельного участка с кадастровым номером 76:04:110103:450, сведения о которых имеются в ЕГРН. В силу пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки возникают по основаниям, установленным законом, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон № 218-ФЗ). Пункт 1 статьи 26 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Поскольку установленные бетонные основания не создают замкнутый контур и не ограничивают доступ, данные действия не образуют событие административного правонарушения, ответственность за совершение которого предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (самовольное занятие земельного участка, части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок). Однако, вышеуказанные действия могут привести к нарушению обязательных требований, установленных пунктом 1 статьи 25 и пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ. Факты причинения вреда (ущерба) или непосредственной угрозы причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям не выявлены. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости правообладателем земельного участка с кадастровым номером 76:04:110103:450, площадью 1920 кв. м, относящегося к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования «для эксплуатации здания бани» является Гаврилов-Ямский муниципальный район. На земельном участке зарегистрировано двухэтажное кирпичное нежилое здание — баня, с кадастровым номером 76:04:110104:275, площадью 634,8 кв. м, 1989 года постройки. Указанное здание находится в собственности Общества с ограниченной ответственностью «Позитив-Р» (ИНН 7610106811, ОГРН 1147610004618, КПП 761001001). В соответствии с пунктом 1 статьи 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», предлагается: 1) Принять меры по недопущению нарушений обязательных требований, установленных пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ. 2) Использовать земельный участок с кадастровым номером 76:04:110103:450, не допуская нарушений обязательных требований.

Значение

Земельный участок с кадастровым номером 76:04:110103:450, расположенного по адресу: Ярославская область, р-н Гаврилов-Ямский, с/о Шопшинский, с. Шопша, ул. Новая, д. 23-б, не огорожен, доступ на участок не ограничен. Границы участка на местности не обозначены. На земельном участке располагается двухэтажное кирпичное нежилое здание, металлический вагончик, строительные материалы, строительный мусор, бетонные основания со сваями. В результате сравнительного анализа данных, полученных при проведении замеров с данными, имеющимися в Едином государственной реестре недвижимости, установлено, что часть бетонных оснований со сваями расположены за пределами границ земельного участка с кадастровым номером 76:04:110103:450, сведения о которых имеются в ЕГРН. В силу пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки возникают по основаниям, установленным законом, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон № 218-ФЗ). Пункт 1 статьи 26 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Поскольку установленные бетонные основания не создают замкнутый контур и не ограничивают доступ, данные действия не образуют событие административного правонарушения, ответственность за совершение которого предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (самовольное занятие земельного участка, части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок). Однако, вышеуказанные действия могут привести к нарушению обязательных требований, установленных пунктом 1 статьи 25 и пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ. Факты причинения вреда (ущерба) или непосредственной угрозы причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям не выявлены. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости правообладателем земельного участка с кадастровым номером 76:04:110103:450, площадью 1920 кв. м, относящегося к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования «для эксплуатации здания бани» является Гаврилов-Ямский муниципальный район. На земельном участке зарегистрировано двухэтажное кирпичное нежилое здание — баня, с кадастровым номером 76:04:110104:275, площадью 634,8 кв. м, 1989 года постройки. Указанное здание находится в собственности Общества с ограниченной ответственностью «Позитив-Р» (ИНН 7610106811, ОГРН 1147610004618, КПП 761001001). В соответствии с пунктом 1 статьи 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», предлагается: 1) Принять меры по недопущению нарушений обязательных требований, установленных пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ. 2) Использовать земельный участок с кадастровым номером 76:04:110103:450, не допуская нарушений обязательных требований.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПОЗИТИВ-Р" №76250861000118650541