|
Значение |
По результатам выездного обследования, проведенного 25.07.2025 в отношении земельного участка с кадастровым номером 76:23:061717:14, расположенного по адресу: обл. Ярославская, г. Ярославль, ул. Железнодорожная 8-я, дом 16, с целью оценки соблюдения обязательных требований, установлено следующее.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 76:23:061717:14, расположенный по адресу: обл. Ярославская, г. Ярославль, ул. Железнодорожная 8-я, дом 16, площадью 203 кв. м, относящийся к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования «для эксплуатации индивидуального жилого дома», принадлежит на праве собственности Евдокимычевой Людмиле Борисовне (06.12.1951 г.р., место рождения: д. Селища Сокольского р-на Вологодской обл., ИНН 760702872715).
По результатам проведенных измерений в ходе выездного обследования с использованием спутникового геодезического оборудования по границе размещения гаража (со стороны земельного участка с кадастровым номером 76:23:061717:13), установлено, что гараж, размещенный на земельном участке с кадастровым номером 76:23:061717:14, частично расположен на земельном участке с кадастровым номером 76:23:061717:13 (на площади 4 кв. м).
Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ).
Пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV названного Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Законом № 218-ФЗ.
Сведения о возможно имеющихся основаниях использования дополнительно занятой части земельного участка с кадастровым номером 76:23:061717:13, площадью 4 кв. м, правообладателем земельного участка с кадастровым номером 76:23:061717:14 в ЕГРН не зарегистрированы.
Таким образом, в действиях правообладателя земельного участка с кадастровым номером 76:23:061717:14 усматриваются признаки нарушения обязательных требований, установленных пунктом 1 статьи 25 и пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ, выразившиеся в самовольном занятии, в том числе использовании части земельного участка с кадастровым номером 76:23:061717:13, площадью 4 кв. м, в результате размещения гаража, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.
Данных о наличии фактов причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям либо создания угрозы причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в ходе контрольного (надзорного) мероприятия не установлено.
Учитывая изложенное, в соответствии с частью 1 статьи 49 Закона № 248-ФЗ, предлагается:
принять меры по недопущению нарушений обязательных требований, установленных пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ, при использовании земельного участка с кадастровым номером 76:23:061717:14,
использовать земельный участок с кадастровым номером 76:23:061717:14, не допуская нарушений обязательных требований. |