Предостережение:

• В адрес Управления Росреестра по Ярославской области (далее – Управление) 29.07.2025 из инспекции административно-технического надзора и государственного жилищного надзора Ярославской области (далее – инспекция) поступили материалы осмотра земельного участка с кадастровым номером 76:23:061202:100. Инспекцией установлено, что вид разрешенного использования земельного участка по адресу: г. Ярославль, ул. Ямская, д. 10, с кадастровым номером 76:23:061202:100 – индивидуальное жилищное строительство, эксплуатация жилого дома из земель поселений. На указанном земельном участке расположено нежилое строение – овощехранилище (кадастровый номер 76:23:061202:98), хозяйственная постройка (кадастровый номер 76:23:061202:391). На момент выезда на место в ходе осмотра территории, установлено, что нежилое помещение – овощехранилище используется, как фруктово-овощная торговая база, осуществляется торговля фруктами и овощами. На въезде на территорию размещена режимная вывеска с часами работы базы, доступ на территории не ограничен (открыты ворота для въезда автотранспорта). Указанные факты свидетельствуют о признаках нарушения обязательных требований, установленных пунктом 2 статьи 7, абзацем 2 статьи 42 Земельного кодекса РФ, в связи с чем Управлением принято решение об объявлении предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости правообладателем земельного участка с кадастровым номером 76:23:061202:100 является Мамедов Сеймур Полад оглы. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Мамедову Сеймуру Полад оглы объявляется предостережение и предлагается: 1) Принять меры по недопущению нарушений обязательных требований, установленных пунктом 2 статьи 7, абзацем 2 статьи 42 ЗК РФ. 2) Использовать земельный участок с кадастровым номером 76:23:061202:100, не допуская нарушений обязательных требований.