Предостережение:

• В адрес Управления Росреестра по Ярославской области (далее – Управление) 29.07.2025 из инспекции административно-технического надзора и государственного жилищного надзора Ярославской области (далее – инспекция) поступили материалы осмотра земельного участка с кадастровым номером 76:23:061202:34. 03.07.2025 и 14.07.2025 должностными лицами Инспекции осуществлены выезды с целью осмотра территории и здания по адресу: ул. Ямская, д. 87, расположенных в границах земельного участка с кадастровым номером 76:23:061202:34. Здание № 87 по ул. Ямской в г. Ярославле поставлено на кадастровый учет с кадастровым номером 76:23:061102:201, назначение – многоквартирный дом. Здание расположено на земельном участке с кадастровым номером 76:23:061202:34, предназначенном для эксплуатации 2-6 квартирного жилого дома. На момент выхода установлено, что в указанном многоквартирном жилом доме расположены и функционируют гостиница «Дуэт», чайхана «Навруз», бар-ресторан, туристическое агентство «Дуэт-Тур». На фасаде дома установлена рекламная конструкция – световое табло. На земельном участке с кадастровым номером 76:23:061102:34 размещен нестационарный торговый объект «Тандыр №1 Самса». Указанные факты свидетельствуют о признаках нарушения обязательных требований, установленных пунктом 2 статьи 7, абзацем 2 статьи 42 Земельного кодекса РФ, в связи с чем Управлением принято решение об объявлении предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости правообладателем земельного участка с кадастровым номером 76:23:061202:34 является Шахазизян Сона Левоновна. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Шахазизян Соне Левоновне объявляется предостережение и предлагается: 1) Принять меры по недопущению нарушений обязательных требований, установленных пунктом 2 статьи 7, абзацем 2 статьи 42 ЗК РФ. 2) Использовать земельный участок с кадастровым номером 76:23:061202:34, не допуская нарушений обязательных требований.