Предостережение:

• В адрес Управления Росреестра по Ярославской области (далее – Управление) 29.07.2025 из инспекции административно-технического надзора и государственного жилищного надзора Ярославской области (далее – инспекция) поступили материалы осмотра земельного участка с кадастровым номером 76:23:061102:73. По сведениям ФППК «Роскадастр» по Ярославской области земельный участок по адресу: г. Ярославль, ул. Ямская, д. 99, с кадастровым номером 76:23:061102:73 предназначен для эксплуатации индивидуального жилого дома. Однако, здание с кадастровым номером 76:23:061102:117, расположенное на указанном земельном участке, представляет собой 2-х этажное нежилое строение, в котором располагаются и функционируют супермаркет «Продукты 24 часа», а также пекарня. Указанные факты свидетельствуют о признаках нарушения обязательных требований, установленных пунктом 2 статьи 7, абзацем 2 статьи 42 Земельного кодекса РФ, в связи с чем Управлением принято решение об объявлении предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости правообладателем земельного участка с кадастровым номером 76:23:061102:73 является Бабаян Сатик Давидовна. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Бабаян Сатик Давидовне объявляется предостережение и предлагается: 1) Принять меры по недопущению нарушений обязательных требований, установленных пунктом 2 статьи 7, абзацем 2 статьи 42 ЗК РФ. 2) Использовать земельный участок с кадастровым номером 76:23:061102:73, не допуская нарушений обязательных требований.